Bofellesskap Brukereid, Gunnar Warebergs gate, Stavanger

Beskrivelse: Nybygg av to omsorgsboliger i Stavanger med 14 universelt utformede leiligheter over 3 etasjer, inkludert grøntarealer og støyskjerming. Totalentreprise på 70 MNOK. Les mer ↧

14 omsorgsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Bofellesskap Brukereid' i Gunnar Warebergs gate, Stavanger, består av nybygg av to bofellesskap med totalt 14 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer. Prosjektet inkluderer cirka 2260 m² bruksareal, hvorav ca. 1901 m² er boligareal, og hver leilighet har et areal på приблиз 52,6 m². Bygningene inneholder også fellesarealer som personalbaser, oppholdsrom og fellesstuer, i tillegg til en sokkeletasje med drift- og personalarealer. Uteområdene omfatter private balkonger, felles leke- og oppholdsarealer tilpasset brukergruppen, samt parkeringsfasiliteter med garasje, carport, sykkel- og HC-plasser. En skogsområde med ny tursti bevares som del av utearealet.

Entreprenører og fagspesialister involvert

Byggherre for prosjektet er Stavanger Utvikling KF, og totalentreprenør er Sagen Bygg AS som har ansvar for utførelsen under totalentreprise. Brandsberg-Dahls Arkitektkontor AS har stått for arkitekt- og forprosjekttjenester. Flere spesialiserte underentreprenører deltar, blant annet Vial AS som konstruktør og rådgiver innen geoteknikk, akustikk og VA, Habi AS for ventilasjon, Midbøe AS for VVS og sprinkling, Harestad Elektriske AS for elektroinstallasjoner, samt en rekke andre fagspesialister for betong, maling, gulv, heis, kjøkken, og sikkerhet. Uavhengige kontrollører og rådgivere som HRP AS, Norconsult AS og Q Rådgivning AS sikrer kvalitet, sikkerhet og forskriftsmessig bygging.

Miljøvennlige løsninger og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det inkluderer tiltak for å begrense bilbruk ved noe lavere parkeringsdekning enn kommuneplanens standard og fremmer miljøvennlig transport som sykling og kollektivtrafikk. Det anvendes grønne tak, støyskjerming mot E39, lokale overvannsløsninger med regnbed og fordrøyningsmagasin for å ivareta naturmiljø og helse. Universell utforming er vektlagt i adkomst, utearealer og bygningsdesign for å sikre god tilgjengelighet og trygghet for beboere med behov for omsorg. Byggeprosessen stiller også krav til sikkerhet knyttet til gassledning i området og samordning mellom mange aktører for å redusere risikoer for forsinkelser og feil.

Omsorgsboliger for utviklingshemmede

Prosjektet skal gi et viktig bidrag til samfunnsbehovet for moderne, tilpassede omsorgsboliger til personer med utviklingshemming, med spesielt fokus på trygghet, tilgjengelighet og kvalitet i bomiljøet. De to bofellesskapene er organisert slik at det ene er privat eid av en foreldregruppe for unge voksne med psykisk utviklingshemming, mens det andre eies og driftes av Stavanger kommune, men begge driftes kommunalt og er tilrettelagt for en samordnet omsorgstjeneste.

Byggearbeider og reguleringsplaner

Byggearbeidene startet i oktober 2022 med en planlagt byggeperiode på 16 måneder og forventet ferdigstillelse januar 2024. Prosjektet har frem til da jobbet med reguleringsplan, rammesøknader som omfatter håndtering av støy, overvann og infrastruktur. Senere justeringer av formålsgrenser for eiendomsområdet har blitt gjennomført for bedre å tilpasse avgrensningene til eksisterende konstruksjoner som støyskjerm, mur og boder, noe som også letter vedlikehold og bruk av uteområder. Prosjektet følges tett opp gjennom uavhengige kontroller for å sikre kvalitet og sikkerhet i alle faser.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gunnar Warebergs gate 18
4021 Stavanger

Verdi og størrelse

Totalentreprise

70 mill NOK

2260 kvm

31000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	14 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Brandsberg Dahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: SAGEN BYGG

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

overvann

+525

vl-system

utgang

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lestokk

risiko

berg

avfall

avkjørsel

skilt

soner

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

klima

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

stikk

boenhet

forurensning

transport

belastning

hage

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

tomteareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

kledning

skole

planområde

lagringsplass

regelverk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

renseanlegg

småhus

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

renovasjon

skråning

asfalt

fortau

oppstillingsplass

utomhusplan

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

boligområde

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

opparbeidelse av tomt

barnehage

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

tomtegrense

garderobe

grøntareal

toalett

inngangspart

grønnstruktur

porter

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

idrett

fordrøyning

beplante

oppholdsrom

forurensing

høydeforskjell

flyplass

hall

plissere

gress

gass

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

fagbygg

sårbarhet

rørledning

støynivå

rehabilitering

sluk

rosanalyse

stillingsplasser

overdekke

naturverdi

avkjøring

sokkel

flomvann

timreur

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

grøntområde

ytterkledning

beplantning

hovedinngang

magasin

innkjørsel

vannbåren

oppvarming

luftkanal

trafikkforhold

rampe

stativ

hovedledd

kjelleretasje

slokkevann

natursti

siktlinje

naturstein

carport

uteplass

armer

eksplosjon

vegnett

trinnfri

hovedledning

sprinkler

søppel

slukke

kjørevei

lekkasje

mellometasje

flomvei

kollektivtrafikk

klimagass

luftforening

kappeapparat

rober

museum

tunnel

lanse

trekledning

tapping

turstein

biltrafikk

sonekart

trafikkstøy

utskrag

jordvoll

vannmengde

lygraver

lekeareal

glassfiber

turvei

boligtomt

byggetomt

trafikkareal

utomhusareal

energibruk

brennbar

støykart

uterom

svinne

møteplass

luftforurensning

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

refleks

husområde

angspartiet

gangspartiet

kanalanlegg

gipsrom

støyrapport

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

belegging

rennbar

inngangsrom

tomtestørrelse

oppriss

leranlegg

tursti

e-skap

tilkomstvei

passasje

elpanel

blågrønn

idrettsanlegg

knutepunkt

hovedtak

idrettshall

sykkelplass

parkeringsanlegg

husholdning

parkeringskrav

lomme

parkeringskran

inklusanlegg

infrakraft

rettsanlegg

støyskjerming

allrom

tekjøkken

overdekk

veiareal

parkeringsdekk

veikant

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

elbil

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

krysning

vedledning

takhall

ettshall

rettshall

trepanel

innervegg

vannkapasitet

møneretning

støysonekart

repanel

brand

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

va-rammeplan

bilparkering

øyskjerming

regnbed

fasadekledning

markeringsdekning

armert

energikilde

knute

miljøteknisk

plantere

erdekk

utomhusområde

gneisstein

belegningsstein

stemmelsesområde

boligprosjekt

ringsstein

støyd

bilparkere

bofelle

kjøreadkomst

murningsstein

glassfelt

utareal

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

sitteplass

merkingstiltak

sokkeletasje

støydemp

kjermingstiltak

herdingstiltak

trafikkløp

gasmagasin

ringsmagasin

lastfelt

bevegelseshemning

gressplen

kjøling

fordrøyningsmagasin

innmagasin

netting

lekeapparat

drøyningsmagasin

personalrom

personalro

elgruppe

rømningsmagasin

gangadkomst

kjølig

trafikkløsning

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

sandlag

sonerom

absorber

ledelinje

krysningspunkt

busslomme

elplass

fornybar

hovedatkomst

energiløft

legningsstein

luftforurensing

dekkelplass

plantefelt

støydempe

sedumart

avfallsmengde

slukkevann

plantefeil

kabling

demper

energiløsning

slukkeventil

innglassing

veibredde

gatetun

passasjer

kollektivknutepunkt

kollektivknute

vegkar

persontransport

lydempende

støydempende

snuhammer

tøydempende

staude

landskapsform

omsorgsbolig

ladestasjon

innglasning

tappevann

pauserom

eksplosjonsfarlig

vedgrep

gangtrafikk

skjev

lastfordeling

vendehammer

varmeplate

varmeramme

støyskjermingstiltak

skjermende

isrom

geotomt

gjennomgangstrafikk

klatreplass

kollektivdekk

klatreplante

va-trase

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

renovasjonsteknisk

avfallsrom

skjermvegg

fortauskant

sandleikeplass

sandluke

fallsrom

vannfallsrom

transportåre

sjøvann

ulykkespunkt

karnapp

transportnett

karnap

portåre

fotgjengerovergang

portnett

røyskant

avfallshenting

avfallsheis

leilighetsfordeling

gassledning

bilplass

glassing

barnehagekapasitet

bolig-etasje

innomhus

spontår

kostativ

byggemetode

tomhusområde

ringsrom

hovedbru

hovedbruk

fasing

platan

mobilitetsplan

stabilitetsplan

stiforbindelse

gatenett

grantre

jordvarme

fasadekonstruksjon

karnappe

a-trasé

platanlønntre

vedvarme

dekonstruksjon

energifleks

trampoline

utfasing

idrettsområde

skuddsvarme

va-rør

utkragning

støyskjermende

slukkevannskap

overskuddsvarme

overskuddsvarm

rengjøringsrom

adkomstområde

etsprinsipp

landskapsformasjon

omsorgsinstitusjon

kollektivtrasé

sorgbolig

tinggjerde

driftsareal

lesbod

slukkevannskapasitet

liggetasje

tvertrasé

oppvarmingsform

lydmessig

bulkemiddel

fellesbod

bussoppstilling

personalbase

fellesstue

gjestetoalett

allestue

bussoppstillingsplass

treterrasse

vaskestasjon

strandkai

n-faktor

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

brandsperre

fellessone

bussdekning

superwood

kunstmuseum

kunstmur

eiganes-tunell

beboerareal

biltrafikkmengde

varmeressurs

kollektivtrasse

mekkestativ

gangpassage

turveisgrus

lekearealbehov

miljøteknikk

sykkelparkering

varme

p-plass

uteområde

lydforhold

korridor

lekeplass

gjerde

luftkvalitet

inngjerde

profil

uteoppholdsareal

trase

nettinggjerde

rense

fyllmasse

uteareal

inngangsparti

balkong

vindu

støyskjerm

enebolig

panel

dør

belegg

fasade

kantstein

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker