Eknes Elvepark bolig- og næringsområde med friområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Eknes Elvepark legger til rette for boliger og næring ved Krokstadbekken, med fokus på miljø, lek, støytiltak og flomsikring. Les mer ↧

Sentrumsnært bolig- og næringsområde

Prosjektet Eknes Elvepark skal utvikles som et sentrumsnært bolig- og næringsområde med tilhørende utearealer, lek og friområder. Planområdet er på totalt 8,2 dekar og reguleres i hovedsak til sentrumsformål med bolig, forretning, kontor, tjenesteyting og bevertning. Det skal oppføres inntil 103 boenheter fordelt på to felt (BS1 med 60 enheter og BS2 med 43 enheter), med variert byggehøyde mellom 3 og 5 etasjer. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av gatetun, turveg langs Krokstadbekken, lekeplasser og friområder for allmennheten.

Støy- og flomsikringstiltak

Bebyggelsen er planlagt med kvartalsstruktur som gir en variert og lys gateprofil, hvor de øverste etasjene er trukket tilbake for å redusere visuell påvirkning. Tiltak for å håndtere støy fra nærliggende veier omfatter terrassering av uteområder, støyskjerming og balansert ventilasjon med støyfri side mot balkonger. Området er flomutsatt, og byggehøyden er satt til minimum kote +5 for å sikre flomsikring. Miljøtekniske undersøkelser og tiltak for mulige forurensede masser er pålagt før byggestart.

Gode utearealer og lekestier

Prosjektet legger stor vekt på gode uteområder med minimum 20 m² uteoppholdsareal per boenhet fordelt på privat balkong/terrasse og fellesarealer, samt større og spesialtilpassede lekeplasser. Det etableres en sammenhengende lekesti med hinder- og treningsløype langs elven, som også kobles til eksisterende turveger og nærliggende skoler og idrettsanlegg, noe som styrker barn og unges nærmiljø og aktivitetsmuligheter.

Trygg adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gatetunet fra Gamle Riksvei, designet for å sikre trygge forhold for fotgjengere og syklister, og begrense motorisert trafikk. Parkering ligger i underjordisk parkeringskjeller med ca. 0,8-1,5 plasser per boenhet, med redusert parkeringskrav for å fremme mindre bilbruk. Sykkelparkering er prioritert med 2 plasser per boenhet og overdekket plassering for 50 % av disse.

Strenge krav til gjennomføring

Det stilles strenge krav til gjennomføring av grønn infrastruktur, teknisk tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, samt avbøtende tiltak ved flom, støy og forurensning. Planen inneholder også rekkefølgekrav for ferdigstillelse av lekeplasser, turveger, gatetun og utearealer for å sikre god framdrift og kvalitet i utviklingen. Området vil bygges ut i trinn, der BS2 med tilhørende friområde bygges ut først, mens BS1 sannsynligvis gjennomføres senere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Gamle Riksvei 363A
3055 Krokstadelva

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	103 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

erosjonssikringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker