Konnerudgata 33 og Selmers gate 26-30 bolig og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for boliger og nærbutikk på Konnerudgata 33 og Selmers gate 26 og 30, med ca. 19 leiligheter, parkering og utearealer i urbant område. Les mer ↧

Nytt leilighetsbygg med 19 enheter

Planen regulerer Konnerudgata 33 og Selmers gate 26 og 30 for oppføring av et nytt leilighetsbygg med tilhørende nærbutikk i første etasje. Dette innebærer riving av eksisterende fem bygg og etablering av ca. 19 leiligheter i blokkbebyggelse, fordelt på 2-4 etasjer. Totalt bygges omtrent 2680 m² BRA over terreng og ca. 920 m² under terreng, inkludert parkeringskjeller og overvannsanlegg. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 40 til over 80 m², med fokus på gjennomgående boliger og gode lysforhold.

Urban utforming med miljøparkering

Bebyggelsen tilrettelegges med et urbant og estetisk uttrykk som harmonerer med området, med deler av bebyggelsen i byggelinje mot Konnerudgata og Selmers gate. Planen legger vekt på god kvalitet i utforming, materialbruk og detaljering, med funksjonelle uteoppholdsarealer og fellesarealer for beboerne. Det skal etableres omtrent 19 bilparkeringsplasser i parkeringskjeller og 44 sykkelparkeringsplasser, hvorav flertallet er under tak. Nærbutikken videreføres som et sentralt tilbud for lokalmiljøet, med sykkelparkering og uten egne bilplasser for næringsdelen, for å understøtte miljøvennlig transport.

God tilpasning til bymiljø

Planområdet ligger i et urbant strøk i Drammen nær sentrale funksjoner, og sikrer integrering i eksisterende bystruktur gjennom tilpasning til omkringliggende bebyggelse og bygningsvolumer. Planforslaget sikrer blant annet fri sikt ved avkjørsel og varelevering fra Selmers gate, samt tilfredsstillende støyforhold og skjerming for boligene. Utearealene vil være solrike og skjermet med krav om minimum 15 m² felles uteoppholdsareal per bolig og sandlekeplass for barn.

Plan med fokus på fortetting

Planarbeidet er utført av Bø Bolig AS med arkitektfirma Solli Arkitekter AS, og inkluderer geoteknisk vurdering av områdets byggbarhet. Planen følger nasjonale retningslinjer for fortetting, samtidig som den ivaretar kulturminnehensyn i tilknytning til nabobygget i Selmers gate 24. Gjennomføring av planen vil bidra til revitalisering av området med ny bolig- og næringsbebyggelse som styrker lokal handel og gir bedre bomiljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Selmers gate 26
3045 Drammen

Verdi og størrelse

3600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bø Bolig

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: Civil Consulting

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+201

brannbiloppstillingsplass

fundamenteringsløsning

kalksementstabilisering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker