Nybygg av flermannsboliger i Kirkehaugsveien - Kirkehaugsveien 4

Beskrivelse: Ny boligutvikling med 19 boliger, parkeringskjeller og universell adkomst i Kirkehaugsveien. Riving av to tomannsboliger gir plass til moderne rekkehus og leilighetsbygg. Les mer ↧

19 nye boliger og riving

Prosjektet «Nybygg av flermannsboliger i Kirkehaugsveien» omfatter oppføring av totalt 19 nye boliger fordelt på et leilighetsbygg og rekkehus på adressene Kirkehaugsveien 2B og 4 i Oslo. Eksisterende to tomannsboliger fra 1940-tallet skal rives for å gi plass til nybyggene. Boligene består av 14 rekkehusboliger i toetasjes enheter med variasjon i etasjeantall, samt fem leiligheter med heis i et eget bygg. Totalt utgjør prosjektet ca. 3600 m² bruksareal, inkludert en underjordisk parkeringskjeller.

Bokvalitet og estetisk tilpasning

Boligene er utformet med fokus på god bokvalitet og estetisk tilpasning til områdets bebyggelsesmønster. Rekkehusene har glassverandaer som støyskjerming, private takterrasser og forhager, mens leilighetsbygget har fasader av varmrød tegl for å bryte opp volumet. Prosjektet ivaretar nabohensyn ved hensyn til skala, materialbruk og estetisk variasjon, samt opprettholder grønnstruktursoner i området. Byantikvaren har godkjent riving, og de nye byggene vil tilpasses områdets småhuskarakter.

Underjordisk parkering og uteområder

Parkering er planlagt under bakken med 14-21 bilplasser, inkludert to HC-plasser, samt 77 sykkelplasser hvor halvparten er under tak og med ladepunkter for el-sykler. Adkomsten vil ha sikre og snøfrie løsninger tilpasset terrenget. Uteområdene planlegges universelt utformet med terrassering for opphold og lek, samt en ny allment tilgjengelig trappeforbindelse mellom Kirkehaugsveien og Lilleakerveien for økt tilgjengelighet i området.

Robuste materialer og miljøfokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med bruk av robuste, langlivede materialer som tre, tegl og glass. Det legges til rette for vannbåren varme, med fleksibilitet for fremtidig tilknytning til fjernvarme eller alternative energikilder. Miljøsanering er gjennomført i forbindelse med riving av eksisterende bygg. Dessuten er det tatt hensyn til støyskjerming mot E18 og jernbanen for å sikre gode bomiljøer.

Igangsetting etter rammetillatelse

Prosjektet planlegges igangsatt etter mottatt rammetillatelse med søknad sendt oktober 2025. Lokaliseringen nær nye Lysaker T-banestasjon gir beboerne gode kollektivmuligheter og støtter opp under byens fortettings- og urbaniseringsstrategi, noe som bidrar positivt til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kirkehaugsveien 4
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/177

Verdi og størrelse

3600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	277 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	296 kvm

Aktører

Byggherre: KIRKEHAUGSVEIEN 4

Arkitekt: Lie Øyen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker