Smestadjordet boligfelt med småhusbebyggelse (2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Smestadjordet i Sigdal med 22 boenheter i småhusbebyggelse, felles utearealer og gode trafikkforhold. Les mer ↧

Detaljregulering for småhus

Prosjektet omfatter detaljregulering for boligbebyggelse på Smestadjordet i Sigdal kommune, med en planid 2021001. HR Prosjekt AS er engasjert som fagkyndig for utarbeidelsen av planen på vegne av Sigdal kommune. Området på cirka 13 dekar er avsatt til småhusbebyggelse i kommuneplanen, og reguleres for to- til firemannsboliger og rekkehus med tilhørende adkomstveier, parkering og renovasjonsanlegg.

22 boenheter med kvalitet

Planområdet deles inn i tre boligfelt med totalt inntil 22 boenheter, hvorav to- og firemannsboliger planlegges med garasje eller carport per boenhet. Det legges stor vekt på god bokvalitet og utforming som tilpasses terrenget, med maksimalt 2 etasjer og mønehøyde opp til 9 meter. Felles uteområder, inkludert en lekeplass med universell utforming, er planlagt for å sikre gode oppholdsarealer, særlig for barn i alle aldre. Det er også satt av områder til hageparseller for urbant landbruk knyttet til én av boligfeltene.

Adkomst, parkering og infrastruktur

Adkomsten til boligfeltet skal skje via Sigdalsveien (Fv.287) og intern vei innen planområdet, mens Gamle Skatvetvei beholder status som privat vei for eksisterende bebyggelse. Parkering ivaretas med minimum én biloppstillingsplass per boenhet under 100 m² og to plasser for større enheter, inkludert tilgjengelighet for bevegelseshemmede. Vann- og avløpsforsyningen knyttes til kommunalt nett med tilstrekkelig kapasitet, og avfallshåndtering organiseres gjennom et felles renovasjonsanlegg.

Miljø- og trafikksikkerhetstiltak

Planen inkluderer også miljø- og trafikksikkerhetstiltak som gangforbindelse til nærmiljøet for å sikre trygg ferdsel for barn og unge og ivaretar hensynet til jordvern gjennom urbant landbruk. Det foreligger rekkefølgebestemmelser knyttet til tilknytning til kommunalt vann for enkelte eiendommer. Tiltaket støtter kommunens mål om boligvekst og tilbyr varierte boligløsninger som kan tiltrekke ulike aldersgrupper og boligkjøpere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sigdal

Adresse

Buskerud > Sigdal

Gamle Skatvetvei 8
3350 Prestfoss

Verdi og størrelse

13000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	22 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sigdal Kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HRP

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

+393

infrastruktur

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

landbruk

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

drener

mønehøyde

oppstillingsplass

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

saltak

kulturminnelov

skredfare

underetasje

pukkmasse

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

hytte

jordbruk

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

flyplass

plissere

gjenbruk

rekkehus

geologisk

løftestillingsplass

demontering

friluftsområde

asfaltere

trafikkmengde

dempe

arkeologisk

fellesareal

leserareal

fundamentering

rørledning

brønn

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

sykkelveg

steinsprang

avløpsnett

gassystem

turlandskap

styringssystem

kvikkleireskred

leireskred

trafo

vestside

veggrunn

laboratorium

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

stativ

ventusutredning

forringelse

filtrasjon

utkjør

støyforhold

støyskje

turbase

steinsprekk

gjestehus

nøglesystem

opplag

inngangshus

innsprang

carport

kabelveg

vinge

transportplan

transportplass

områdestabilitet

dampsperre

sykkelvei

vegtrase

boligfelt

støv

utbyggingsområde

ungdomsskole

reguleringsplankart

landing

terrengform

utkjøring

løpsnett

bruksformål

kelvei

overvanne

forebyggende

kollektivtrafikk

drikkevann

snøskred

luftforing

snøskur

rober

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

sonekart

skogbru

jordvoll

parsell

lekeareal

akustisk

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

fremkommelighet

våningshus

kvartærgeologi

rinningshus

fritidsbygning

jordart

ladeplass

ylkesvei

støykart

energibehov

spark

luftforurensning

teparkering

støyfølsom

flomskred

områdeskred

mektighet

vegnorm

støyrapport

lemme

tomtestørrelse

lett-tak

vegtrafikk

trafostasjon

akustikk

matjord

støykilde

massetype

lnf-område

terrengforhold

va-plan

idrettshall

kitte

pulttak

renovasjonsløsning

gjesteparkering

topplokk

permeable

verneområde

leike

vintersti

jordvern

trafikal

løype

skiftning

friluftsformål

bussholdeplass

støybelegg

renovasjonsløp

elbil

støyberegning

veinett

kvikkleiresone

jordbruksareal

barriere

gangsti

sløyfe

topplag

leiresone

sondering

landbruksbygg

landbruksby

ikkleiresone

nedbygging

boligbygging

trafikkbelastning

støysonekart

vegnormal

gangforbindelse

målsområde

sentrumsområde

løsmassetype

bruksbygning

landbruksbygning

veitrafikk

fjordavsetning

landbruksareal

jordavsetning

buffersone

gårdstun

maskinkjøring

variasjonsløsning

busstopp

støytiltak

jordprøve

mørstein

renovasjonsanlegg

kileiresone

siltig

støyutredning

totalsondering

totalsonde

tallsondering

trafikkløp

trafikksikring

vernestav

terrengformasjon

kammer

bevegelseshemning

borpunkt

lading

radonsperre

avgang

eltarbeid

sonesperre

adkomstsperre

internveg

trafikkløsning

trafikktall

gjennomkjøring

byggefelt

terrengoverflate

vanninnhold

mineralsk

masseuttak

strekkuttak

vegtrafikkstøy

gårdsvei

trafikksikre

skiløype

vegkar

firemannsbolig

trafikkanal

flermannsbolig

jernvei

flermann

overligger

innomkjøring

formannsbolig

frostasjon

arbeidsmannsbolig

veitrase

lokalstabilitet

ferdselsåre

støve

veistrekning

snuholdeplass

krans

infrastrukturområde

direktefundament

idrettsplass

radongass

geoforhold

fortetning

sol-diagram

veitrafikkstøy

dprofil

jordprofil

slaglegge

servicefunksjon

påkjøring

direktefundamentering

driftsveg

satelitt

veitrasé

erstatningsareal

klatring

klimaplan

adkomstløsning

kvikkleirekart

kvikkleirekar

løypenett

slynge

trafikktelling

jordforbedring

lysløype

terrassering

skyggeanalyse

bekkefar

veistandard

veiskjæring

idrettspark

gårdsveg

kyggeanalyse

rettsparkel

forsyningssystem

kommunalvei

tilførselsvei

kvikkleireforekomst

leireforekomst

driftsvei

elbillading

bilbås

volleyball

trafikknotat

billading

sandbelegg

vannforsyningssystem

lattak

syningssystem

støyskjermet

frisiktkrav

kvikkeleire

parsellhage

kvikkleirekartlegging

åskam

utførselsvei

skogkant

vikkleirekartlegging

jordvernhensyn

lynsystem

skiløypenett

rundturløype

fasadestøtte

avfallspunkt

skogbruksområde

fasadestøy

skileik

jordbruksaktivitet

trafikkstøyberegning

hageparsell

gravfunn

åskammer

fritidsareal

uteoppholdssted

fasademåling

kvikkeleirekart

hyttedestinasjon

kvikkeleirekartlegging

grønnlunge

flattak

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

uteareal

trase

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

fylkesvei

kolonne

vanninntak

lekeplass

sigdalshall

støverngård

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker