Helmerveien 25: Lavblokker og Småhus for Retrettboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for 20 boliger ved Helmerveien 25 med bevaring av kulturmiljø og fokus på trygge retrettboliger for eldre nær eldresenter. Les mer ↧

Plan for 14 leiligheter og småhus

Planområdet på ca. 6,5 dekar ved Helmerveien 25 skal bebygges med boligformål, bestående av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter og frittliggende småhusbebyggelse. Lavblokkene er utformet som retrettboliger for godt voksne par, med leiligheter fra ca. 110 til 145 m² fordelt på to og tre etasjer, inkludert heis og parkeringskjeller. I felt BF inngår eksisterende bevaringsverdig hovedhus fra 1917, samt et forslag om å erstatte et dårlig uthus med ny bolig som tilpasses det kulturhistoriske miljøet.

Beliggenhet nær eldresenter og uteareal

Boligene har gunstig beliggenhet ved siden av Henie-Onstad eldresenter, noe som gir beboerne trygghet og nærheten til tilbud og tjenester for eldre. Dette bidrar til at beboerne kan bo hjemme lengre og potensielt reduserer kommunens behov for omsorgsboliger og sykehjemsplasser. Utforming og plassering av byggene sørger for stort, sammenhengende uteareal, skjermet fra trafikkstøy, med arealer beregnet etter kommunens normer og som gir rom for takterrasser og balkonger.

Adkomst og parkering organisert

Planen inkluderer tilpasninger av adkomst og parkering, med hovedatkomst til lavblokkene via Sonja Henies vei for å unngå trafikkbelastning mot Helmerveien og eldresenteret. Parkering løses ved felles parkeringsanlegg under terreng i lavblokkene og parkeringsplass på egen tomt for småhusbebyggelsen. I tillegg foreslås en mindre grensejustering mellom eiendommer for optimal utnyttelse av området.

Kulturmiljøbevaring og nybygg

Felt BF reguleres som hensynssone for bevaring av kulturmiljø, hvor det skal tas vare på hovedbygningens historiske verdi samtidig som eiendommen videreutvikles med ny bolig i samsvar med områdets karakter. Eksisterende bygg fra 1984 i felt BF skal rives for å gi plass til ny bolig med opprettholdelse av områdets historiske preg.

Prosjektet venter på godkjenning

Gjennomføringen av prosjektet er foreløpig ikke datert, og det pågår fortsatt kommunale behandlinger knyttet til planforslaget. Tidligere initiativ for utbygging har blitt revidert, og dagens plan legger føringer for en god og helhetlig utnyttelse samtidig som bevaringshensyn ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Helmerveien 29
1363 Høvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	110 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Archus arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

garasje

avkjørsel

sement

infrastruktur

boenhet

oppholdsareal

uteopphold

leilighet

skole

tilbygg

installasjonsanlegg

+132

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

boligbygg

dragsgiver

drener

kulturmiljø

boligområde

adkomstvei

barnehage

saltak

elanlegg

toalett

grønnstruktur

husbebyggelse

vanningsanlegg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

flyplass

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

sårbarhet

fellesareal

leserareal

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

ubebygd

bolighus

taljreguleringsplan

takterrasse

akterrasse

ventusutredning

bygningskropp

bygningsskrue

rammebetong

rammebærekonstruksjon

carport

plangrense

ringsanlegg

veranda

terrengsnitt

holdeplass

ledningsanlegg

forfall

ladeplass

spark

parken

parkeringskjeller

ringskjeller

sykehjem

villa

takstein

parkeringsanlegg

veigrunn

hovedetasje

bussholdeplass

trebjelke

bæring

boligbygging

parkeringsnorm

konstruksjonsmateriale

taljeplan

garasjeanlegg

rasanlegg

kjøreadkomst

gulvleggingskart

trafikkøkning

ringsnorm

vedhus

hovedadkomst

rensejustering

veianlegg

veiadkomst

friareal

gangtrapp

ringspunkt

hageareal

rotere

flomsikker

parkområde

løvtre

omsorgsbolig

kulturvern

gangtrafikk

gjennomgangstrafikk

flomsikring

frukttre

lavblokk

råte

lergrense

dobbeltgarasje

kjøkkenstue

hageanlegg

lomsikring

bevaringsområde

råteskade

senterområde

senterom

badestrand

lekemulighet

lekemur

bevaringsområdet

isbane

tennisbane

avkjøringspunkt

boliganlegg

eldresenter

trevilla

trebebyggelse

seniorbolig

granhekk

barnehagekontor

sikringsrapport

retrett

kunstsenter

flomsikringsrapport

fasade

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

seniorboliganlegg

retrettboliganlegg

retrettbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker