Detaljregulering Vardetun - fritidsboliger og næringsbygg (1145)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vardetun i Hå kommune med bygging av to fritidsboliger, felles næringsbygg med tre utleieleiligheter og to frittliggende utleieenheter. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering for gnr 95 bnr 49/2 i Vardetun, Hå kommune, med plannummer 1145. Planen legger til rette for bygging av to fritidsboliger (FB1 og FB2), et felles næringsbygg med tre utleieleiligheter, samt to frittliggende utleiefritidsboliger i næringsområdet (N1). Planområdet dekker ca. 7,31 daa og inkluderer også etablering av sykkelbod og parkeringsplass.

Riving og bygningenes utforming

Den eksisterende fritidsboligen fra 1952 skal rives for å gi plass til næringsbygget. Fellesbygget planlegges plassert på samme sted, med tre utleieleiligheter fordelt på to etasjer, hvor hovedleiligheten har fire soverom og stor terrasse. De to frittliggende utleieenhetene og fritidsboligene tilpasses terrenget for minimal visuell påvirkning med bruk av naturlige materialer og dempede farger. Bygningene har areal rundt 65 m² hver, med maksimal tillatt BRA på 80 m² nær verneområdene i henhold til miljømyndighetenes retningslinjer.

Næringsbygg med fasiliteter

Næringsbygget skal tilby overnatting, kurs- og seminarfasiliteter og aktiviteter som enkel bevertning, teamarbeid og naturguider. Tilkomsten skjer via eksisterende parkeringsplass og adkomstveg i nordvest, og det er planlagt syv parkeringsplasser for området. Det er tatt hensyn til å minimere terrenginngrep og bevare stedegen vegetasjon for å ivareta områdets naturlige karakter.

Minimal støypåvirkning og terrengtilpasning

Det er vurdert økning i trafikkstøy som følge av nye bygninger, men denne forventes å være ubetydelig. Byggene planlegges ikke plassert på fyllinger, men tilpasset terrenget for å sikre at de ikke dominerer landskapet eller skaper konflikt med omkringliggende fritidsboliger og naturvernområder. Forskjøvet plassering og terrengtilpasning skal skape minst mulig visuell påvirkning for naboer og allmennheten.

Dialog og planforskrifter ivaretatt

Planprosessen har inkludert dialog med Fylkesmannen og kommunen for å sikre at arealbruk, byggevolum og miljøhensyn følger gjeldende planer. Det foreligger en arealoversikt som viser fordeling mellom fritidsbebyggelse, næringsbebyggelse, vei, parkering og friluftsformål. Det eksisterer ingen kjente risikoforhold i planområdet knyttet til de planlagte byggene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hå

Adresse

Rogaland > Hå

Vardatua 70
4364 Sirevåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	7 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Tone og Kaj Stokkeland

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anleggsbidrag

bad

beholder

bod

bru

bygd

bygg

byggestrøm

bygning

bygningshjørne

el-skap

fasade

fellesareal

+70

fellesbygg

fjellskjæring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

gangbro

garderobe

glassdør

grunn

hage

hall

hovedbygg

hovedbygning

hovedleilighet

hytte

hyttefelt

infrastruktur

inngang

jernbanestrekning

jord

kabel

kjøkken

kledning

konstruksjon

lavspentkabel

leilighet

lekeplass

lokale

løsmasse

material

mønehøyde

nettstasjon

nybyg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsbygning

overvann

parkering

parkeringsplass

redskapsbod

rør

sedumtak

shingel

soverom

spisestue

steingard

stige

stue

sykkelbod

takflate

takpapp

takplate

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

toppleilighet

trapp

tre

turveg

utbygging

uteområde

utleieleilighet

vann

veg

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker