Kirkesund Utvidelse med Kolonihager og Hyttefortetting

Beskrivelse: Detaljregulering av Kirkesund legger til rette for 5 nye hytter, 18 kolonihager, oppgradering og utvidelse av brygger i Skåtøy, Kragerø kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av Kirkesund

Prosjektet omhandler detaljregulering av området Kirkesund på Skåtøy i Kragerø kommune. Hensikten er å utvikle eksisterende fritidsboligområde med fortetting av 5 nye hytter, etablere en kolonihage med 18 tomter for dyrking av nytte- og prydvekster, samt å oppgradere og utvide to eksisterende båtbrygger ved Hellesenga og Nødodden. Det totale planområdet dekker 46 dekar, fordelt på områder for fritidsboliger, kolonihager, grønnstruktur, veier og småbåthavner.

Små hytter med god tilgang

Kolonihyttene vil være små og rimelige, designet for å åpne skjærgården for flere brukergrupper. De deles i to typer, hvor noen ligger langs hovedveien med direkte biladkomst og universell tilgjengelighet, mens andre ligger ved fjellkanten med gangadkomst. Fortettingshyttene plasseres inn mot eksisterende bebyggelse og skjermes visuelt med eksisterende vegetasjon. Parkeringsplasser utvides, særlig ved den vestlige parkeringsplassen, for å betjene både nye og eksisterende hytter.

Oppgradering og utvidelse av brygger

Bryggeanleggene er sentrale i prosjektet: Hellesenga-bryggen skal ryddes opp og oppgraderes, mens Nødodden-bryggen planlegges utvidet for å gi båtplass til hver kolonihytte samt egne plasser til taxibåt og ambulanse. Marinbiologisk vurdering konkluderer med at bukta egner seg godt for småbåthavner uten vesentlig miljøbelastning, forutsatt at båttrafikken ikke økes betydelig og at det ikke utføres større mudring.

Naturvern og universell utforming

Planen legger vekt på å bevare viktige naturverdier, blant annet en eldre eik-/ospeskog som er avsatt som hensynssone. Det er gjennomført arkeologisk registrering hvor ingen fredete kulturminner ble funnet innenfor planområdet. Reguleringsplanen inkluderer også fasiliteter for barn, unge og eldre ved at noen kolonihytter får universell utforming og det opprettholdes lekeplasser i området.

Bærekraftig drift og utvikling

Prosjektet har som mål å styrke inntektsgrunnlaget for gården Kirkesund slik at drift og vedlikehold kan opprettholdes på en bærekraftig måte. Økt bosetting og et aktivt landbruk med kolonihage anses viktig for å videreføre familiens jordbrukstradisjon, samtidig som økt tilgjengelighet til skjærgården og oppgraderte båtforhold gir større nytte og bedre samfunnsfunksjoner. Det er avholdt oppstartsmøter med kommunen, og planforslaget følger kommunens krav uten behov for konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kirkesundveien 36
3780 Skåtøy
Norge

Verdi og størrelse

46000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	5 stk
Kolonihagetomter	18 stk
Utvidelse av båtbrygger	2 stk (Helleseng og Nødodden)
Areal fritidsboliger	6,0 daa
Areal kolonihager	6,1 daa
Lekeplass	1,2 daa
Totalt planlagt areal	46,0 daa

Aktører

Byggherre: Grunneier Bjørn Arne Halvorsen

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+100

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2017: Detlajregulering fra Kragerø kommune

201737B_12_1.pdf

https://www.arealplaner.no/kragero4014/dokumenter/637/201737B_12_1.pdf

Oppdateringer

9. Mar 2017

Totalt areal lagt til: 46000 kvm
Trond Hjellvik lagt til som Ingeniør/Arealplanlegger for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Per Arstein lagt til som Bygningssjef for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Terje Mindrebø lagt til som Skjærgårdstjenesten for Kragerø kommune Enhet for bygg og areal
Margit Tidemand lagt til som kontakt for SNØHETTA OSLO
Bjørn Arne Halvorsen lagt til som kontakt for Grunneier Bjørn Arne Halvorsen
SNØHETTA OSLO lagt til som Arkitekt
Planhuset lagt til som Arkitekt
Kragerø kommune Enhet for bygg og areal lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Bjørn Arne Halvorsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kirkesund Utvidelse med Kolonihager og Hyttefortetting