Nybygg av flermannsboliger Liahagen rekkehus - Kruttverkveien 16

Beskrivelse: Liahagen bygger 9 moderne rekkehus i idylliske Ljan med 3-4 soverom, private uteplasser og høy standard. Salgsstart 25.08.2025. Overtakelse Q4 2026. Les mer ↧

Ni rekkehus med tilpasset design

Liahagen-prosjektet består av 9 arkitekttegnede rekkehus i et etablert boligområde på Ljan. Husene er tegnet av Fjord arkitekter med fokus på tidløs design og funksjonelle planløsninger, fordelt på tre tun med unike tilpasninger til terrenget. Hver bolig har tre etasjer, private solrike uteplasser, balkonger på enkelte hus og egen parkeringsplass, med et areal på 125-130 m² inklusive balkong/terrasse.

Høy standard og fleksible planløsninger

Boligene leveres med høy standard og kvalitetsmaterialer som enstavs eikegulv, 60x60 fliser på bad, innvendige eikedører og mulighet for peis. Boligene har 3-5 soverom og gjennomtenkte planløsninger med ekstra takhøyde i øverste etasje. Det legges også til rette for ekstra TV-stue eller ungdomsavdeling, samt en alternativ planløsning for kjøperens individuelle behov.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Prosjektet prioriterer et barnevennlig og grønt nærmiljø med lekeplasser, skoler, barnehager og turmuligheter i nærheten. Ljan skole ligger kun 150 meter unna, og området har nærhet til flotte turstier, skibakker og badeplasser som Hvervenbukta. Gode kollektivtilbud med buss og tog til Oslo sentrum og nærliggende områder kompletterer bomiljøet.

Salgs- og byggeplan fra 2025

Salgsstart for prosjektet er 25. august 2025, med byggestart planlagt i fjerde kvartal 2025 og overtakelse i fjerde kvartal 2026. Prosjektet leveres i tråd med Tekniske forskrifter av 2017 og norske byggebestemmelser, med mulighet for justeringer i utførelse, materialvalg og landskapsutforming underveis i byggeperioden.

Fellesarealer tilpasset terreng og drift

Fellesarealer og uteområder tilpasses terrenget og vil kunne avvike noe ved ferdigstillelse, med ansvar for drift og vedlikehold fordelt på sameiet. Det planlegges gode løsninger for sykkelparkering, avfallshåndtering og postkasseanlegg, med mulighet for trinnvis overtakelse av fellesarealer. Kjøpere anbefales å sette seg inn i utomhusplanen og betingelsene som regulerer sameiets forvaltning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	4. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kruttverkveien 16
1168 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

194/158

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	125 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsdunk

avløpsrør

baderom

balkong

benk

bolig

boligområde

bygg

bygningsdel

bygningsmateriale

eikegulv

elektro

fabrikk

+42

familiebolig

fasade

fellesareal

flis

flytebrygge

gipsplate

grunn

heis

hus

innredning

installasjon

kildesortering

konstruksjon

lastesykkel

lekeplass

listverk

malerarbeid

markterrasse

parkeringsplass

peis

postkasse

rekkehus

skjøt

soverom

sykkelparkeringsplass

sykkelskur

sykkelstativ

tak

takhøyde

terreng

terrenglinje

toalett

trapp

tre

uteareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

vann

vei

vifte

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Aug 2025: FINN

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=423175167

Oppdateringer

28. Aug 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Sara Trier lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for TINHOLT Eiendomsmegling
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt
TINHOLT Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.