Totalt 23 hyttetomter planlagt

Prosjektet omfatter en fortetting av det eksisterende hyttefeltet i Tømmervika med 10 nye hyttetomter, samt justering og utvidelse av flere eksisterende tomter basert på grunneieres innspill. Det planlegges totalt 23 hyttetomter med størrelser fra 1 til 5 dekar, og maksimum bruksareal på 250 m² per tomt. Området har i dag 15 hytter, og det legges til rette for både frittliggende fritidsboliger og utleiehytter, samt nødvendige infrastrukturtiltak som parkeringsplasser og adkomstveger.

Naustområde med universelle utleiehytter

Planen inkluderer utvikling av et naustområde med småbåtanlegg, badebrygge og tilhørende fasiliteter på nordsiden av Aursfjordveien. Vest for naustområdet er det planlagt utleiehytter til kommersiell drift, som skal være universelt utformet og ivareta fri ferdsel langs strandsonen. Naust bygges i tre eller naturmaterialer med regulerte størrelser og høyder for å sikre estetisk tilpasning til området. Det er satt av områder for energianlegg, vannforsyning med felles brønn, avløpsrenseanlegg samt renovasjonsinstallasjoner for å ivareta nødvendige tekniske forsyninger.

Regulering av 157 dekar område

Området dekker totalt ca. 157 dekar, hvorav ca. 57 dekar reguleres til ulike typer bebyggelse og anlegg inkludert fritidsbebyggelse, utleiehytter, småbåtanlegg, naust, veger, parkering og friområder. Det legges også til rette for turveger som sikrer allmenn tilgang langs strandsonen, og grønne områder som ivaretar natur, rekreasjon og tilgjengelighet. Vegsystemet innenfor området tilpasses med opparbeidede vegar og ny adkomstveg for framtidig byggetrinn. Planen er i samsvar med gjeldende plan- og bygningslov og inkluderer nødvendige miljø- og risikoanalyser.

Godkjent reguleringsplan med dokumentasjon

Tiltakshaver KIFØR AS er et samarbeid mellom flere grunneiere i området. Planen er utarbeidet av Areal[+] AS med oppdragsleder Espen Brustuen. Det foreligger dokumentasjon som geoteknisk vurdering, vann- og avløpsnotat, marinearkeologisk rapport, ROS-analyse og illustrasjonsplan. Reguleringen ble vedtatt av kommunestyret 16. desember 2024, og planen er tilpasset gjeldende lovverk og lokal infrastruktur. Byggesøknader for utleieområdene krever godkjent situasjonsplan som sikrer universell utforming og tilrettelegging for god fremkommelighet.