Fagertunveien småhusbebyggelse med 10 boliger (2018017)

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av 10 boliger i Fagertunveien, inkludert vei, lekeplasser og blågrønnstruktur i Båtstø sentrum, Asker. Les mer ↧

Plan for 10 boliger i Båtstø

Planområdet på til sammen 9357 m² ligger i Båtstø sentrum og omfatter boligtomter hvor det foreslås å bygge inntil 10 frittliggende boliger, hovedsakelig eneboliger og tomannsboliger. Eksisterende bolig og to hytter rives, og tomtene består av variert terreng med fjell i dagen og tidligere hogstmoden skog. Utbyggingen planlegges etter gjeldende kommuneplan og tekniske forskrifter med maksimal bebygd areal (BYA) på 25 %, mønehøyde 9 m og gesimshøyde 7 m.

Ny fellesvei og parkering

Planen omfatter utbedring av internadkomst med ny fellesvei, oppgradering av avkjørsel fra Fagertunveien, og prioritering av trafikksikkerhet. Adkomsten til barneskole og barnehage via små veier med lite trafikk og gang- og sykkelveier gjør området godt egnet for familier. Det foreslås to parkeringsplasser per bolig og gjesteparkering, med ekstra plass for sekundærboliger. Uteoppholdsarealene overskrider kommunens norm, med god solforhold, utsikt og nærhet til lekeplasser og badestrand 150 m unna.

Miljø og universell utforming

Miljø og universell utforming er ivaretatt gjennom tilrettelegging for funksjonshemmede med lav stigning fra parkering til bolig, og bruk av blågrønnstruktur som inkluderer gangforbindelse til sjøen. Naturtypekartlegging pågår, og planen følger strenge krav til støy, dagslys, og universell tilgjengelighet. Politisk avklaring har godkjent redusert størrelse på nærlekeplassen fordi området har tilgang til gode nærområder for barn.

Krav til infrastruktur og sikkerhet

Det er lagt rekkefølgekrav om ferdigstillelse av vann, avløp, slukkevann og felles adkomstvei før brukstillatelse kan gis. Frisikt forbedres gjennom forskyvning av veikryss. Risiko i prosjektet anses lavt, med tilfredsstillende brannvanndekning og trafikksikkerhet. Adkomstløsningen og grøntområdet ivaretar både kulturvern og eiendomsrettigheter, med fleksibilitet i framtidig vedlikeholdsansvar.

Prosjekt- og planansvarlige

Oppdragsgiver for prosjektet er BERWIG Eiendom AS, mens arkitektfirmaet 1.2.3…Sivilarkitekter AS har utarbeidet planforslaget. Foreløpige utredninger og notater følger planen, og naturtypekartlegging forventes å bli sendt inn som vedlegg etter mai 2020.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Fagertunveien 13A
3477 Båtstø

Verdi og størrelse

9357 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 1.2.3…Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør: STIFTELSEN BIOFOKUS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+51

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker