Omfattende rehabilitering og endringer

Prosjektet ved Oscars gate 25 inkluderer omfattende rehabilitering av en eksisterende bolig for å oppnå dagens forventede standard. Arbeidene innebærer blant annet bruksendring, sammenslåing av boenheter, fasadeendring og rehabilitering av skorsteiner, samt endringer av ansvarsretter. Hele bygningsmassen inkludert kjeller og bakre del vil bli en del av søknaden.

Inverti AS ansvarlig for bygg

Bygningsmessige arbeider utføres under ansvarsretten til Inverti AS. Dette inkluderer utveksling i innvendig bjelkelag og innvendig bærevegger, som skal ferdigstilles innen 14.02.2019 sammen med en revidert gjennomføringsplan sendt til PBE. Pågående ventilasjons- og rørarbeider vil ikke kunne ferdigstilles før anleggene er innregulert og trykkprøvet.

Bruksendringer og fasadefornyelse

Bruksendringer involverer omgjøring av flere rom i kjelleren og første etasje til hoveddel, mens noen deler omgjøres til tilleggsdel. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nye vinduer og dører for å forbedre funksjonaliteten uten å endre bygningens utseende vesentlig. Rehabiliteringen inkluderer også oppgradering av to skorsteiner.

Overvannsanlegg og parkering

En integrert del av prosjektet er etablering av et infiltrasjons- og fordrøyningsanlegg for overvannshåndtering, som vil beskytte eiendommen mot fremtidige intense regnskyll. Tegningene inkluderer nå hele bygningsmassen med noen mindre justeringer fra opprinnelig søknad. Prosjektet vil også ha to parkeringsplasser i eksisterende garasje, i tråd med parkeringsnormen.

Ansvarsrett og utførelsesteam

Erklæring om ansvarsrett dekker arkitekturprosjektering av Nilsen og Paulsen AS, konstruksjonsteknikk av Bjørn Authén rådg. ing. AS, og utførelse av bygningsmessige arbeider av Inverti AS. Søknaden om endringer er sendt av SIVARK.