Omfattende renovering av enebolig

Prosjektet omfatter en omfattende renovering og bruksendring av en enebolig beliggende på Stasjonsveien 13. Bygningen, som ble oppført tidlig på 1900-tallet i sveitserstil, har vært preget av dårlig vedlikehold og uheldige endringer som har medført fuktskader og råteskader. Renoveringen skal derfor gjennomføres for å gjenopprette både bygningskroppen og tomten til et tilstand som er i tråd med den opprinnelige historiske stilen, samtidig som funksjonalitet og moderne krav ivaretas.

Innvendige og utvendige endringer

Det planlegges flere inngrep både innvendig og utvendig, deriblant omdisponering av kjellerbod til soverom, endringer i bærevegger for å etablere en mer moderne og åpen planløsning, samt fasadeendringer. Disse fasadeendringene inkluderer blant annet etablering av en ny trapp med takoverbygg og en ny hovedinngang på nordfasaden. Nye vinduer og dører skal erstatte dagens, for å forsterke husets estetikk og historiske preg. Totalt vil det nye bebygde arealet økes med ca. 8,7 m², mens 9,7 m² eksisterende areal rives.

Terrengjustering for bedre drenering

Et viktig element i prosjektet er terrengjusteringer rundt boligen for å forbedre dreneringen. Området er relativt flatt, men tidligere fyllinger og jordoppbygginger har forårsaket skader på konstruksjonen på grunn av dårlig avrenning. Det skal derfor utføres mindre terrenginngrep med målet om å skjerme bygningen mot fukt- og vannskader, samtidig som terrenget i størst mulig grad gjenopprettes til naturlig nivå, der ingen justeringer overstiger 0,5 meter.

Historisk stil og forskriftskrav

Gjennom hele renoveringsprosessen legges det stor vekt på å tilbakeføre huset til et historisk korrekt uttrykk med klassiske detaljer som harmoniserer med bygningens opprinnelse. Innvendig skal arealene oppfylle forskriftsmessige krav til blant annet rømningsveier, dagslys og bygningstekniske forskrifter. Uteområdene skal også forbedres for å skape bedre oppholdsarealer, samtidig som skadepotensialet reduseres.

Bevaring av kulturminne og levetid

Prosjektet representerer en viktig innsats for bevaring av lokalt kulturminne ved å reparere og oppgradere en verneverdig villa, samtidig som den tilpasses moderne funksjonsbehov. Renoveringen antas å forlenge bygningens levetid betydelig og skape et trygt og estetisk tiltalende bosted. Det foreligger ikke spesifikk informasjon om entreprenører, kontrakter eller prosjektets tidsplan, og det er ukjent hvorvidt ytterligere godkjenninger eller tillatelser er under behandling.