Ladestasjon med vaskehall og vegkro ved Jegerstien 10

Beskrivelse: Detaljregulering for ladestasjon, vaskehall og vegkro på ca. 4,6 dekar ved Jegerstien 10 med moderne bygg, parkering og gode adkomstløsninger. Les mer ↧

Omfang og byggebeskrivelse

Prosjektet omfatter utvikling av en ladestasjon for el-biler, vaskehall og en gatekjøkken/vegkro på eiendommen Jegerstien 10 i Elverum kommune. Totalt planlegges et byggområde på 2429 m² med en utnyttelsesgrad på 70 % BYA, hvor det kan oppføres bygg med maks gesimshøyde på 7,5 meter, med mulighet for takterrasse for servering. Området inkluderer også ladestasjoner, inkludert automatisk batteribytte og ladeplasser med takoverbygg, i tillegg til vanlige parkeringsplasser og sykkelparkering.

Ny adkomst med støyskjerm

Adkomst til området blir via en ny regulert veg fra Jegerstien, som også vil tjene for varelevering til nærliggende forretningseiendommer og boliger. Fortau, gang- og sykkelveg inngår som en del av opparbeidelsen, og det stilles krav om ferdigstillelse av ny adkomst og støytiltak som støyskjerm før midlertidig brukstillatelse kan gis. En ny støyskjerm skal oppføres for å kompensere for fjerningen av eksisterende støyskjerm, og planlagte terrengtilpasninger vil redusere visuell påvirkning.

Tekniske tilknytninger og løsninger

Det planlegges full tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med egne løsninger for olje- og fettutskiller, tilpasset henholdsvis vaskehall og gatekjøkken. Kraftforsyningen vil bli ivaretatt med etablering av nye trafoer i samarbeid med kraftleverandør, og tekniske løsninger skal avklares videre i byggesaksbehandlingen. Søknaden følger gjeldende statlige planretningslinjer og hensyn til barn og unges interesser, med tilrettelegging for utearealer, sykling og trafikktilpasning.

Tilpasset bebyggelse og prosess

Området består i dag av ubebygd tomt, og planforslaget legger opp til en godt tilpasset bebyggelse i forhold til nabobebyggelse, med flate tak og moderat høyde som svarer til karakteren i området. Tiltakene forventes ikke å gi vesentlige negative konsekvenser for nærliggende boliger og virksomheter. Planprosessen inkluderer oppstartsmøte med kommunen og har ikke utløst krav om konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Industri

Ladestasjoner

Adresse

Jegerstien 6B
2406 Elverum
Norge

Verdi og størrelse

2429 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal kombinert bebyggelse og anleggsformål	2429 m²
Areal veg	750 m²
Fortau	216 m²
Gang- og sykkelveg	480 m²
Annen veggrunn tekniske anlegg	34 m²
Annen veggrunn grøntareal	704 m²
Ladeplasser for el-bil	15 stk
Ordinære parkeringsplasser	9 stk
HC-parkering ladeplasser	1 stk
HC-parkering ordinære plasser	1 stk
Takoverbygg ladeplasser	4 stk
Antall transformatorbygninger	2 stk
Parkeringsplasser totalt (maks)	104 stk

Aktører

Byggherre: Leiret Drift

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Enordtun

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

forretningsbebyggelse

+46

Siste utvikling: Planinitiativ for detaljregulering ble sendt kommunen 02.06.21, og oppstartsmøte 28.06.21 avklarte at planen ikke krever konsekvensutredning. Plankart datert 21.02.22 foreligger, med illustrasjonsplan for bebyggelse, infrastruktur og trafikkmønster. Støyskjerm og ny adkomst fra Jegerstien er regulert. Leiret Drift AS har kontaktet Elvia for trafoplassering og kraftforsyning.

Neste steg: Opparbeidelse av ny adkomst, fortau, utearealer, parkering og støyskjerm må fullføres før midlertidig brukstillatelse kan gis. Avklaring av fundamentering og plassering av støyskjerm sammen med hjemmelshaver til naboeiendom 13/304 må gjøres. Nærmere avklaringer av kraftforsyning og tekniske planer må utføres i byggesaksbehandling.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer