Smestadjordet boligfelt med småhusbebyggelse (2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Smestadjordet i Sigdal med 22 boenheter i småhusbebyggelse, felles utearealer og gode trafikkforhold. Les mer ↧

Detaljregulering for småhus

Prosjektet omfatter detaljregulering for boligbebyggelse på Smestadjordet i Sigdal kommune, med en planid 2021001. HR Prosjekt AS er engasjert som fagkyndig for utarbeidelsen av planen på vegne av Sigdal kommune. Området på cirka 13 dekar er avsatt til småhusbebyggelse i kommuneplanen, og reguleres for to- til firemannsboliger og rekkehus med tilhørende adkomstveier, parkering og renovasjonsanlegg.

22 boenheter med kvalitet

Planområdet deles inn i tre boligfelt med totalt inntil 22 boenheter, hvorav to- og firemannsboliger planlegges med garasje eller carport per boenhet. Det legges stor vekt på god bokvalitet og utforming som tilpasses terrenget, med maksimalt 2 etasjer og mønehøyde opp til 9 meter. Felles uteområder, inkludert en lekeplass med universell utforming, er planlagt for å sikre gode oppholdsarealer, særlig for barn i alle aldre. Det er også satt av områder til hageparseller for urbant landbruk knyttet til én av boligfeltene.

Adkomst, parkering og infrastruktur

Adkomsten til boligfeltet skal skje via Sigdalsveien (Fv.287) og intern vei innen planområdet, mens Gamle Skatvetvei beholder status som privat vei for eksisterende bebyggelse. Parkering ivaretas med minimum én biloppstillingsplass per boenhet under 100 m² og to plasser for større enheter, inkludert tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Vann- og avløpsforsyningen knyttes til kommunalt nett med tilstrekkelig kapasitet, og avfallshåndtering organiseres gjennom et felles renovasjonsanlegg.

Miljø- og trafikksikkerhetstiltak

Planen inkluderer også miljø- og trafikksikkerhetstiltak som gangforbindelse til nærmiljøet for å sikre trygg ferdsel for barn og unge og ivaretar hensynet til jordvern gjennom urbant landbruk. Det foreligger rekkefølgebestemmelser knyttet til tilknytning til kommunalt vann for enkelte eiendommer. Tiltaket støtter kommunens mål om boligvekst og tilbyr varierte boligløsninger som kan tiltrekke ulike aldersgrupper og boligkjøpere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Gamle Skatvetvei 8
3350 Prestfoss
Norge

Verdi og størrelse

13000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	22 stk
Antall etasjer	Inntil 2 etasjer + underetasje der terreng tilsier
Kvm planområde	13 daa (13000 kvm)
Felles lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Sigdal Kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

direktefundamentering

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker