Tilbygg med ny garasje

Prosjektet innebærer en omfattende modernisering av en enebolig fra 1963. Det inkluderer riving av en eksisterende garasje på ca. 24 m2 og oppføring av et nytt tilbygg i ett plan med en ny garasje. Den nye garasjen vil ha brannskillje og terrasse på taket, med et bruttoareal på 49,5 BTA. Eksisterende altan mot øst vil også bli erstattet med en ny altan med overbygg.

Kjellerombygging til utleiehybel

Innvendig vil boligen gjennomgå rom- og planløsningsendringer inkludert endringer i veggkonstruksjoner. Kjellaretasjen skal endres fra tilleggsdel til hoveddel, og en hybel for utleie vil etableres der. Terrenget rundt kjellaretasjen vil senkes for å gi tilstrekkelig lysinnslipp og sikre rømingsveier, noe som også vil påvirke gjennomsnittlig terrenghøyde og mønehøyde på huset.

Isolering og dreneringstiltak

For å forbedre termiske egenskaper vil isolasjonstykken på takkonstruksjonene økes, noe som vil føre til en økning i kotehøyde på møne med ca. 10 cm. Det vil også bli lagt en mindre terrengmur langs kommunal vei på nordsiden av eiendommen og en dreneringsgrøft rundt huset for å sikre mot grunnfukt.

Erfarent team og VA-anlegg

Tiltakhaveren, RSØ Consult AS, har 20 års relevant erfaring innen byggeprosjekt, inkludert snekker- og innredningsarbeid, flis- og våtromsarbeid. Grunnarbeid og utomhus VA-anlegg vil utføres av Odd Egil Taftesund, mens bygningsmessige arbeider vil bli håndtert av Bjørn Ove Mork, Sindre Rudi, og Kvamme Bygg. Planene inkluderer også rørlegging av en del av en bekk og forbedret tilkomstvei til den nye garasjen.