Restaurering med gjenbruk av tømmer
Prosjektet «Restaurering og tilbygg til hytte - Malangsveien 2023» omfatter en omfattende restaurering av en eldre fritidsbolig kalt Skolestua, som er et flyttet tømmerbygg med rødt panel og tørrsteinsmur. Restaureringen fokuserer på etterisolering og oppgradering av bygningens ildsted med ny pipe og brannmur for å eliminere dagens tekniske begrensninger, som gjør bygget kaldt og trekkfullt. I denne prosessen skal tømmer og vinduer demonteres og gjenbrukes, samtidig som tilbygget som tidligere er oppført på baksiden vil rives for å gi plass til nye tiltak.
Nytt tilbygget i trekonstruksjon
Tilbygget skal oppføres som en moderne trekonstruksjon med tydelig kontrast til det gamle bygget, samtidig som det tilpasses eksisterende hus med hensyn til høyde, takvinkel og bredde. Bygget vil ha en mørk grå eller svart, smal stående kledning for å harmonere med pigmenttyngden i Skolestua. Det nye tilbygget skal innholde fasiliteter som bad, kjøkken og sauna, og har store glassflater mot gårdstunet som gir visuell åpenhet. For å minimere påvirkning på terrenget og eksisterende vegetasjon, vil tilbygget bygges på peler.
Glassmellomledd og terrengbevaring
Mellom det gamle bygget og tilbygget etableres to diskrete glassmellomledd som skaper visuell forbindelse og åpner siktlinjer i terrenget. Det eksisterende uthuset, kalt sjåen, skal flyttes til øvre del av tomten og brukes til lagring av hageredskaper. Det legges også stor vekt på å bevare terreng og vegetasjon med minimale inngrep, og trær som eventuelt må fjernes skal flyttes til andre steder på eiendommen.
Felles avkjørsel og vannforsyning
Når det gjelder infrastruktur, er det etablert en avtale om felles avkjørsel via naboens eiendom (84/9), og det er planlagt parkering direkte på terrenget. Vannforsyningen til eiendommen kommer fra en brønn på naboeiendommen, men denne løsningen er ikke frostsikker og vil kunne kreve forbedringer. I tillegg er det søkt om etablering av et minirenseanlegg for avløp som tilfredsstiller gjeldende krav, og denne søknaden er under behandling hos kommunen.
Bærekraft og godkjenningsprosess
Prosjektet legger også vekt på bærekraft gjennom gjenbruk av tømmer og vinduer samt bevaring av eksisterende natur så langt det lar seg gjøre. Byggets fundament på peler skal minimere inngrep i terrenget, noe som reduserer miljøpåvirkningen. Prosjektet følger nødvendige kommunale godkjenningsprosesser, og tiltakene er på et stadium der søknader om blant annet avløpsløsning er under behandling.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.