Kombinert bygg med 15 enheter

Prosjektet 'Nybygg kombinerte sentrumbygg flermannsbolig - Ole Steigs gate 10' i Ringebu omfatter oppføring av et kombinert sentrumsbygg med både næringslokaler og boliger, i henhold til gjeldende detaljregulering. Bygget skal fylle ut kvartalet i den østlige enden, mellom Torggata, Ole Steigs gate og Tomtegata. Totalt blir det etablert seks omsorgsleiligheter og ni ordinære leiligheter for salg på det frie markedet, samt næringslokaler i bakkeplan. Bygget får tre til fire etasjer med saltak og varierte fasader med utvendig trekledning i ulike farger for å gi endekomponert høydeprofil.

Kjellerparkering og uteområder

Under hele bygningen etableres det kjeller som skal inneholde parkeringsplasser, tekniske rom og sportsboder til leilighetene. Utomhusarealene plasseres hovedsakelig på vestsiden av bygget og inkluderer felles takterrasse, private balkonger samt en oppgradert lekeplass i nærheten, noe som vil gi gode boforhold for beboerne og aktivitetstilbud for barn i området.

Planlegging og tillatelser pågår

Byggeprosjektet gjennomføres av Nordplan AS på vegne av Ringebu kommune som tiltakshaver. Søknaden gjelder rammetillatelse, og prosjektet er ikke detaljprosjektert ennå. I denne fasen planlegges også gateomlegging i Tomtegata og krysset mellom Tomtegata og Ole Steigs gate i tråd med reguleringsplanen, noe som vil bidra til bedre trafikkløsninger i området. For spørsmål og videre kontakt anbefales ansvarlig søker Marius Lykre.

Solcellepaneler for energieffektivitet

Miljøfokus er ivaretatt gjennom planlagt bruk av solcellepaneler med matte overflater på deler av takflatene for å bidra til energieffektivitet og grønnere drift. Panelene skal detaljprosjekteres og inngå i senere godkjenninger som igangsettingstillatelse. Dette tiltaket er en viktig del av prosjektets bærekraftstrategi.

Regulering og godkjenninger kreves

Risikoen i prosjektet knytter seg blant annet til den pågående prosessen med reguleringsarbeid og detaljprosjektering, som må avklares før byggestart. Endringer i gateomlegging og integrering av solcelleløsninger krever nøye planlegging og godkjenning, noe som kan påvirke tidsperspektivet for gjennomføring og ferdigstillelse.