Rehabilitering og sammenslåing av boliger - Nattlandsveien 25

Beskrivelse: Full rehabilitering av tre kommunale boligbygg med sammenslåing av enheter, fasadeendringer og oppgradering av sikkerhet og tekniske anlegg i Nattlandsveien 25-43. Les mer ↧

Rehabilitering og sammenslåing av leiligheter

Prosjektet «Rehabilitering og sammenslåing av boliger - Nattlandsveien 25» omfatter omfattende rehabilitering av tre kommunale leilighetsbygg i Nattlandsveien 25-43 i Bergen. Hovedarbeidet består i å slå sammen åtte eksisterende treromsleiligheter til fire større femromsleiligheter, noe som medfører en reduksjon i antall enheter fra 54 til 50. I tillegg gjennomføres flere innvendige oppgraderinger, inkludert utskifting av sluk og rørsjakter, samt oppgraderinger av brannalarmer, nødlys, ventilasjon og varmeanlegg, for å sikre moderne og trygge boforhold.

Fasadeendringer for sikkerhet og funksjon

Utendørs vil bygningene gjennomgå mindre fasadeendringer med særlig fokus på økt sikkerhet og funksjonalitet. Blant tiltakenes er fjerning av baderomsvinduer i østfasadene for å redusere risikoen for fuktskader samtidig som baderommene gjøres mer arealeffektive ved å plassere dusjene langs veggen. Sikkerheten heves også ved installasjon av nye brannstiger med ryggvern ved balkongene i tredje etasje, samt håndlister, samtidig som materialer og farger er valgt med hensyn til å bevare byggenes opprinnelige arkitektoniske uttrykk.

Bærekraftig oppgradering og bomiljø

Prosjektet har et tydelig bærekraftsfokus ved at det sikrer bevaring og oppgradering av eksisterende bygningsmasse uten å øke bebygd areal eller byggehøyde. Uteområdene vest for byggene er gode og solrike oppholdssoner som sikrer gode lek- og oppholdsforhold, noe som styrker bomiljøet. Parkering håndteres ved eksisterende garasjeanlegg og nye sykkelboder i kjeller, i tråd med kommunale parkerings- og miljøkrav.

Tillatelser og kvalitetsvurderinger på plass

Bergen kommune, ved Etat for boligforvaltning, er tiltakshaver for prosjektet, og Rambøll Norge AS fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet er underlagt søknad om rammetillatelse, og det legges til rette for videre godkjenning med igangsettingstillatelse. Det er gjennomført miljøkartlegging og prosjektets tiltak er vurdert i henhold til gjeldende kommunale planer og tekniske krav, for å sikre god kvalitet og lovmessig gjennomføring.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Nattlandsveien 25
5093 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

160/460

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Antall leiligheter før rehabilitering	54 stk
Antall leiligheter etter rehabilitering	50 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Uteareal vest for bygg Nattlandsveien 25-29	ca. 600 m2
Uteareal vest for bygg Nattlandsveien 31-37	under 1000 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

+185

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14526 - 160/460/0/0 Nattlandsveien 25-43, rehabilitering av boligblokker

/pro/byggesak/Bergen/169458

9. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14526 - 160/460/0/0 Nattlandsveien 25-43, rehabilitering av boligblokker

/pro/byggesak/Bergen/169458

Oppdateringer

9. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Anders Raa Tveit lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Forprosjekt for Henning Larsen Architects
Henning Larsen Architects lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og sammenslåing av boliger - Nattlandsveien 25