Modernisering og utvidelse av enebolig - Nedre Hatleholen 18

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg til bolig og bygging av frittstående garasje, med fokus på moderne design og harmoni mellom tradisjon og samtidsdesign. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for modernisering

Prosjektet søker rammetillatelse for en rekke tiltak som inkluderer bruksendring, endring av bærende konstruksjoner, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg og bygging av en frittstående garasje. Målet er å modernisere en bolig fra 2004 ved å beholde det tidløse valmede taket samtidig som boligen får moderne elementer og stramme linjer.

Større vindusflater og harmonisering

For å skape et mer moderne utseende vil fasaden inkludere større vindusflater som erstatter de mindre, noe som vil tilføre mer naturlig lys og visuelle fokuspunkter. Materialer og farger som harmonerer med den eksisterende murstrukturen blir valgt for å oppnå balanse mellom det gamle og det nye. En mørkere fargepalett vil også bli brukt for å understreke oppgraderingene.

Loft omgjøres til hoveddel

På loftet vil tilgjengelig areal bli omgjort til hoveddel med bad, soverom, gang og teknisk rom. Endringer i bærekonstruksjonene vil finne sted flere steder i boligen som følge av oppgraderingene. Fasaden vil få en generell oppgradering med bruk av metallplater på tak og fasade, og noen eksisterende vinduer vil bli fjernet eller oppgradert med større vindusflater.

Erstatter tilbygg og oppgraderer inngang

På nordfasaden vil et eksisterende lite tilbygg bli fjernet og erstattet med et større tilbygg i to etasjer, og boligen vil få et større inngangsparti, grovkjøkken og WC i hovedetasjen. Opprinnelige tegninger viser en matbod og et WC ved kjøkkenet, som vil bli fjernet og integrert med kjøkken/stue.

Bygger frittstående garasje med sedumtak

En frittstående garasje med flatt tak og stramme linjer tilsvarende resten av boligen vil bli bygget. Garasjen er planlagt med et sedumtak, som tilfører et grønt element til det moderne designet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Hatleholen 18
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

10/65

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+494

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

byggegrunn

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

parkeringsplass

glass

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

strømførende

trapp

kraft

synluge

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

mur

rammetillatelse

situasjonskart

transport

forurensning

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

kjøkken

skjerm

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

sykkel

vegvesen

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

møne

kum

soverom

småhus

drenering

nabogrense

gjerde

skifte

grøft

fundament

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

bruksendring

bratt

maskin

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

drener

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

påbygg

brannvegg

plate

overbygg

beskytte

inngangsparti

tetting

kasse

avfallsplass

overgang

avfallsplan

vinkel

renne

frisiktgi

ombygging

planløsning

adkomstvei

våtrom

utstikk

støttemur

uteområde

spillvann

va-justert

bygningsdel

murer

fritidsbolig

tomtegrense

fitting

brannvei

fasadeendring

fortlytte

mannsbolig

underetasje

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

uthus

reparasjon

utbedring

avløpsrør

takplan

gangvei

takfot

gangveg

småhusbebyggelse

solforhold

tidsbolig

mast

fortetting

stue

brannklasse

detektor

flyplass

kantstein

bygningsdeler

faresone

fester

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

bruksenhet

demontering

postkasse

brannkonsept

rømningsstruktur

overdekning

asfaltere

takform

skjæring

miljøsanering

trafikkmengde

kontrollerfres

fundamentering

adkomstveg

arbeidsmiljø

utskifting

støpekasse

vaskerom

rørteknisk

merking

brannteknisk

dagslys

overdekke

loft

brannteknikk

sykkelveg

ytterkledning

oppfylling

avstandskrav

innendørs

kjøreveg

utgraving

påbygging

takterrasse

tekking

bæreevne

brannmur

siktlinje

kjørebanen

frisiktson

carport

bolighus

dobbolt

lysforhold

spillvannsledning

avløpsplan

bygningsvei

kabelveg

innsats

frisiktsone

branncelle

snuplass

trinnfri

bustad

stolpe

risikoklasse

bebyggelsesplan

veranda

siktsonen

bærekonstruksjon

front

lagerbygg

fasadeliv

lanse

atkomstvei

artgrunnlag

undergrunn

harmoni

overbygd

kopling

drager

ildsted

stamme

avstandskrave

siktsone

gassavfall

trafikkert

svinne

endefasade

stikning

uterom

eksisterende fasade

vannslange

sterendefasade

lysforheng

brannspjeld

iktsoner

forarbeid

brannmotstand

skytte

brannmottak

vindusfilm

brannsprinkler

hekk

røykspredning

brannspredning

brannspreder

byggeavfall

ledningskart

flis

agraf

stålplate

underbygging

vegareal

lagerbygning

bibliotek

hydrant

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

naturleire

frisiktsoner

verneområde

overdekk

stikkrenne

stikkrenn

hovedetasje

tikkrenne

malisere

drage

elbil

isolerglassvindu

brannforing

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

gangsti

bæring

vegkant

takvindu

archicad

flisplate

brannenergi

sperring

erdekk

veggrøft

valm

blende

innentor

hempel

vindusflate

kjøyrsle

vegbane

vedlikehald

føringsvei

blend

kjørefelt

vindetasje

bilveg

dusjflate

overvatn

atkomstveg

båndlegging

fasadeelement

sikkerhetsglass

etsglass

sikthindring

spisestue

lysinnslipp

tv-stue

innslipp

forsenkning

sparkeling

kumlokk

ikt-krav

sedumart

metallplate

forsterker

pissestue

ringspunkt

gatelys

gateutforming

va-teori

spjelke

røyr

flermannsbolig

nordfasade

vegformål

flermann

vegform

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

rivningsavfall

tavlemast

gatenorm

hustype

trafikkbilde

køyreveg

kommunalveg

s-veg

grensepunkt

snørydde

brannforløp

asfaltkant

båndleggingssone

rensepunkt

køyrsel

gs-veg

takkant

sikttrekant

høydekurv

vegdekke

t-kryss

deponianlegg

banekant

trafikkskilt

fallkant

støperom

privatvei

karnapp

karnap

lyktestolpe

r-klasse

gjesterom

fortettingssone

eneboligbebyggelse

dekkekant

skråningsfot

sedumtak

enboligbebyggelse

matbod

infrastruktursone

tettingssone

køyrebane

tursone

undergraving

attbod

overdekking

toppsikt

privatveg

våtvegg

vassmengde

båndtekking

primærveg

dobbeltvegg

vassmengd

vegutvikling

vegutvidelse

sekundærveg

murgård

fortettingsområde

overbygging

blindveg

karnappe

mønelinje

utemøbel

vegmerking

sammenkopling

avsats

steig

boligkompleks

finpukk

innpukk

støype

overgangskurve

skiltstolpe

skiltstol

dørvegg

overgangskurv

adkomstareal

råkjøkken

utestue

vegdekkekant

grovkjøkken

navnskilt

gatenavnskilt

ovnskjøkken

ladeanlegg

bygningslinje

spjelk

anleggsrør

taksprang

grøftevatn

takspreder

støypejern

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegbom

røyrklasse

bygningsavgrensning

næringspunkt

forsenkingskurv

vegsperring

fagrør

gjennomgangsveg

innendørsparkering

etasjeshus

murstruktur

fasadedesign

boligsenter

driftsjett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 10/65 - Nedre Hatleholen 18 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg og garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker