Nybygg vertikaldelt tomannsbolig ved kulturminne - Gate 3 45

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt tomannsbolig ved kulturminne, tilpasset eksisterende bebyggelse med optimal parkering i Måløy. Les mer ↧

Stilkopi av vernede boliger

Prosjektet gjelder oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på en godkjent fradelt del av eiendom 315/92 i Måløy. Den nye tomannsboligen bygges med saltak og liggende panel for å harmonisere med omkringliggende bebyggelse og eksisterende vernede enebolig på tomten. Bygget utformes som en stilkopi av den eldre boligen med tilsvarende materialvalg, fasadefarger og detaljer for å ivareta kulturminneverdiene på eiendommen. Tomannsboligen vil ha en sokkeletasje for best mulig tilpasning til terrenget, og hver bolig får minimum 50 m² uteoppholdsareal i tilknytning til boligen.

Tomt- og kulturminnetilpasning

Bygget gis tilpasninger for å ivareta både terreng og kulturminner på tomten. Tomannsboligen plasseres lenger nordøst på tomten for å ta hensyn til SEFRAK-registrerte ruiner og bevaringsverdige bygg, samt natursti, utearealer og parkeringsløsninger. Innkjørselen får et fall på 1:12 for å minimere behovet for store støttemurer samtidig som den gir mulighet for sikker innkjøring og rygging på egen tomt. Planløsningen består av to soverom, bad, sportsbod, stue og kjøkken for hver boenhet.

Parkeringsløsninger og VA-tilknytning

Det legges til rette for parkering med to biloppstillingsplasser per boenhet, hvorav én i carport og én utendørs. I tillegg etableres to parkeringsplasser for den eksisterende eneboligen, plassert ved Gate 3. Adkomst til den nye tomannsboligen blir fra Gate 3, mens parkeringsplasser for den eldre boligen er lokalisert ved Gate 4. Videre bekreftes tilknytning til kommunalt vann-, avløps- og overvannsnett i Gate 3, i tråd med godkjent fradeling og forhåndsuttalelse fra kommunens VA-avdeling.

Plan og nabovarsel etter regler

Alle tiltak og utformingstiltakene følger kommunens reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, og nabovarsel er sendt ut på aktuelle tidspunkt i forbindelse med byggesøknaden. Prosjektet legger vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene ved å følge lokal byggeskikk uten å kopiere de eksisterende husene direkte, noe som sikrer god integrering i området uten å virke påtrengende. Kulturminnehensyn, terrengtilpasning og funksjonalitet har hatt særlig fokus gjennom hele planleggingsfasen.

Risiko: kulturminner og terreng

Prosjektets risiko knytter seg i hovedsak til håndtering av kulturminner og terrengtilpasning, da bygget må plasseres slik at SEFRAK-registrerte ruiner og naturlige elementer ikke blir skadet. Tiltaket er nøye planlagt for å unngå skade på kulturminner og for å sikre god terrengtilpasning, eksempelvis ved valg av innkjørselens helning og plassering av bygget. Det foreligger ingen indikasjoner på andre betydelige risikoer forbundet med byggingen, og nødvendige godkjenninger og uttalelser er innhentet før oppstart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Kinn

Gate 3 45
6700 Måløy

Matrikkel (gnr/bnr)

315/92

Verdi og størrelse

128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stormbygg

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+238

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 315/301- Gate 3 45 - Tomannsbustad

Søknad om rammetillatelse

12. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

2. Sep 2024

Supplering av søknad

25. Sep 2024

Vedtak om avslag på søknad

24. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

8. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2025

Supplering av søknad

22. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2025: Byggesak hos Kinn kommune

2024/7109 - Gbnr 315/301- Gate 3 45 - Tomannsbustad

/pro/byggesak/Kinn/18658

12. Aug 2024: Byggesak hos Kinn kommune

2024/7109 - Gbnr 315/301- Gate 3 45 - Tomannsbustad

/pro/byggesak/Kinn/18658

Oppdateringer

12. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Jan 2025

Totalt areal endret fra 145 kvm. til 128 kvm

12. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 145 kvm
Bjørnar Gangsøy lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Stormbygg
Ellen Reitan Krogstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norgeshus AS
Stormbygg lagt til som Byggherre
Norgeshus lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig ved kulturminne - Gate 3 45