Restaurering og påbygg av enebolig Kregnesvegen 638

Beskrivelse: Restaurering og påbygg av enebolig i Melhus med nye soverom, bad og oppgraderinger av bærekonstruksjoner og fasade. Les mer ↧

Påbygg med seks soverom

Prosjektet omfatter restaurering og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Kregnesvegen 638 i Melhus. Det skal bygges et påbygg over deler av huset som tilfører flere nye rom, inkludert ekstra soverom, loftsstue og bad. Etter ombyggingen vil boligen inneholde totalt seks soverom, to bad, WC, vaskerom, to boder, garderoberom, flere ganger, to stuer og et romslig kjøkken.

Bruksendring og oppgradering

Arbeidene inkluderer omfattende bruksendringer innvendig, oppgradering av bærekonstruksjoner og fundamenter samt justeringer på utvendig fasade. Det planlegges blant annet bruksendring av vaskerom til soverom i kjeller og konvertering av hobbyrom og matbod til mindre tekniske boder. Rehabilitering og etterisolering skal gjennomføres både på utvendige og innvendige flater for å forbedre bygningsstandard og isolasjon, med fokus på energieffektivitet og bedre inneklima.

Samarbeid med arkitekt og høyder

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med arkitekt Vegard Opsal fra Steinland Multiplan AS i Trondheim. Påbygget vil øke møne- og gesimshøyden på huset til henholdsvis cirka 7,4 meter og 6,2 meter over terreng, men disse høydene er i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Det planlegges ingen endringer i uteareal, parkering eller utomhus som følge av prosjektet.

Risiko og godkjenning kreves

Det foreligger ingen informasjon om spesifikke risikomomenter knyttet til prosjektet, men arbeid som omfatter oppgradering av konstruksjoner og bruksendring i eksisterende bygg krever nøye vurdering av bæreevne og brannsikkerhet i de berørte områdene. Prosjektet forutsetter god godkjenning fra relevante myndigheter før byggestart.

Energieffektiv rehabilitering planlagt

Miljø- og energifokus er representert gjennom planlagt rehabilitering og etterisolering av bygget. Dette vil bidra til bedre energieffektivitet og redusert energiforbruk, noe som gir positive effekter både for byggets drift og miljøet. Det er imidlertid ikke nevnt spesifikke tiltak utover isolasjon og standard oppgraderinger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Melhus

Kregnesvegen 638
7224 Melhus

Matrikkel (gnr/bnr)

45/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steinland Multiplan

Rådgivende ingeniør: VORMSTAD VVS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

45/1 Endring av bygg - påbygg og bruksedning fra tilleggsdel til hoveddel - Kregnesvegen 638

Søknad om rammetillatelse

28. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2025: Byggesak hos Melhus kommune

14325 - 45/1 Endring av bygg - påbygg og bruksedning fra tilleggsdel til hoveddel - Kregnesvegen 638

/pro/byggesak/Melhus/349604

22. Okt 2025: Byggesak hos Melhus kommune

14325 - 45/1 Endring av bygg - påbygg og bruksedning fra tilleggsdel til hoveddel - Kregnesvegen 638

/pro/byggesak/Melhus/349604

28. Aug 2025: Byggesak hos Melhus kommune

14325 - 45/1 Endring av bygg - påbygg og bruksedning fra tilleggsdel til hoveddel - Kregnesvegen 638

/pro/byggesak/Melhus/349604

Oppdateringer

27. Okt 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

22. Okt 2025

Bård Helland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Treelementer for HELLAND BYGG
Jardar Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SORIA MORIA INVEST
VORMSTAD VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
VORMSTAD VVS lagt til som Entreprenør
HELLAND BYGG lagt til som Entreprenør
SORIA MORIA INVEST lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Aug 2025

Vegard Opsal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Steinland Multiplan lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Restaurering og påbygg av enebolig Kregnesvegen 638