Detaljregulering Uenes boligområde med brygge og fellesanlegg

Beskrivelse: Plan for 28 boliger ved sjøen i Uenes med tilhørende parkeringsanlegg, gang- og sykkelveier, brygge og felles sjøarealer for beboerne. Les mer ↧

Detaljregulering og avklaringer

Kleivan Invest AS har initiert detaljreguleringen for et boligområde i Uenes, Flekkefjord. Planarbeidet har hatt møte med kommunen og varsling til offentlige myndigheter og berørte parter, med mål om å tilpasse arealene til dagens situasjon og behov. Viktige avklaringer gjelder eierskap og utforming av felles brygge og strandpromenade, samt justering av tomtegrenser og bruksretter for båtanlegget utenfor boligene.

28 boenheter og fasiliteter

Planforslaget omfatter totalt 28 boenheter, fordelt på 15 småhus i to etasjer og 13 leiligheter i to blokker med fire etasjer. Byggene har sokkeletasje med garasjeanlegg, tekniske rom og uteoppholdsarealer. Parkeringskapasiteten dekker totalt 46 plasser, inkludert fellesanlegg og private plasser på enkelte tomter. I tillegg reguleres felles flytebrygge med 16 båtplasser, kun for beboerne i området, samt utvidelse av bryggekant og bade-/ilandstigningsplattform for å legge til rette for allmenn bruk og bedre adkomst fra sjøen.

Infrastruktur og utearealer

Teknisk infrastruktur som strømforsyning, vann- og avløp, renovasjon og veier reguleres for å sikre funksjonelle løsninger. Kommunal vei går gjennom området med forbedret fortau for myke trafikanter, og gangforbindelser til omkringliggende naturområder og lekeplasser sikrer gode utearealer for både barn og voksne. Planen følger krav til minste uteoppholdsareal samt lekeplasser, og vurderer miljøhensyn og ROS-analyse med støygrenser.

Allmenn tilgang og strømnett

Planforslaget søker også å sikre allmenn tilgang langs strandpromenaden ved å justere eiendomsgrenser, slik at deler av promenaden og gangveiene kan overtas av kommunen. Agder Energi Nett AS har gitt innspill knyttet til eksisterende og fremtidig strømnett, som er innarbeidet i planen, uten at det påvirker kapasiteten. Det foreslås ikke flere boenheter enn tidligere godkjent, og endringer i eiendomsforhold og infrastruktur skal sikre fremtidig drift og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Flekkefjord

Nedre Dannevikveien 30
4405 Flekkefjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kleivan Invest

Arkitekt: Karttjenester

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker