Rehabilitering og ombygging av enebolig - Øvre Sverresborg 27

Beskrivelse: Prosjekt for utbedring av fundamenter, fasadeendring og innvendig ombygging av 60-talls murvilla med tilbygg, inkludert ny adkomst og biloppstillingsplasser. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering av enebolig

Prosjektet innebærer omfattende rehabilitering og ombygging av en enebolig beliggende på Øvre Sverresborg 27. Boligen består hovedsakelig av en 60-talls murvilla med sokkeletasje, samt et tilbygg i sveitserstil fra midten av 1980-tallet. Ombyggingen inkluderer blant annet utbedring av fundamenter, modernisering av fasader, og innvendige endringer som nye baderom, opprettelse av hybel og gjesterom i kjelleren. Tiltaket har som mål å tilpasse bygningene til dagens tekniske krav og familiens funksjonsbehov.

Full rehabilitering og tilpasning

Tilbygget gjennomgår en fullstendig rehabilitering med nye ytter- og innerkledninger, ny taktekking og forsterkede fundamenter for å rette opp dagens tekniske mangler. Det etableres nytt flatt tak på mellombygget som forbinder murvillaen og tilbygget, samtidig som entrefunksjonen utvides og flyttes for å gi bedre adkomst fra sør. Den eksisterende carporten og et uthus på tomtens sørøstside blir revet for å frigjøre plass til to nye biloppstillingsplasser og bedre tilrettelegging av utearealene.

Landskapsarbeid og uteområder oppgradert

Prosjektet omfatter videre landskapsarbeider som inkluderer masseflytting, terrengplanering, og etablering av ny adkomst med biloppstillingsplass og snuplass. Dette gir økt bruksverdi til uteområdene og en bedre tilpasning til eksisterende bebyggelse både funksjonelt og estetisk. Oppgraderinger i kjeller og yttervegger forbedrer også isolasjon og tekniske løsninger, noe som bidrar til bedre energieffektivitet og inneklima.

Risiko og kvalitetssikring under bygging

Arbeidene medfører enkelte risikoer knyttet til rehabilitering av gamle konstruksjoner, spesielt fundamentene i både murvillaen og tilbygget, hvor det tidligere er registrert dårlig teknisk stand. Det kreves derfor nøye oppfølging under byggefasen for å sikre stabilitet og kvalitet på utførelsen. Riving av eksisterende bygningsdeler og terrengarbeider må også gjennomføres med forsiktighet for å unngå skade på omkringliggende konstruksjoner og sikre god fremdrift.

Bærekraftige og energieffektive løsninger

Gjennom hele prosjektet legges det vekt på å bruke bærekraftige og energieffektive løsninger, spesielt ved oppgradering av isolasjon og tekniske installasjoner. Moderniseringen av fasader og tak vil bidra til redusert varmetap, og terrengplaneringen sikrer god vannhåndtering og tilpasning til naturomgivelsene. Dette støtter opp under samfunnets økende krav til miljøvennlig rehabilitering av eldre bygninger.

Planlagt fremdrift og godkjenninger

Prosjektet startet planlegging og søknadsfase tidlig i 2023, og inneholder godkjente tiltak knyttet til riving og bygging av nye konstruksjoner samt landskapsarbeider. Videre fremdrift avhenger av at alle nødvendige godkjenninger opprettholdes, og at gjennomføringen følger planlagte tidsrammer. Målet er å ferdigstille rehabilitering og ombygging innen rimelig tid for å sikre familiens behov og forhindre ytterligere forfall på bygningsmassen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvre Sverresborg 27
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

424/228

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Etasjer i murvilla	2 etasjer
Carport	1 stk (rives)
Uthus	1 stk (rives)
Biloppstillingsplasser	2 stk
Sokkelleilighet/hybel	1 stk
Soverom i tilbygg	1 stk
Bad i tilbygg	1 stk
Trapper	2 stk (flyttes og ny trapp opprettes)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker