Detaljregulering næringsområde Foss med pukkverk (PLAN 201510)

Beskrivelse: Plan for videre drift av pukkverk og etablering av næringsområde på Foss med 13 byggeområder fordelt på 3 byggetrinn, inkludert omlegging av bekkeløp og ny infrastruktur. Les mer ↧

Området regulert for næringsformål

Planen regulerer et ca. 295 daa stort område på Foss for videre drift av eksisterende pukkverk og etablering av et nytt næringsområde med 13 byggeområder fordelt på tre byggetrinn. Området tilrettelegges for næringsformål som industri, lager, verksted, kontor og håndverksbedrifter, med minimum byggestørrelse på 1000 m² per tomt og maksimal gesimshøyde på 12 meter. Publikumsrettede virksomheter tillates ikke.

Intern infrastruktur og arealbruk

Intern infrastruktur inkluderer videreføring av eksisterende avkjørsel fra fylkesveg 43, omlegging av internveger for optimal tomteinndeling, og etablering av gangarealer med tilhørende krysningspunkter. Det legges også opp til parkarealer med benker og oppholdsplasser for arbeidere, spesielt i byggetrinn 2. Byggegrenser, utnyttelsesgrad på tomter og parkeringsnormer for bil og sykkel er tydelig regulert.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Miljø- og sikkerhetsmessige hensyn er ivaretatt gjennom tiltak som omlegging av bekkeløp i tråd med rapport fra Terrateknikk, buffersoner mot fylkesvegen, hensynssoner for ras- og skredfare, høyspentlinjer, og landskap. Faresoner skal sikres før brukstillatelser gis. Spillvannshåndtering og overvannsløsninger skal utformes for å unngå miljøskader, og tiltakshaver bærer kostnadene ved miljøpåvirkning i henhold til naturmangfoldloven.

Terrengtilpasning og landskapssikring

Planområdet er karakterisert av bratte fjellsider og høybonitetsjord, med Lyngdalselva i dalbunnen. Planen tar høyde for eventuell framtidig 4-felts E39 som ventes å passere sør for området, og legger opp til buffersone for å bevare visuell landskapsopplevelse. Terrassering skal brukes for å dempe høydeforskjeller og redusere visuell påvirkning av framtidig utbygging.

Støyhåndtering og næringsparkdesign

Det er forventet at støy primært vil knyttes til masseuttaket i pukkverket, og at framtidige industribyggesøknader må ta hensyn til type virksomhet, plassering og eventuelle skjermingstiltak. Prosjektet legger derfor til rette for en ryddig og funksjonell næringspark med fokus på effektiv utnyttelse av arealet og gode arbeidsforhold.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Foss ytre
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

13 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Knut Foss

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør: Terrateknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

bekkeløp

bekkeomlegging

benk

bolig

brannvannforsyning

brannvannsforsyning

byggegrense

+79

byggeområde

byggetrinn

byggverk

bygningsmasse

dekk

drikkevann

energianlegg

faunapassasje

fyllingsfot

gangareal

garasjeanlegg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hytte

håndverksbedrift

høyspenningsanlegg

industriområde

industritomt

infrastruktur

internvei

jernbane

jord

kjøreveg

konstruksjon

kraftlinje

krysningspunkt

kulvert

list

løsmasse

masseuttak

naturstein

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

overvann

overvannsbasseng

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

pukkverk

rensedam

samferdselsanlegg

sikring

skjerming

skrednett

skredsikring

sommerfjøs

spillvann

sprengning

stein

stolpe

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafikkareal

transportør

trapp

tre

trykk

utbygging

uteareal

utgraving

utsprengning

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

vegfylling

veggrunn

vegskjæring

vegtrase

vei

verksted

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker