Omfang og formål

Dette prosjektet gjelder utvikling og fortetting av Husnes sentrum med ny reguleringsplan som åpner for større utbyggingsprosjekter enn tidligere. Planområdet er på totalt 247,7 daa, hvorav 155,3 daa er byggeområder. Det legges til rette for nye sentrumsformål som forretning, næring, kulturhus, tjenesteyting og bolig, med mulighet for opp mot 500 nye boliger i sentrumsområdene og 150-200 boliger i nye boligområder. Byggene får varierende høyde fra 2 til 5 etasjer, med krav til estetikk og tilpasning i sentrum.

Delområder med ulik funksjon

Planen er delt i flere delområder med ulike funksjoner og utbyggingsprinsipper. Delområde 1 fokuserer på fortetting og økte byggehøyder i eksisterende sentrum, inkludert kulturskole og kontaktpunkt mot sjø. Delområde 2 legger til rette for arealkrevende handel, underjordisk parkering og attraktive grøntarealer med møteplasser. Delområde 3 planlegger sentrumsnære boliger og tjenesteyting, med felles lekeområder og turstier. Totalt utgjør byggformål boliger, næring, offentlig tjenesteyting, og kulturbygg med detaljerte regulering for parkering, gater og byrom.

Miljøfokus og trafikkstrategi

Prosjektet har et sterkt miljø- og samfunnsfokus, hvor det legges vekt på kvalitetsgater med vegetasjon, tosidige fortau, og en ny kollektivterminal som knutepunkt for busser, inkludert taxi. Trafikkomlegging med flere nye og omregulerte veger sørger for bedre tilgjengelighet til sentrumsformål og nye utbyggingsområder. Utformingen legger til rette for både biltrafikk, kollektivtransport, gående og syklende, med møbleringssone og universell utforming.

Samarbeid og reguleringsprosess

Reguleringsplanen er utarbeidet i samarbeid mellom Kvinnherad kommune, private grunneiere og flere fageksperter, med en styringsgruppe som har hatt flere møter for å sikre helhet og hensyn til eksisterende bebyggelse. Det stilles krav til anleggsplan for byggeperioden for å begrense ulemper og sikre trygg gjennomføring. Planen er underlagt offentlige høringer og godkjenninger før byggestart kan skje.

Byutvikling og samfunnseffekt

Samlet vil utviklingen av Husnes sentrum bidra til å skape en mer bymessig struktur med økt boligtetthet, mer handel og kulturtilbud, bedre kollektivløsninger og attraktive grøntarealer. Dette vil styrke Husnes som et levende og attraktivt sentrum både for innbyggere, næringsliv og besøkende. Utbyggingen legger også til rette for et inkluderende byliv med aktivitetstilbud for alle aldersgrupper.