Modernisering og utvidelse av enebolig - Nedre Hatleholen 18

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg til bolig og bygging av frittstående garasje, med fokus på moderne design og harmoni mellom tradisjon og samtidsdesign. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for modernisering

Prosjektet søker rammetillatelse for en rekke tiltak som inkluderer bruksendring, endring av bærende konstruksjoner, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg og bygging av en frittstående garasje. Målet er å modernisere en bolig fra 2004 ved å beholde det tidløse valmede taket samtidig som boligen får moderne elementer og stramme linjer.

Større vindusflater og harmonisering

For å skape et mer moderne utseende vil fasaden inkludere større vindusflater som erstatter de mindre, noe som vil tilføre mer naturlig lys og visuelle fokuspunkter. Materialer og farger som harmonerer med den eksisterende murstrukturen blir valgt for å oppnå balanse mellom det gamle og det nye. En mørkere fargepalett vil også bli brukt for å understreke oppgraderingene.

Loft omgjøres til hoveddel

På loftet vil tilgjengelig areal bli omgjort til hoveddel med bad, soverom, gang og teknisk rom. Endringer i bærekonstruksjonene vil finne sted flere steder i boligen som følge av oppgraderingene. Fasaden vil få en generell oppgradering med bruk av metallplater på tak og fasade, og noen eksisterende vinduer vil bli fjernet eller oppgradert med større vindusflater.

Erstatter tilbygg og oppgraderer inngang

På nordfasaden vil et eksisterende lite tilbygg bli fjernet og erstattet med et større tilbygg i to etasjer, og boligen vil få et større inngangsparti, grovkjøkken og WC i hovedetasjen. Opprinnelige tegninger viser en matbod og et WC ved kjøkkenet, som vil bli fjernet og integrert med kjøkken/stue.

Bygger frittstående garasje med sedumtak

En frittstående garasje med flatt tak og stramme linjer tilsvarende resten av boligen vil bli bygget. Garasjen er planlagt med et sedumtak, som tilfører et grønt element til det moderne designet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Hatleholen 18
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

10/65

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+491

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

arealdel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

parkeringsplass

glass

sc-givare

sement

opphold

vedlikehold

redning

installasjon

strømførende

trapp

synluge

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

boligformål

inngang

stikk

parkeringsareal

løfteinnretning

mur

situasjonskart

rammetillatelse

transport

forurensning

gesims

dimensjon

hage

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

skjerm

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

grønn

stige

vegvesen

sykkel

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

møne

arbeidsbord

kum

soverom

drenering

småhus

nabogrense

skifte

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

aire-parti

graving

boligbebyggelse

bruksendring

maskin

bratt

drehverteiler

hensynssone

oppmåling

gesimshøyde

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

ombygg

drener

påbygg

fritidsbygg

mønehøyde

fortau

brannvegg

beskytte

overbygg

plate

tetting

inngangsparti

avfallsplass

kasse

overgang

avfallsplan

ombygging

vinkel

renne

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

våtrom

støttemur

spillvann

va-justert

bygningsdel

uteområde

murer

fitting

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

fasadeendring

fortlytte

grøntareal

pukkmasse

mannsbolig

underetasje

inngangspart

elektrisk

belysning

husbebyggelse

grønnstruktur

va-anlegg

uthus

utbedring

avløpsrør

reparasjon

takplan

takfot

gangvei

solforhold

småhusbebyggelse

gangveg

tidsbolig

stue

bruksenhet

mast

fortetting

brannklasse

flyplass

detektor

bygningsdeler

fester

faresone

kantstein

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

kontrollerfres

overdekning

rømningsstruktur

asfaltere

takform

skjæring

postkasse

miljøsanering

fundamentering

trafikkmengde

utskifting

arbeidsmiljø

adkomstveg

vaskerom

rørteknisk

støpekasse

dagslys

merking

brannteknisk

overdekke

loft

brannteknikk

oppfylling

avstandskrav

ytterkledning

sykkelveg

siktsone

innendørs

utgraving

påbygging

kjøreveg

tekking

takterrasse

bæreevne

brannmur

siktlinje

kjørebane

carport

bolighus

frisiktson

spillvannsledning

lysforhold

bygningsvei

dobbolt

innsats

avløpsplan

branncelle

frisiktsone

kabelveg

snuplass

trinnfri

risikoklasse

stolpe

bustad

veranda

bebyggelsesplan

bærekonstruksjon

front

lagerbygg

fasadeliv

lanse

artgrunnlag

undergrunn

atkomstvei

harmoni

overbygd

drager

kopling

ildsted

stamme

gassavfall

avstandskrave

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

trafikkert

svinne

lysforheng

uterom

vannslange

stikning

brannspjeld

hekk

forarbeid

skytte

brannmotstand

vindusfilm

iktsoner

brannmottak

byggeavfall

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

ledningskart

flis

agraf

stålplate

underbygging

vegareal

lagerbygning

hydrant

bibliotek

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

naturleire

overdekk

frisiktsoner

stikkrenne

stikkrenn

verneområde

tikkrenne

hovedetasje

malisere

drage

isolerglassvindu

brannforing

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

elbil

gangsti

bæring

vegkant

flisplate

archicad

takvindu

brannenergi

sperring

veggrøft

erdekk

blende

valm

innentor

hempel

vindusflate

kjøyrsle

vegbane

føringsvei

blend

vindetasje

vedlikehald

kjørefelt

dusjflate

bilveg

overvatn

fasadeelement

forsenkning

sikkerhetsglass

spisestue

atkomstveg

båndlegging

etsglass

sikthindring

lysinnslipp

tv-stue

innslipp

sedumart

sparkeling

kumlokk

pissestue

ikt-krav

forsterker

metallplate

ringspunkt

gatelys

va-teori

gateutforming

spjelke

røyr

nordfasade

flermannsbolig

flermann

vegformål

gatenorm

rivningsavfall

vegform

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

tavlemast

hustype

trafikkbilde

kommunalveg

køyreveg

grensepunkt

s-veg

snørydde

rensepunkt

brannforløp

asfaltkant

båndleggingssone

gs-veg

køyrsel

takkant

høydekurv

sikttrekant

vegdekke

t-kryss

deponianlegg

privatvei

trafikkskilt

banekant

støperom

fallkant

karnapp

karnap

lyktestolpe

r-klasse

gjesterom

fortettingssone

eneboligbebyggelse

skråningsfot

sedumtak

matbod

dekkekant

undergraving

attbod

tettingssone

enboligbebyggelse

privatveg

overdekking

infrastruktursone

tursone

køyrebane

våtvegg

toppsikt

båndtekking

vassmengde

dobbeltvegg

primærveg

vassmengd

vegutvikling

vegutvidelse

sekundærveg

murgård

fortettingsområde

overbygging

karnappe

mønelinje

blindveg

utemøbel

vegmerking

avsats

sammenkopling

steig

boligkompleks

skiltstolpe

overgangskurve

finpukk

skiltstol

innpukk

støype

overgangskurv

dørvegg

adkomstareal

råkjøkken

utestue

vegdekkekant

grovkjøkken

navnskilt

ovnskjøkken

gatenavnskilt

ladeanlegg

bygningslinje

anleggsrør

spjelk

taksprang

takspreder

grøftevatn

støypejern

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegbom

røyrklasse

bygningsavgrensning

næringspunkt

forsenkingskurv

vegsperring

fagrør

gjennomgangsveg

innendørsparkering

etasjeshus

murgårdsstruktur

fasadedesign

boligsenter

driftsjett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 10/65 - Nedre Hatleholen 18 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg og garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker