Reetablering Kvitbrygga - Lager til Kjerringøy Bryggehotell

Beskrivelse: Prosjekt for riving og gjenskapelse av Kvitbrygga som isolert lager- og forsamlingsbygg tilknyttet Kjerringøy Bryggehotell, med tilpasninger i planløsning og økt bygningsverdi. Les mer ↧

Eksisterende bygg i dårlig stand

Prosjektet 'Reetablering Kvitbrygga - Lager til Kjerringøy Bryggehotell' omfatter full riving av det eksisterende Kvitbrygga-bygget, som i dag fungerer som lager, forsamlingslokale og personalrom for Kjerringøy Bryggehotell samt lokaler for båtforeningen. Det nåværende bygget har dårlig teknisk tilstand med uisolerte konstruksjoner, redusert bruksverdi i oppvarmingssesongen og begrenset levetid på bærekonstruksjoner, noe som gjør det nødvendig med en fullstendig oppgradering.

Nytt isolert bygg med bedre plan

Det skal bygges et nytt isolert bygg med samme volum som det gamle, men med moderne bygningsdeler som oppfyller dagens forskriftskrav, både når det gjelder isolasjon og energibruk. Den nye planløsningen blir forbedret, med selskapslokalet plassert mot sjøen for å gi bedre utsikt og opplevelse, og med redusert loftsareal for å skape en større romfølelse. Fasaden mot sjøen vil være mer transparent, og bygget får utvendig trekledning som både ivaretar estetikk og lokal byggeskikk.

Solid fundament på berggrunn

Fundamenteringen av det nye bygget vil basere seg på eksisterende betongfundamenter og plate, som har blitt vurdert til å være solide nok til å bære den nye konstruksjonen uten økt belastning. Tomten ligger på forvitret berggrunn nær sjøen, og geotekniske undersøkelser har ikke avdekket kvikkleiresoner i området. På grunn av risiko for delvis oversvømmelse ved høyvann benyttes punkt- og stripefundamenter med grov stein imellom for å forhindre utvasking og sikre stabiliteten.

Byggeansvar og parkeringsløsning

Oppdragsgiver for byggearbeidene er Gunvald Johansen Bygg AS, mens Norconsult AS har ansvaret for arkitekttjenester, geoteknisk rådgivning og tekniske erklæringer. Prosjektet samarbeider med flere fagspesialister for å sikre kvalitet og faglig forsvarlighet gjennom hele byggeprosessen. Parkeringsbehovet for den nye konstruksjonen er vurdert i henhold til kommuneplanens krav, og det planlegges å leie kommunale parkeringsplasser i området som en del av løsningen.

Bevaring og moderne oppgradering

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det historiske volumet og estetiske uttrykket til det opprinnelige Kvitbrygga, samtidig som bygget oppgraderes til moderne standard med fokus på brukervennlighet, energieffektivitet og bedre visuell kontakt med sjøen. Søknad om rammetillatelse er under behandling, og det foreligger tinglyst avtale om parkering. Det forventes at dette skal være på plass før det gis midlertidig brukstillatelse, slik at prosjektet kan fullføres innen planlagt tidsramme.

Kategori

Riving

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2021 (ESTIMAT)

Adresse

Nordland > Bodø

Kaiveien 78
8093 Kjerringøy

Matrikkel (gnr/bnr)

124/135

Verdi og størrelse

400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Gunvald Johansen Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kaiveien 78 - Riving av hele bygget,Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m²

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Mar 2021

Ingen av kategoriene passer

15. Mar 2021

Søknad om dispensasjon

17. Mar 2021

Svar fra annen myndighet

18. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

17. Jun 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

6. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

6. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

10. Aug 2021

Avklaringer og informasjon

10. Aug 2021

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Aug 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2021

Vedtak om ferdigattest

5. Okt 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker