Moderne enebolig m/garasje - Østerliveien 29E (205045693)

Beskrivelse: Prosjekt for bygging av en nymoderne enebolig på 232,79 kvm med integrert garasje. Boligen oppfyller TEK17-kravene og tar hensyn til områdets eksisterende arkitektur. Les mer ↧

Moderne enebolig med parkering

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med integrert garasje på Østerliveien 29E, med et bruttoareal (BRA) på 232,79 kvm og et bebygd areal (BYA) på 109,76 kvm. I tillegg til boligen skal det bygges seks parkeringsplasser under terreng, noe som er betydelig over minstekravet på to plasser. Uteoppholdsarealet på tomten er på 600 kvm, hvilket også overstiger de kommunale kravene. Boligen er designet med en rektangulær grunnflate, flatt tak og trekledning som er vanlig i området, og med hensyn til å harmonisere med nabobebyggelsen ved å integrere lokale arkitekturelementer som volum, takform og materialbruk.

Adkomst og grensejustering klar

Tomten har et hovedsakelig flatt til slakt skrånende terreng med bare minimale terrengendringer under byggeprosessen. Atkomst til eiendommen vil skje via Ringshusveien, der den eksisterende avkjørselen videreføres med kun mindre justeringer. Det er inngått en tinglyst rett til atkomst og bilmanøvrering over nabotomten, og det planlegges en grensejustering som må være fullført før ferdigattest kan utstedes. Naboeiendommene har gitt samtykke, inkludert til at bebyggelsen står nærmere nabogrensene enn fire meter.

Miljøfokus på overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljøaspekter, særlig knyttet til overvannshåndtering. Overvann vil i all hovedsak ledes og dreneres naturlig til terrenget, med bruk av singel rundt boligen for bedre drenering. I tillegg skal det etableres et steinmagasin med betydelig kapasitet for å håndtere ekstra overvann. WSP AS er ansvarlig for utvendige vann- og avløpsarbeider. Det er verken gule eller røde støysoner i området, og det forventes derfor ikke problemer relatert til støy under eller etter byggeperioden.

Planlagt etter kommunale krav

Arkitekturen og utformingen tilpasses gjeldende kommunale reguleringsbestemmelser (TEK17), og prosjektet er nøye planlagt for å oppfylle alle tekniske og estetiske krav. Dette inkluderer blant annet byggemessige reguleringer for takhøyde, bruk av materialer og utearealer. Prosjektet bidrar til å møte boligbehovet i området med en moderne og funksjonell bolig som samtidig tar hensyn til lokal byggeskikk og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østerliveien 29E
1185 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Boligens BYA	105.34 kvm
Boligens BRA	232.79 kvm
Garasjens BYA	4.42 kvm
Parkering under terreng	6 parkeringsplasser
Uteoppholdsareal	600 kvm

Aktører

Byggherre: FALCHENBERG HOLDING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ringshusveien 18 B - Oppføring av enebolig - Hus A

Oppdateringer

16. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 232.79sqm kvm

20. Aug 2020

Andre Falchenberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FALCHENBERG HOLDING
Bård Mæland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
FALCHENBERG HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Moderne enebolig m/garasje - Østerliveien 29E (205045693)