Nytt midlertidig garderobebygg Valøya for Trondheim Bydrift

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for midlertidig modulbygg med garderober og kontor for Trondheim Bydrift på Valøya, planlagt 5-10 års brukstid. Les mer ↧

Modulbygg med personalfasiliteter

Prosjektet «Nytt midlertidig garderobebygg Valøya for Trondheim Bydrift» omfatter oppføring av et modulbasert midlertidig bygg for garderober, kontorer, spiserom og møterom på Valøyvegen 15. Bygget får fire etasjer med et bruttoareal på 1165 m² og bruksareal på 1070 m², med en maksimal gesimshøyde på 16,20 meter. Hensikten er å samle dagens garderobe- og personalfasiliteter, som i dag er spredt og i dårlig stand, i ett samlet bygg med gode arbeids- og oppholdsforhold for de ansatte i Trondheim Bydrift. Etter ferdigstillelse skal dagens herregarderobe ombygges til damegarderobe, noe som gir bedre tilpassede fasiliteter for begge kjønn.

Fleksibelt og miljøvennlig design

Bygget er konstruert som en midlertidig modulbasert løsning med forventet levetid på 5 til 10 år. Det er designet for enkel demontering og gjenbruk, noe som gir fleksibilitet for fremtidige behov, enten flytting eller resirkulering. Materialvalg og konstruksjon legger stor vekt på bærekraft, med fokus på å kunne demontere uten skade på materialene. Arkitekturen er tilpasset områdets eksisterende bygningsmasse med horisontale vindusbånd og fargepalett i mørk blågrå og lysere nyanser for å harmonisere med omgivelsene. Byggets form trappes ned mot friområdet langs Nidelva, noe som sørger for god integrering i landskapet.

Organisering og tekniske tilknytninger

Prosjektet drives av Trondheim kommune med Norconsult Norge AS som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Flere fagdisipliner er involvert, inkludert geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, VVS, brannvern og ventilasjon. Det er fortsatt ikke kontrahert utførende entreprenør, men uavhengig kontroll skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk. Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg samt fjernvarme er planlagt, og adkomsten til området vil forbli uendret. Utomhusplan er under utarbeidelse, med fokus på interne kjørearealer, parkering, lager og beplantning, selv om prosjektet ikke krever egen detaljert utomhusplan siden det er et supplement til eksisterende bebyggelse.

Behov for oppgraderte garderober

Bakgrunnen for prosjektet er et pågående akutt behov for oppgradering av garderobe- og personalfasiliteter som tilfredsstiller krav til ren og skitten sone, noe dagens garderober mangler. Arbeidsmiljøenheten har påpekt flere avvik, og selv om Arbeidstilsynet ikke har gitt pålegg grunnet det pågående prosjektet, vil det nye bygget ivareta arbeidsmiljøkrav og sikre funksjonalitet for brukerne. Den valgte plasseringen av bygget sikrer nærhet mellom herre- og damegarderober og effektive arbeidsforhold for de ansatte.

Bærekraftig og gjenbrukbar bygging

Prosjektets miljøprofil og bærekraftige valg er sentralt, med en demonterbar og modulbasert bygning som kan gjenbrukes eller flyttes, noe som reduserer materialavfall og behov for nye ressurser. Ved å benytte eksisterende tekniske tilknytninger som VA og fjernvarme, reduseres prosjektets miljøavtrykk ytterligere. Dette gir en miljøfokusert tilnærming på et midlertidig bygg som ivaretar både funksjonelle og samfunnsmessige behov.

Prosjektering og godkjenningsfase

Det foreligger foreløpig ingen informasjon om den endelige tidsplanen for kontrahering og byggestart, men prosjektet er i en fase hvor prosjektering og godkjenninger pågår. Eventuelle tiltaksklasser og sikkerhetskrav er beskrevet, og uavhengig kontroll vil bli gjennomført for å sikre kvalitet og regelverksetterlevelse gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Valøyvegen 15E
7031 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

62/24

Verdi og størrelse

1165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	150 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+320

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsdetalj

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Valøyvegen 15, midlertidig nybygg for garderober, og kontor/spiserom/møterom

Søknad om rammetillatelse

16. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2024

Svar fra annen myndighet

24. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mai 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

26. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker