Modernisering og påbygg av tomannsbolig, Skjeringen 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og påbygg for tomannsbolig med ny fasade, veranda, sportsboder og terrengjustering i Skjeringen 12, Stavanger. Les mer ↧

Modernisering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter modernisering og påbygg av en tomannsbolig beliggende i Skjeringen 12, Stavanger. Tiltaket inkluderer fasadeendringer, riving av eksisterende veranda i første etasje, og bygging av nye verandaer både i første og andre etasje. I tillegg gjennomføres et påbygg i andre etasje samt etablering av en ny utvendig trapp med veranda mot nord, som knyttes til et nytt takoverbygg i første etasje. Disse tiltakene bidrar til forbedret både funksjonalitet og estetikk for boligen.

Riving av garasje og ombygging

Som en del av prosjektet rives den eksisterende garasjen, og det bygges nye sportsboder for hver av boenhetene. Videre blir loft og kjeller ombygget og tatt i bruk som varige oppholdsrom. Tilpasningene her inkluderer innvendige ombygginger, terrengbearbeiding for kjellerets uteplass, samt nedsenkning for kjellervinduene. Endringene gir bedre romløsninger og økt boligstandard uten å endre byggets volum eller høyde i nevneverdig grad.

TEK17-krav og tekniske tiltak

Byggingen og moderniseringen utføres med fokus på å oppfylle gjeldende tekniske forskrifter, spesielt TEK17. Dette innebærer at krav til takhøyde, ventilasjon, rømningsveier og dagslys blir ivaretatt. Det gjennomføres radonmålinger med eventuelle nødvendige tiltak, og det sikres at branntiltak og lydisolering mellom første og andre etasje opprettholdes. Endringene påvirker ikke grunnstabiliteten, og den nye adkomsten til andre etasje gir forbedret intern struktur i boligen.

Arkpro leder byggesøknaden

Prosjektet utføres og ledes av Arkpro med kontor i Sandnes, som også står for byggesøknaden på vegne av tiltakshaver Helge Halvard Helgø. Dokumentasjonen i byggesøknaden underbygger at boligfunksjoner og planløsninger tilpasses gjeldende forskriftskrav med fokus på kvalitetsheving og en mer moderne standard. Det legges vekt på en trygg og forskriftsmessig gjennomføring av prosjektet, tilpasset både dagens boligbehov og tekniske krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Skjeringen 12
4016 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

20/103

Verdi og størrelse

57 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKPRO BARSTAD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

branntiltak

bygg

byggegrunn

bygning

dagslys

dreneringsarbeider

+56

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fundamentering

garasje

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

hall

hylle

inngangsparti

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

kvikkleire

leire

loft

løyfteinnretning

nedsenkning

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

påbygg

riving

rom

rømningstige

soverom

sportsbod

stue

tak

takhøyde

takoverbygg

takplan

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventil

ventilasjon

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skjeringen 12 - Eiendom 20/103 - Endring av bruk - bruksendring,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

Søknad om rammetillatelse

21. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/289148 - Skjeringen 12 - Eiendom 20/103 - Endring av bruk - bruksendring,Endring av bygg - fasade,Endring av bygg - påbygg,Endring av bygg - utvendig tilbygg mindre enn 50 m²

/pro/byggesak/Stavanger/427095

Oppdateringer

26. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 57 kvm
Morten Barstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKPRO BARSTAD
ARKPRO BARSTAD lagt til som Ansvarlig søker
ARKPRO BARSTAD lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.