Bruksendring med formalisering
Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende bolig med etablering av en ny boenhet i kjelleren på eiendommen Opovegen 6 (gnr. 59, bnr. 70). Dette inkluderer oppdeling av den nåværende boligen for å formalisere kjellerleiligheten, som tidligere er opprettet uten nødvendige tillatelser. Tiltakshaver har engasjert Bygg og Anlegg Kompetanse AS som ansvarlig søker for å bistå i godkjenningsprosessen.
Grønn parkering med gressarmering
I tillegg til boenheten søkes det om etablering av to parkeringsplasser på eiendommen. Parkeringsløsningen utføres som grønn parkering med gressarmering/kjørefast plen, for å opprettholde mest mulig grøntareal og samtidig sikre vanninfiltrasjon. Dette oppfattes ikke som reelt bebygd areal og ønskes derfor ikke medregnet i byggeslovens tillatte bebygd areal (BYA). Den grønne parkeringsløsningen hensyntar reguleringsplanens krav og erstatter gateparkering for å forbedre fremkommelighet og sikkerhet i området.
Forbedret sikkerhet og tilgang
Prosjektet har også et klart samfunnsperspektiv, ettersom tiltaket vil redusere villparkering i gaten og bedre adkomst for nødetater ved utrykning. Risiko forbundet med etablering av boenheten i kjelleren er vurdert til sikkerhetsklasse F2 for flom og S2 for skred, med tilfredsstillende tiltak. Parkeringsplassen klassifiseres som et lavrisikotiltak uten krav om høyere sikkerhetsklasse.
Prosjekt i tråd med regelverk
Totalt omfatter prosjektet 30 m² grønne parkeringsarealer og en ny boenhet i kjelleren, som begge planlegges gjennomført i tråd med gjeldende lover og regler. Prosjektet fremstår som positivt både med hensyn til miljø, beredskap og lokalmiljø, og søkes derfor godkjent uten behov for dispensasjon.
Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker