Bofellesskap Brukereid, Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to omsorgsboliger i Stavanger med 14 universelt utformede leiligheter over 3 etasjer, inkludert grøntarealer og støyskjerming. Totalentreprise på 70 MNOK. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid' i Gunnar Warebergs gate, Stavanger, består av nybygg av to bofellesskap med totalt 14 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer cirka 2260 m² bruksareal, hvorav ca. 1901 m² er boligareal, og hver leilighet har et areal på приблиз 52,6 m². Bygningene inneholder også fellesarealer som personalbaser, oppholdsrom og fellesstuer, i tillegg til en sokkeletasje med drift- og personalarealer. Uteområdene omfatter private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer tilpasset brukergruppen, samt parkeringsfasiliteter med garasje, carport, sykkel- og HC-plasser. En skogsområde med ny tursti bevares som del av utearealet.

Entreprenører og fagspesialister involvert

Byggherre for prosjektet er Stavanger Utvikling KF, og totalentreprenør er Sagen Bygg AS som har ansvar for utførelsen under totalentreprise. Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har stått for arkitekt- og forprosjekttjenester. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Vial AS som konstruktør og rådgiver innen geoteknikk, akustikk og VA, Habi AS for ventilasjon, Midbøe AS for VVS og sprinkling, Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner, samt en rekke andre fagspesialister for betong, maling, gulv, heis, kjøkken, og sikkerhet. Uavhengige kontrollører og rådgivere som HRP AS, Norconsult AS og Q Rådgivning AS sikrer kvalitet, sikkerhet og forskriftsmessig bygging.

Miljøvennlige løsninger og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det inkluderer tiltak for å begrense bilbruk ved noe lavere parkeringsdekning enn kommuneplanens standard og fremmer miljøvennlig transport som sykling og kollektivtrafikk. Det anvendes grønne tak, støyskjerming mot E39, lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin for å ivareta naturmiljø og helse. Universell utforming er vektlagt i adkomst, utearealer og bygningsdesign for å sikre god tilgjengelighet og trygghet for beboere med behov for omsorg. Byggeprosessen stiller også krav til sikkerhet knyttet til gassledning i området og samordning mellom mange aktører for å redusere risikoer for forsinkelser og feil.

Omsorgsboliger for utviklingshemmede

Prosjektet skal gi et viktig bidrag til samfunnsbehovet for moderne, tilpassede omsorgsboliger til personer med utviklingshemming, med spesielt fokus på trygghet, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. De to bofellesskapene er organisert slik at det ene er privat eid av en foreldregruppe for unge voksne med psykisk utviklingshemming, mens det andre eies og driftes av Stavanger kommune, men begge driftes kommunalt og er tilrettelagt for en samordnet omsorgstjeneste.

Byggearbeider og reguleringsplaner

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse januar 2024. Prosjektet har frem til da jobbet med reguleringsplan, rammesøknader som omfatter håndtering av støy, overvann og infrastruktur. Senere justeringer av formålsgrenser for eiendomsområdet har blitt gjennomført for bedre å tilpasse avgrensningene til eksisterende konstruksjoner som støyskjerm, mur og boder, noe som også letter vedlikehold og bruk av uteområder. Prosjektet følges tett opp gjennom uavhengige kontroller for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	70 mNOK
Pris per kvm	31 000 NOK/kvm
Areal	2 260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Brandsberg Dahls Arkitekter

RI	7 selskaper

Totalentreprenør

SAGEN BYGG

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

offent

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+551

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

ali-ramme

utgang

belegg

trafikk

avløpsledning

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

berg

avfall

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

avvik

oppføring

energi

jord

vindu

trinn

rører

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

masse

redning

vedlikehold

tilførsel

luft

synluge

infrastruktur

inngang

boligformål

stikk

kontor

va-forslag

transport

belastning

boenhet

dør

forurensning

varme

hage

terrasse

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

utvidelse

grønn

regelverk

stasjon

sykkel

vegvesen

kledning

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

atkomst

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

renseanlegg

småhus

gjerde

utslipp

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

renovasjon

skråning

arkitekton

asfalt

trase

fortau

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

boligområde

overvannshåndtering

støysone

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

radon

altan

byggeområde

balkong

uteområde

barnehage

tetthet

saltak

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

toalett

avkjøring

grøntareal

inngangspart

porter

skjerming

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

idrett

biloppstillingsplass

gangveg

panel

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

beplante

ulykke

hall

forurensing

høydeforskjell

gress

stue

flyplass

plissere

gass

kantstein

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

overdekning

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

fagbygg

p-plass

grus

sårbarhet

rørledning

sykkelparkering

sluk

rehabilitering

støynivå

stillingsplasser

overdekke

rosanalyse

naturverdi

timreur

flomvann

sokkel

sikringssone

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

grøntområde

innkjørsel

hovedinngang

beplantning

magasin

vannbåren

oppvarming

luftkanal

stativ

rampe

hovedledd

trafikkforhold

luftkvalitet

natursti

støyskjerm

kjelleretasje

slokkevann

bakkeplan

korridor

siktlinje

naturstein

carport

armer

uteplass

eksplosjon

trinnfri

vegnett

hovedledning

sprinkler

søppel

slukke

kjørevei

lekkasje

flomvei

mellometasje

klimagass

kollektivtrafikk

rober

trekledning

turstein

luftforening

lanse

sonekart

kappeapparat

tunnel

tappe

museum

utskrag

biltrafikk

trafikkstøy

vannmengde

jordvoll

lygraver

glassfiber

lekeareal

turvei

boligtomt

byggetomt

trafikkareal

utomhusareal

energibruk

brennbar

støykart

svinne

uterom

møteplass

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

luftforurensning

refleks

lydforing

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

husområde

kanalanlegg

gipsrom

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

inngangsrom

belegging

støyrapport

plen

tomtestørrelse

leranlegg

oppriss

e-skap

tursti

tilkomstvei

elpanel

passasje

blågrønn

hovedtak

idrettsanlegg

nedsenket

sykkelplass

knutepunkt

idrettshall

husholdning

lomme

parkeringskrav

parkeringsanlegg

inklusanlegg

infrakraft

parkeringskran

rengjøring

rettsanlegg

allrom

tekjøkken

støyskjerming

overdekk

inngjerde

veiareal

veikant

parkeringsdekk

parkeringsdekke

miljøteknikk

rekreasjonsområde

elbil

parkeringsdekning

vedledning

krysning

rekreasjonsrom

trepanel

takhall

ettshall

rettshall

innervegg

vannkapasitet

møneretning

støysonekart

repanel

brand

va-rammeplan

armert

fasadekledning

bilparkering

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

regnbed

markeringsdekning

energikilde

øyskjerming

knute

miljøteknisk

belegningsstein

erdekk

gneisstein

plantere

ringsstein

utomhusområde

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyd

bilparkere

bofelle

kjøreadkomst

bofellesskap

murningsstein

glassfelt

utareal

legningsstein

sitteplass

rivingstiltak

sokkeletasje

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

støydemp

herdingstiltak

kjermingstiltak

trafikkløp

lastfelt

gasmagasin

ringsmagasin

kjøling

gressplen

bevegelseshemning

fordrøyningsmagasin

netting

innmagasin

personalrom

personalro

lekeapparat

drøyningsmagasin

elgruppe

gangadkomst

kjølig

rømningsmagasin

øvelsesmagasin

trafikkløsning

ordrøyningsmagasin

sonerom

sandlag

absorber

ledelinje

krysningspunkt

busslomme

fornybar

elplass

hovedatkomst

energiløft

luftforurensing

dekkelplass

avfallsmengde

plantefelt

støydempe

kabling

slukkevann

sedumart

demper

plantefeil

energiløsning

slukkeventil

innglassing

passasjer

gatetun

veibredde

kollektivknutepunkt

vegkar

lydempende

støydempende

persontransport

kollektivknute

tøydempende

snuhammer

staude

landskapsform

omsorgsbolig

ladestasjon

tappevann

innglasning

pauserom

eksplosjonsfarlig

vedgrep

gangtrafikk

skjev

lastfordeling

nettinggjerde

vendehammer

varmeplate

varmeramme

støyskjermingstiltak

skjermende

isrom

geotomt

gjennomgangstrafikk

klatreplass

klatreplante

kollektivdekk

va-trase

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

renovasjonsteknisk

avfallsrom

skjermvegg

fortauskant

sandleikeplass

sandluke

fallsrom

vannfallsrom

sjøvann

transportåre

karnapp

ulykkespunkt

karnap

portåre

fotgjengerovergang

røyskant

avfallshenting

avfallsheis

bilplass

gassledning

glassing

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bolig-etasje

innomhus

kostativ

spontår

byggemetode

ringsrom

tomhusområde

hovedbru

hovedbruk

fasing

platan

mobilitetsplan

stabilitetsplan

stiforbindelse

gatenett

grantre

jordvarme

fasadekonstruksjon

karnappe

a-trasé

platanlønntre

vedvarme

dekonstruksjon

energifleks

trampoline

utfasing

idrettsområde

va-rør

skuddsvarme

utkragning

overskuddsvarme

støyskjermende

overskuddsvarm

slukkevannskap

rengjøringsrom

adkomstområde

etsprinsipp

omsorgsinstitusjon

landskapsformasjon

lekeplassnorm

kollektivtrasé

tinggjerde

driftsareal

sorgbolig

lesbod

slukkevannskapasitet

tvertrasé

liggetasje

oppvarmingsform

lydmessig

bulkemiddel

fellesbod

bussoppstilling

personalbase

fellesstue

allestue

gjestetoalett

lesstue

treterrasse

bussoppstillingsplass

vaskestasjon

strandkai

n-faktor

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

brandsperre

fellessone

bussdekning

superwood

kunstmuseum

kunstmur

eiganes-tunell

beboerareal

biltrafikkmengde

varmeressurs

kollektivtrasse

isgrus

mekkestativ

gangpassage

turveisgrus

lekearealbehov

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker