Omfattende rehabilitering på eiendom

Prosjektet på Fredrik Solies vei 10 i Moss omfatter en omfattende rehabilitering og tilbygg på en eksisterende enebolig fra 1939, beliggende på en 815 m² tomt i et boligfelt på Ørejordet ved Melløs. Eksisterende frittliggende garasje og vedbod er etablert på tomten, hvor garasjen er relativt ny, bygget i 2018/19. Kontraktsinformasjon og involverte selskaper er ikke spesifisert i tilgjengelig dokumentasjon.

Riving og nytt tilbygg 53 m²

Hovedinnholdet i byggingen inkluderer riving av det gamle tilbygget på sørsiden av boligen, som fra før var oppført omkring 1979/81 og hadde dårlig teknisk stand med kuldebroer og vibrasjonsproblematikk. På samme sted skal det oppføres et nytt tilbygg på 53 m² som strekker seg over kjeller og første etasje. Kjelleren skal utvides og senkes for å oppnå en romhøyde på 2,4 meter, samtidig som kjelleretasjen endrer bruksformål. Videre skal fasaden endres ved blant annet å flytte inngangsdør, installere nye og større vinduer som sikrer økt naturlig lysinnslipp, samt flytte kjellerinngangen. Hovedinngangen på nordsiden får et fornyet inngangsparti på 9,4 m² med utvidelse som erstatter eksisterende platting.

Bevarer stil med moderne elementer

Tiltakene tar sikte på å bevare bygningens opprinnelige stilart, samtidig som moderne arkitektoniske elementer introduseres for å bedre harmonisere med nærområdet og nabobebyggelsen. Den nye sørvendte fasaden inkludert byggets takterrasse vil bidra til økt brukskvalitet og bedre innendørs klimaforhold, som også retter opp problemene forårsaket av det gamle tilbyggets dårlige tekniske egenskaper samt støy og vibrasjoner fra nærliggende vei.

Forbedrer funksjon og boligmiljø

Prosjektet har en tydelig fokus på å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk, samtidig som det gir samfunnsmessige fordeler ved å styrke boligkvaliteten i området og bevare boligmiljøets arkitektoniske uttrykk. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om risikofaktorer utover de nevnte tekniske utfordringene knyttet til eksisterende konstruksjoner. Miljøfokus eller prosjektets tidsplan og eventuelle godkjenninger er ikke konkret dokumentert i materialet.