Detaljregulering Senjahopen Nord med nye boliger og barnehage

Beskrivelse: Plan for nybygging av boliger, barnehage og forbedret skoleadkomst i Senjahopen Nord, med fokus på trygghet, trafikk og boligtyper. Les mer ↧

200 dekar med 48 boliger

Planområdet Senjahopen Nord omfatter ca. 200 dekar i øvre del av Senjahopen sentrum, inkludert skole, barnehage, butikk og idrettsanlegg. Planen legger til rette for bygging av ca. 48 boliger i form av eneboliger, rekkehus, kjedehus og lavblokker, med en samlet BRA på vel 16 450 m². Det etableres to nye boligfelt, ett i nord og ett i sør, med tilhørende lekeplasser, gatetun og gangforbindelser til skole og marka. I tillegg planlegges ny barnehage med 1000 m² BRA på 3,6 daa, da dagens barnehage er teknisk dårlig og skal rives. Skoleområdet holdes åpent for fremtidig utvidelse med opptil 6000 m² BRA.

Forbedret trafikksikkerhet og adkomst

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og bedre adkomstforhold. Eksisterende adkomstveg til skolen erstattes med en slakere ny veg med parkeringsplass og buss-snuareal. Det reguleres fortau langs Skolevegen og fylkesveien, samt gatetun som skal begrense fart til 15 km/t i boligområdene. Det planlegges nytt, trygt krysningspunkt over fylkesveien. Boligområdene får gode gangforbindelser mellom nye og eksisterende boliger, aktiviteter og kollektivtilbud, med buss innen 500 m fra boligfeltene.

Variert bebyggelse og parkering

Bebyggelsen tilpasses landskapet med krav om trekledning og varierende boligtyper for å utnytte sol- og utsiktsforhold optimalt. Det bygges eneboliger i fortettingsområder og sør for skolen, rekkehus/ kjedehus i boligfeltene samt lavblokker med stigende høyde i nord. Parkeringsløsninger inkluderer garasjeplasser og biloppstillingsplasser ved boligene, samt felles parkering for barnehage og skolebesøkende. Det er avsatt områder for næringsbygg i ett plan med inntil 1000 m² BRA for å styrke lokal næringsutvikling langs hovedgata.

Oppgradert vann- og avløpsnett

Planen inkluderer nye vann- og avløpsledninger tilknyttet boligfeltene, med løsninger som unngår dypt gravearbeid ved lavt fall. VA-ledninger kobles til eksisterende nett og tilrettelegges for tilpasset brannvannsforsyning. Det stilles krav om at ny adkomst til barnehage og boligfelt må være etablert før byggestart kan igangsettes. Disse tiltakene sikrer gode tekniske installasjoner og funksjonell infrastruktur.

Kommunal plan for boligvekst

Berg Kommune er tiltakshaver, og Asplan Viak AS er engasjert som planlegger for dette omfattende bolig- og samfunnsutviklingsprosjektet. Planen har vært gjennom offentlig ettersyn og revisjon i 2019. Formålet er å møte økt behov for boliger til næringsarbeidere i tilknytning til Senjahopen Havn, styrke helårsbosetning og forbedre infrastruktur og trafikksikkerhet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Senja

Adresse

Troms > Senja

Skoleveien 48
9386 Senjahopen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	48 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	56 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	250 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Berg kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

+563

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

grunnforhold

drift

gang

trekk

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

b-arkiv

avløpsvann

forsyning

bevaring

drenering

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

fyllingsmasse

risiko

vegg

trafikksikkerhet

fortau

drener

belastning

mønehøyde

brannvegg

oppstillingsplass

brannsikker

skilt

bv-senter

løsmasse

underlag

stikkledning

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kraft

kjeller

blokk

stikk

adkomstvei

pumpe

terrasse

lekeplass

støysone

overflate

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

kledning

spillvann

grunnvann

transport

kulturminnelov

fitting

stasjon

brannvei

skredfare

utendørs

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

utvidelse

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

utfylling

fordrøyning

avløpsrør

beplante

grenseverdi

fortetting

kobling

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

faresone

friområde

løftestillingsplass

renne

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

verksted

naturområde

rørledning

erosjon

tetting

overflatevann

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

flomvann

steinsprang

avløpsnett

tilkobling

nedløp

beplantning

hovedinngang

plantning

vestside

kjøreveg

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

slange

ventusutredning

rekledning

forringelse

filtrasjon

steinmur

bæreevne

distribusjon

turbase

luftkvalitet

terrengtilpasning

butikk

uh-sektor

steinsprekk

frisiktson

kumm

opplag

innsprang

kabelveg

frisiktsone

lysforhold

transportplan

transportplass

snuplass

drens

stasjonen

vegnett

trakt

kryssing

kulturminnevern

ettersyn

boligfelt

rørdel

morene

siktsonen

brannvern

næringsbygg

rødliste

ringsbygg

sørside

løpsnett

naturvern

terrengsnitt

flomvei

nevern

overvanne

næringsby

kollektivtrafikk

snøskred

snøskur

holdeplass

trekledning

tunnel

kapsling

kulvert

sonekart

aktsomhetskart

lakkere

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

timreur

avløpsv

resipient

fiskerenne

emisjon

ladeplass

ylkesvei

uterom

drifter

vannforekomst

svinne

hovedvei

møteplass

teparkering

lysforheng

grunnskart

støyfølsom

iktsoner

flomskred

fiskeri

vannfore

pvc-vann

ringgrunnlag

fareområde

flomsone

skapsplan

høyspentlinje

borehull

forebygging

mektighet

hybel

vegnorm

oversvann

kiosk

massetype

leområde

knutepunkt

idrettsanlegg

helår

gjesteparkering

helårs

hekke

brøyte

topplokk

pumpestasjon

rettsanlegg

frisiktsoner

næringsareal

vedehus

kulver

hydro

vintersti

skilting

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

løype

vanninntak

bussholdeplass

tikkrenne

malisere

tilbakeslag

lagerhall

hetsone

overvannspumpe

terrengmodell

granitt

sløyfe

topplag

varehall

sondering

steinsko

gangfelt

kjedehus

strømning

vannkran

vannkum

steinskred

oversvømmelse

sjøhus

støysonekart

støykrav

vegnormal

tensjon

bergart

lekeområde

gangforbindelse

tak-ned

grøntstruktur

grøntstrøk

hekk

løsmassetype

knute

oversvømme

vegsystem

transportør

områdeplan

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

kneløp

aknedløp

veinorm

pumpeledning

traktor

nødlager

veisystem

maskinkjøring

forarbeid

spennlinje

vannnett

kjøreadkomst

transportbånd

terrassehus

gangsone

bekkeløp

pumpledning

indrehus

grendehus

framkommelighet

endehus

brannventil

fjerningsanlegg

blokkbebyggelse

trafikkøkning

rendehus

randavsetning

totalsondering

totalsonde

energianlegg

boligareal

tallsondering

vannsnett

høyspenn

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

terrengvern

rigganlegg

spenningsanlegg

snøopplag

transportbehov

portbehov

transportbeholder

selvfall

lokalklima

vannmiljø

vannforskrift

vannkilde

slangeuttak

passering

terrengtilpass

avskjær

øyspentlinje

rømningsforhold

gjennomkjøring

slangeutlegg

slangeutleie

brannventilasjon

byggefelt

aktsomhetssone

terrengoverflate

vanninnhold

overvannsnett

adkomstforhold

erosjonssikring

skapsrom

parkeringsrom

veinormal

høyspenningsanlegg

overvannsmengde

parkeringsområde

boareal

depotrom

landskapsrom

sjøledning

vannstiltak

luftventil

overvannspropp

garasjeplass

gateutforming

skoleveg

gangtrapp

garasjeplate

gatetun

portform

filtrering

vannkile

vegformål

vegform

inntrenging

innomkjøring

faresonekart

overvannsberegning

overvannsberging

myrområde

hydrologi

kulturvern

snølag

vannsberegning

rørventil

hustype

gangtrafikk

berggrunnskart

berggrunnskår

kvartalslekeplass

boligutbygging

snølagring

geoforhold

vannkummer

geotomt

tetventil

tunell

samlingsplass

personrom

fortetning

va-trase

selvfallsledning

distribusjonsnett

skredfarevurdering

lufteventil

lavblokk

jordledning

sørpe

spentledning

flomme

hydrologisk

va-grøft

infiltrering

slitt

traktorvei

rappet

transportnett

sørpeskred

portnett

overvannsproblem

skoleområde

eneboligbebyggelse

spillvannsnett

avgreining

boligetasje

utslippspunkt

borepunkt

erosjonssikre

enboligbebyggelse

gjesteplass

bakeslag

skolegård

overvannsproblematikk

støpeplass

forsyningsnett

traktorveg

lysløype

avløpspumpe

vegløsning

flomskade

stiforbindelse

e-utslipp

vegljos

enkelttomt

terrengtilpasse

molo

løpsmengde

fortettingsområde

avløpsmengde

ringledning

va-grøfter

skyggestue

rensetiltak

eneboligområde

boplass

vannsproblematikk

opphøyet

skredvurdering

løpskummer

hageområde

avløpspumpestasjon

terrengtilpasset

parkeringssone

stipling

gangpunkt

idrettsområde

strømningsforhold

hagetomt

barnehagetomt

løpspumpestasjon

solanalyse

fiskerihamn

minimumsfall

grunnvannstiltak

næringsarbeid

erosjonssikret

beboerparkering

inneområde

granodioritt

utfyllingsmasse

strøkslekeplass

morenelag

sjøfylling

skredsone

urmasse

hestesko

barnehageområde

krykk

gangsystem

uteromsplan

seting

lavblokkbebyggelse

vannproblematikk

elveforbygging

nedkopp

monzonitt

gangmulighet

gangmur

landskapsgrep

sprengbar

sprengbarhet

kjellerhøyde

myrdybde

eneboligstruktur

kjedehusbebyggelse

overvannproblematikk

beboerplass

vannforsyningskilde

verkstedslokale

gammelgård

kvartsmonzonitt

overvannproblem

ringløsning

brøytemateriell

fortetningstomt

parkeringsgrunn

sesongbolig

parkeringsgrunnlag

naboskapsrom

skralle

vblokk

avløpskum

fasade

rekkverk

grøft

vannledning

uteareal

trase

kum

ventil

taknedløp

overvannshåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker