Bofellesskap Brukereid i Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to bofellesskap med 14 universelt utformede omsorgsboliger i Stavanger, over 3 etasjer, totalentreprise på 70 MNOK, ferdigstilt på 16 måneder. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid i Gunnar Warebergs gate, Stavanger' består av oppføring av to bofellesskap med til sammen 14 omsorgsboliger fordelt på to nye bygninger. Bygningenes planløsning omfatter en sokkeletasje for drift og personale, samt to etasjer med universelt utformede leiligheter og felles oppholdsarealer. Hver leilighet har et areal på cirka 52,6 m², og det er i tillegg fellesarealer på omtrent 78,8 m² per bofellesskap. Totalt utgjør prosjektets bruksareal (BRA) cirka 2260 m². Prosjektet inkluderer også parkeringsløsninger som garasje under sokkel, åpen carport og sykkelparkering tilpasset beboere og ansatte, inkludert HC-plasser. Uteområdene vil bestå av private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer samt en bevaringsverdig skog med ny tursti.

Totalentreprise med mange aktører

Byggingen følger en totalentreprise hvor Stavanger Utvikling KF er byggherre og Sagen Bygg AS er totalentreprenør. Arkitektoppdraget har vært utført av Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS. En rekke spesialiserte underentreprenører er engasjert, blant annet Vial AS som konstruktør, Habi AS for ventilasjon og blikkenslagerarbeid, Midbøe AS for VVS og sprinkling, samt Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner. I tillegg er flere andre fagmiljøer involvert for å ivareta kvalitet, sikkerhet og regelverk gjennom uavhengige kontroll- og rådgivningstjenester innen bl.a. akustikk, geoteknikk, brannsikkerhet og byggeteknikk. God koordinering mellom mange aktører reduserer risikoen for forsinkelser og feil under byggeprosessen.

Miljøtiltak og universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og bærekraftstiltak. Det benyttes grønne tak, beplantning og støyskjerming mot nærliggende E39. Lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin håndterer nedbør og flomfare. Parkeringsdekningen er bevisst redusert i forhold til kommuneplanens norm for å stimulere til miljøvennlig transport som sykkel og kollektivtrafikk. Uteområdene er utformet med tanke på sikkerhet og tilgjengelighet, og det legges vekt på universell utforming med trinnfri adkomst og tilpassede utearealer. Gassledningsrør i området stiller krav til strenge sikkerhetsrutiner i byggefasen.

Omsorgsboliger med høy samfunnsnytte

Prosjektets samfunnsnytte er stor, da det svarer på et betydelig behov for tilpassede omsorgsboliger for mennesker med psykisk utviklingshemming. Den kommunale driften sikrer integrering og tilrettelegging, og bofellesskapene skal bidra til bedre livskvalitet for brukerne gjennom funksjonelle bolig- og fellesarealer. Samtidig vil oppgraderte uteområder og bedre tilgjengelighet heve kvaliteten for både beboere og nabolag.

Byggestart høst 2022. Ferdig tidlig 2024

Byggestart var i oktober 2022, med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse i januar 2024. Prosjektet har krevd detaljert planlegging knyttet til regulering, teknisk infrastruktur, støy, overvannshåndtering og sikkerhet. Ferdigstilling forutsetter godkjenning av rammesøknad og tilfredsstillende håndtering av miljø- og sikkerhetsmessige krav før overlevering.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

2260 kvm

31000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bofellesskap	2 stk
Leiligheter	14 stk
Boenheter per bofellesskap	7 stk
Etasjer per bygg	2-3 etasjer
Bruksareal (BRA) totalt	2260.5 m2
Balkongstørrelse per boenhet	9.6 m2
Fellesstue per bofellesskap	78.8 m2
Privat bod i sokkeletasjen per leilighet	5 m2
Carport parkeringsplasser	2 stk
Garasjeplasser (HC-garasje)	2 stk
Sykkelplasser totalt	32 stk
Privat uteoppholdsareal (balkonger)	ca. 134.4 m2 (9.6 m2 x 14)
Uteoppholdsareal sør (felles)	omtrent tilsvarende min. 30 m2 per boenhet

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: SAGEN BYGG

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

bussoppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker