Snekkevikneset - Omregulert til Bustad m/ Naust og Småbåtanlegg

Beskrivelse: Regulering av Snekkevikneset til bustadføremål med 10 bruksendringar frå hytte til bustad, nye vegar, naust, småbåtanlegg og felles uteareal. Les mer ↧

Omregulering til heilårsbustader

Planområdet Snekkevikneset, tidlegare brukt til fritidsbusetnad, blir no omregulert til bustadføremål for å møte behovet for heilårsbustader. Planen legg til rette for bruksendring av 10 eksisterande hytter til bustader med byggjehøgder på 7-8 meter og utnyttingsgrad mellom 25% og 40%. Nye vegar vert etablert for å gje god åtkomst til bustadene, og området vil få tilkopling til offentleg vatn- og avløpssystem samt betre kommunikasjon mot Straume sentrum.

Detaljert arealdisponering og naust

Planen omfattar eit totalareal på om lag 31,5 dekar, med verdifull arealdisponering for bustader, naust, småbåtanlegg, uteopphaldsområde, leikeplassar, vegar og grøntareal. Det er lagt til rette for to nye naust og inntil 19 båtfesterettar i området, med etablering av felles flytebrygger og promenader for betra tilkomst og orden i strandsona. Felles uteområder på omtrent 2,4 dekar vil sikre gode kvaliteter for rekreasjon, med bevaring av eksisterande terreng og vegetasjon så langt som råd.

Sikra parkering og trygg vegtrasé

Det er sikra nødvendig parkering med om lag 30 tinglyste parkeringsplassar som skal oppretthaldast, samt tilkomst for barnehagar og badebrukarar. Vegtraséane er nøye vurdert med omsyn til terrenginngrep, trafikktryggleik og betre plassering av offentlege anlegg som søppelstasjon og postkassepunkt. Det er rekkefølgjekrav for gjennomføring av tiltak i planområdet, men ikkje krav om samtidig opparbeiding av alle bustadane.

Funksjonell strandsone og medverking

Planforslaget bidreg til å rydde opp i ustrukturert arealbruk og gjev ei meir funksjonell strandsone med betre tilkomst for allmenta til badeområde og friluftsområde. Prosjektet støttar opp om lokal folkehelse ved å tilby nye gangstiar vidare sørover til nærliggjande naturområde og tettstader. Det har vore opent for medverking frå offentlege instansar og naboar, og det ligg føre varsel om motsegn som skal handterast vidare.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Snekkevikvegen 151
5350 Brattholmen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendringer fra hytte til bolig	10 stk
Bustadområde (boligområder)	9,827 daa
Fritidsbustad (frittliggende)	0,442 daa
Småbåtanlegg og tilhørende strandsone	4,756 daa
Uthus/naust/badehus	1,340 daa
Uteoppholdsareal	0,593 daa
Leikeplass	0,201 daa
Parkeringsplasser	20 stk (2 per bustad)
Nye naust	2 stk
Planområdet totalt	31,473 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

Siste utvikling: Varsel om motsegn er mottatt, informasjonsmøte holdt, og planen for bruksendring av 10 hytter til bustad samt regulering av nye vegar og naust er framlagt. Rekkefølgjekrav for tiltak i planområdet er satt i reguleringsbestemmelsene.

Neste steg: Fjerning av motsegn må håndteres for videre framdrift, godkjenning av planforslaget og oppstart av opparbeiding av nye vegar og infrastruktur. Krav til rekkefølge må følges før boligbygging kan settes i gang.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer