Nybygg flermannsbolig Mellomfossvegen 80 - Mellomfossvegen 80

Beskrivelse: Oppføring av ny boligbygning med 6 boenheter på eksisterende grunnmur etter brannskadet vokterbolig i Mellomfossvegen 80, Trondheim. Les mer ↧

Ny bolig med 6 enheter

Prosjektet 'Nybygg flermannsbolig Mellomfossvegen 80' omfatter oppføring av en ny boligbygning på eksisterende grunnmur etter en tidligere vokterbolig/maskinmesterbolig som ble totalskadd i brann våren 2023 og deretter revet. Den nye bygningen skal oppføres med fire etasjer (kjeller samt tre boligetasjer) og inneholde totalt 6 boenheter, tilsvarende det opprinnelige byggets kapasitet, men med moderne tilpasninger og forbedringer.

Bevarer opprinnelig arkitektur

Bygningen er nøye utformet for å bevare den opprinnelige arkitektoniske stilen med hensyn til størrelse, estetikk og detaljer. Designet er basert på grundig dokumentasjon gjennom fotografi og 3D-skanning, med endringer som økt takhøyde, større vinduer, flytting av yttervegger, takvinduer og en ny utvendig trapp. Justeringene er gjort i dialog med byantikvaren for å sikre at byggestilen og symmetrien opprettholdes, samtidig som boligen får moderne kvaliteter og funksjonalitet.

Tilfredsstiller uteareal- og parkering

Eiendommen på cirka 5 368 m² inkluderer også en garasjebygning og opprettholder den eksisterende adkomsten via avkjørselen fra Mellomfossvegen. Utearealene tilfredsstiller kommunens arealplan (KPA) med minimum 70 m² per boenhet, altså totalt 420 m² uteareal. Tomten har rikelig med plass til parkeringsplasser for både biler og sykler, hvilket bidrar til gode bomiljøforhold og praktisk infrastruktur.

Godkjent arkitekt- og reguleringsplan

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Onar Botten Arkitektur AS som ansvarlig arkitekt. Søknad om rammetillatelse er lagt fram etter at rivingen av den gamle bygningen ble godkjent. Tiltaket er i tråd med godkjent regulering og byantikvarens anbefalinger, noe som sikrer at prosjektet oppfyller både juridiske og estetiske krav. Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Mellomfossvegen 80
7081 Sjetnemarka

Matrikkel (gnr/bnr)

322/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Etasjer	4 etasjer (kjeller + 3 boligetasjer)
Tomtestørrelse	5368 m2
Samlet utearealkrav	420 m2
Garasjebygning på tomta	1 stk

Aktører

Byggherre: MAISON EIENDOM

Arkitekt: Onar Botten Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Apr 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81703/322/2 - Mellomfossvegen 80, oppføring av ny boligbygning på eksisterende grunnmur

/pro/byggesak/Trondheim/276297

4. Nov 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81703/322/2 - Mellomfossvegen 80, oppføring av ny boligbygning på eksisterende grunnmur

/pro/byggesak/Trondheim/276297

7. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81703/322/2 - Mellomfossvegen 80, oppføring av ny boligbygning på eksisterende grunnmur

/pro/byggesak/Trondheim/276297

Oppdateringer

14. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

7. Apr 2025

Mikael S Karlsson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Sandå
Sandå lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandå lagt til som Entreprenør
Nidaros Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nidaros Oppmåling lagt til som Entreprenør
Støren Treindustri lagt til som Rådgivende ingeniør
Støren Treindustri lagt til som Entreprenør
TekØk Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Uavhengig kontrollør
Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventøk lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventøk lagt til som Entreprenør
Orion Vaktmesterservice lagt til som Entreprenør
TAKST-FORUM TRØNDELAG lagt til som Uavhengig kontrollør
JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Entreprenør
MULTI GRUNNMUR lagt til som Entreprenør
TAD RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
TAD RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

7. Jun 2024

Ketil Håker lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MAISON EIENDOM
Onar Botten lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Onar Botten Arkitektur
MAISON EIENDOM lagt til som Byggherre
Onar Botten Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsbolig Mellomfossvegen 80 - Mellomfossvegen 80