10-14 nye boenheter og infrastruktur

Planen for Åsafjellet omfatter utbygging av et boligområde med totalt 10-14 nye boenheter, bestående av åtte eneboliger og tre tomter for to til tre boenheter hver. Utbyggingen inkluderer tilrettelegging av vei, vann- og avløpsinfrastruktur samt en ny lekeplass i tråd med kommuneplanen. Eksisterende boliger i området integreres i planen og knyttes til den nye infrastrukturen.

Veibredde økes og stigning reduseres

Veien inn til boligfeltet skal utbedres betydelig ved å øke bredde fra 3 til 3,5 meter og redusere stigning fra 20 % til maks 12,5 % der det er brattest. Oppgraderingen skal ivareta krav til brann- og redningstjenester, selv om veien ikke tilfredsstiller kommunens standard for kommunale veier. Det planlegges også forbedret avkjørsel til fylkesvei 159 i samsvar med gjeldende reguleringsplan for gang- og sykkelvei.

Tilpasning til bratt terreng med murer

Terrenget i området er bratt, og planen åpner for bruk av murer og skjæringer i tomtegrenser for å tilpasse boligene og veien til landskapet. Byggene skal i hovedsak være frittliggende eneboliger med saltak eller flate tak, og det legges vekt på å sikre gode solforhold, utsikt og planløsning tilpasset terrenget. Maksimal bebyggelse av tomtene er 40 % BYA, og parkeringsløsningene skal inkludere to plasser per bolig, hvorav minst en i garasje.

Variert bomiljø med lekeplass og nærhet

Planområdet legger til rette for et variert og trivelig bomiljø med private hager og nærhet til sjø, samt trygg atkomst for gående og syklende med bedret vei og stigning. For barn og unge etableres en lekeplass etter kommunale retningslinjer, og området ligger nært barnehage, skole og rekreasjonsområder som sjø og elv, noe som bidrar positivt til folkehelse, trivsel og miljø.

Universell tilgjengelighet og oppstart 2014

All utbygging vil følge krav til universell tilgjengelighet, med biloppstillingsplasser i umiddelbar nærhet til inngangspartier. Noen tomter kan imidlertid være krevende å tilrettelegge fullt ut på grunn av terrengforhold. Prosjektet utføres av Prosjektgruppen AS med oppstart i henhold til plan- og miljøutvalgets tillatelse datert 18.06.2014.