Omfatter oppgradering og utvidelse

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av eneboligen på eiendommen Mesterfjellveien 36 i Larvik. Håheim Prosjekt AS står som søker for rammetillatelse og vil gjennomføre fasadeendringer, bytte av vinduer, riving av eksisterende garasje samt deler av inngangspartiet mot nord/vest. I tillegg planlegges bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i underetasjens tidligere kjølerom, utvidelse av første etasje over underetasjen på sørsiden, og oppføring av en ny garasje med takvinkel tilpasset terrenget. Alle tiltak kjenner til eksisterende natur- og kulturlandskap, med mål om å harmonere estetisk med omgivelsene.

Bygningsendringer innen høydegrenser

Bygningsmessig skal endringene ikke overskride tidligere mønehøyde og gesimshøyde. Utforming av bygningsvolumer, takform og materialvalg er nøye vurdert for å sikre god visuell og arkitektonisk kvalitet i samsvar med omgivelsenes karakter. Ny garasje bygges med en takvinkel på minimum 15 grader og tilpasses terrenget for å sikre god integrering. Prosjektet innebærer en tilbygging og påbygging som antas å gi minimal ekstra belastning på nærområdet, forutsatt at det ikke utføres graving i nærheten av skråninger som kan svekke stabiliteten.

Risikovurdering sikrer stabil bygging

Gjennomføringen av prosjektet håndteres av ansvarlige prosjekterende og utførende aktører med fokus på å bevare både områdets estetikk og strukturelle integritet. Risikovurderinger er tatt med hensyn til skråningers stabilitet, for å unngå skader eller negative konsekvenser ved byggearbeidene. Denne nøye planleggingen bidrar til et trygt byggeprosjekt som ivaretar både kunder og naboers interesser.

Forbedrer gatebilde og verdi

Prosjektet anses å tilføre positive bidrag til lokalmiljøet ved å forbedre gatebildet og områdets visuelt helhetlige preg gjennom moderne og veltilpassede bygningsendringer. Ved å bevare omegnens karakter og samtidig oppgradere boligen, forventes dette å løfte boligens funksjonalitet og eiendommens verdi uten å gå på bekostning av estetikk eller bærekraft.

Søknad om rammetillatelse sendt

Det foreligger foreløpig søknad om rammetillatelse, hvor alle foreslåtte tiltak er dokumentert i henhold til gjeldende krav. Prosjektet følger vanlige godkjenningsprosesser, og videre godkjenninger vil avgjøre detaljert oppstart og fremdrift. Den nøyaktige tidsplanen for byggestart og ferdigstillelse vil bli fastlagt etter myndighetsgodkjennelser, med mål om å sikre en effektiv og kvalitetssikret gjennomføring.