Modernisering og utvidelse av enebolig - Nedre Hatleholen 18

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg til bolig og bygging av frittstående garasje, med fokus på moderne design og harmoni mellom tradisjon og samtidsdesign. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for modernisering

Prosjektet søker rammetillatelse for en rekke tiltak som inkluderer bruksendring, endring av bærende konstruksjoner, etablering av våtrom, fasadeendring, tilbygg og bygging av en frittstående garasje. Målet er å modernisere en bolig fra 2004 ved å beholde det tidløse valmede taket samtidig som boligen får moderne elementer og stramme linjer.

Større vindusflater og harmonisering

For å skape et mer moderne utseende vil fasaden inkludere større vindusflater som erstatter de mindre, noe som vil tilføre mer naturlig lys og visuelle fokuspunkter. Materialer og farger som harmonerer med den eksisterende murstrukturen blir valgt for å oppnå balanse mellom det gamle og det nye. En mørkere fargepalett vil også bli brukt for å understreke oppgraderingene.

Loft omgjøres til hoveddel

På loftet vil tilgjengelig areal bli omgjort til hoveddel med bad, soverom, gang og teknisk rom. Endringer i bærekonstruksjonene vil finne sted flere steder i boligen som følge av oppgraderingene. Fasaden vil få en generell oppgradering med bruk av metallplater på tak og fasade, og noen eksisterende vinduer vil bli fjernet eller oppgradert med større vindusflater.

Erstatter tilbygg og oppgraderer inngang

På nordfasaden vil et eksisterende lite tilbygg bli fjernet og erstattet med et større tilbygg i to etasjer, og boligen vil få et større inngangsparti, grovkjøkken og WC i hovedetasjen. Opprinnelige tegninger viser en matbod og et WC ved kjøkkenet, som vil bli fjernet og integrert med kjøkken/stue.

Bygger frittstående garasje med sedumtak

En frittstående garasje med flatt tak og stramme linjer tilsvarende resten av boligen vil bli bygget. Garasjen er planlagt med et sedumtak, som tilfører et grønt element til det moderne designet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Nedre Hatleholen 18
6012 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

10/65

Verdi og størrelse

55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

murstruktur

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

sement

trapp

strømførende

ledning

+407

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

elektro

ramme

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

drift

trekk

uteopphold

lager

strøm

sykkel

d-stokk

helle

plantegning

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

møne

tilbygg

byggegrunn

avfall

småhus

soverom

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

bv-senter

påbygg

inngangsparti

overbygg

boligformål

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

terrasse

skjerm

våtrom

støttemur

uteområde

stige

spillvann

fitting

brannvei

fasadeendring

underetasje

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

graving

va-anlegg

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

avløpsrør

fortetting

kasse

detektor

brannklasse

flyplass

postkasse

brannkonstruksjon

underbygg

rømningsstruktur

faresone

brannkonsept

demontering

renne

asfaltere

overdekning

takform

miljøsanering

trafikkmengde

adkomstveg

støpekasse

nettverk

fundamentering

utstikk

murer

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

overdekke

elektrisk

brannteknikk

sykkelveg

jekke

ytterkledning

avstandskrav

oppfylling

innendørs

bolighus

ledningsleder

rivning

frittstående

utgraving

påbygging

takterrasse

akterrasse

bæreevne

brannmur

randsone

frisiktson

ellinje

carport

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

front

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

innsats

branncelle

snuplass

innleggsdel

trinnfri

bebyggelsesplan

sandstein

risikoklasse

stolpe

sikringsklasse

tettstein

veranda

siktsonen

sørside

bærekonstruksjon

nettstein

lagerbygg

atkomstvei

fasadeliv

lanse

harmoni

artgrunnlag

overbygd

undergrunn

kopling

ildsted

drager

tekking

siktsone

stamme

avstandskrave

trafikkert

gassavfall

uterom

svinne

vannslange

stikning

lysforheng

brannspjeld

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

iktsoner

brannmotstand

skytte

brannmottak

vindusfilm

brannsprinkler

røykspredning

brannspreder

byggeavfall

ledningskart

agraf

underbygging

tilbygging

stålplate

vegareal

lagerbygning

bibliotek

hekke

branncellebegrensning

branncellebegrep

hydrant

frisiktsoner

branncellebegrensende

verneområde

naturleire

overdekk

stikkrenne

stikkrenn

hovedetasje

tikkrenne

drage

malisere

elbil

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

brannforing

gangsti

isolerglassvindu

bæring

entré

vegkant

takvindu

archicad

hekk

brannenergi

flisplate

erdekk

sperring

veggrøft

blende

innentor

hempel

vindusflate

vegbane

kjøyrsle

vedlikehald

kjørefelt

føringsvei

blend

vindetasje

bilveg

dusjflate

overvatn

atkomstveg

båndlegging

fasadeelement

sikkerhetsglass

sikthindring

etsglass

lysinnslipp

spisestue

innslipp

sparkeling

forsenkning

kumlokk

ikt-krav

sedumart

forsterker

pissestue

gateutforming

gatelys

ringspunkt

metallplate

spjelke

va-teori

vegformål

flermannsbolig

røyr

flermann

vegform

nordfasade

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

tavlemast

rivningsavfall

gatenorm

trafikkbilde

køyreveg

s-veg

kommunalveg

grensepunkt

snørydde

båndleggingssone

brannforløp

asfaltkant

køyrsel

rensepunkt

takkant

sikttrekant

høydekurv

t-kryss

vegdekke

trafikkskilt

banekant

deponianlegg

karnapp

fallkant

privatvei

støperom

karnap

lyktestolpe

r-klasse

eneboligbebyggelse

gjesterom

fortettingssone

sedumtak

skråningsfot

enboligbebyggelse

dekkekant

infrastruktursone

tursone

matbod

køyrebane

undergraving

attbod

tettingssone

toppsikt

privatveg

våtvegg

vassmengde

båndtekking

primærveg

vassmengd

dobbeltvegg

murgård

sekundærveg

vegutvikling

vegutvidelse

fortettingsområde

blindveg

overbygging

karnappe

mønelinje

utemøbel

avsats

boligkompleks

vegmerking

sammenkopling

steig

finpukk

innpukk

støype

overgangskurve

skiltstolpe

skiltstol

dørvegg

adkomstareal

råkjøkken

utestue

vegdekkekant

grovkjøkken

navnskilt

gatenavnskilt

ovnskjøkken

ladeanlegg

bygningslinje

spjelk

anleggsrør

taksprang

takspreder

grøftevatn

støypejern

køyrebanekanal

køyrebanekant

vegbom

tvstue

røyrklasse

bygningsavgrensning

næringspunkt

forsenkingskurv

vegsperring

fagrør

gjennomgangsveg

innendørsparkering

etasjeshus

fasadedesign

boligsenter

driftsjett

kantstein

brannkonsulent

rekkverk

grøft

vannledning

uteareal

fundament

kjørebane

fortau

kolonne

brannspredning

parkeringsplass

fritidsbolig

kjøreveg

grøntareal

hustype

enebolig

glass

sittebenk

tomtegrense

drenering

fasade

vindu

uteoppholdsareal

betong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 10/65 - Nedre Hatleholen 18 - Bruks-, fasadeendring, tilbygg og garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker