To nye tomannsboliger i Ålesund

Olsvika Utvikling AS søker om rammetillatelse for oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger i Olsvika, Ålesund. Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje på tomten og bygging av boliger med to etasjer samt parkering/garasje i en underetasje. Arkitekturen er tilpasset et moderne og tidsriktig uttrykk, med stor vekt på terrengmessig tilpasning.

Moderne design med store vinduer

Byggene vil ha stående bordkledning og ferdigbehandlet platekledning som fasade, med store vindusfelt og rette linjer for å fremheve et moderne design. Boligene er planlagt med en høyde på 6,8 meter langs tre sider og 9,6 meter på sørsiden, med en snitthøyde på 7,5 meter. Eiendommen er på 941 m², beliggende i et etablert boligfelt, avgrenset av eksisterende bebyggelse og et friområde i nord.

Løsninger for overvannshåndtering

Prosjektet vil inneholde løsninger for håndtering av overvann, der vann fra boligen ledes mot nord, gjennom et filteringssystem før det tilbakeføres til naturen. Gårdsplassen vil naturlig lede vann bort mot sør, vest og øst. Det er lagt vekt på minimal justering av terrenget, hvor eksisterende fall utnyttes for å oppnå en god høyde på garasjeunderetasjen.

Mulige støttemurer for terrenget

Innspill fra arkitekt Beate Eikrem og Progress Entreprenør viser til behov for mulige støttemurer på grunn av terrengtilpasningen, men det er planlagt å følge naturlige linjer i fjellet for å minimere synlige inngrep. Prosjektet er ment å integrere den moderne utformingen med eksisterende bebyggelse, som inkluderer en blanding av hus fra 70-80-tallet.