Langsetfeltet boligfelt med omsorgsboliger og friluftsområder

Beskrivelse: Nytt boligfelt planlagt med ca. 30 boenheter, inkl. omsorgsboliger, friluftsområder og lekeplasser. Området sikrer allmenn tilgang til strandsonen og har gode infrastrukturplaner. Les mer ↧

30 boenheter med varierte boligtyper

Langsetfeltet planlegges som et nytt boligområde i Nesset kommune med hovedvekt på frittliggende småhusbebyggelse og konsentrerte boliger, inkludert mulighet for omsorgsboliger. Det legges opp til bygging av cirka 30 boenheter, med en kombinasjon av eneboliger, tomannsboliger og kjedehus. Boligene skal ha saltak, pulttak eller flate tak med maksimale høyder tilpasset området. I tillegg etableres garasjeanlegg, felles renovasjonsanlegg, lekeplasser og turveger. Omsorgsboliger vil bli integrert i boligmiljøet for å tilby gode boforhold nær sentrum.

Tilrettelagt adkomst og uteområder

Planområdet har god tilgang til sjø med strandsonen regulert til friluftsområde og turveg som sikrer allmennhetens adgang. Lekeplassene skal være tilgjengelige for både beboere og allmennheten, og det settes krav til opparbeiding og tilrettelegging før boligene tas i bruk. Det planlegges et gjennomtenkt veinett med sikker adkomst via fylkesvegen, god sikt i kryss, samt muligheter for gang- og sykkelveg som knytter boligområdet til sentrum. Plassering av garasjer og støyvoll skal skjerme boligene mot trafikkstøy.

Robust fundamentering og flomsikring

Grunnforholdene i området består av siltige leirlag som stiller krav til forsvarlig fundamentering og begrenser dybden for masseutskifting. Geotekniske vurderinger skal gjennomføres ved prosjektering for boliger, veger og vollanlegg. Reguleringsplanen setter også krav til bygging over kote +3,0 for rom med varig opphold og tåle stormflo opp til kote +2,7. Det er ikke tillatt med kjeller på grunn av grunnforhold og flomrisiko. Planen legger til rette for robust utforming av turveger og uteområder med fokus på universell utforming.

Miljøvennlige og inkluderende utearealer

Miljø og samfunnsnytte er vektlagt ved at strandsonen ikke privatiseres, og det opparbeides naturområder og lekeareal. Det gir et variert og tilgjengelig uteareal for beboere og allmennheten. Omsorgsboligene bidrar til et inkludert bomiljø med beboere i ulike livssituasjoner og nærhet til Eidsvåg sentrum. Det legges til rette for felles og private utearealer, og det stilles krav til ferdigstillelse av uteareal før ferdigattest.

Kulturminner, støy og infrastruktur

Planarbeidet ivaretar kulturminner gjennom registrering og regulering i tråd med kulturmyndighetenes anbefalinger. Støy og trafikk er evaluert, og tiltak som vegetasjonsvoll og støyberegninger skal sikre godt bomiljø. Planen åpner for fremtidig utvidelse av adkomst via industriområdet i nord, om nødvendig. Det foreligger krav om ny infrastruktur for vann, avløp og strøm i feltet, samt krav til miljøtiltak som lekeplasser tilpasset barn og tilrettelegging for funksjonshemmede.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Prestegardsvegen 41
6460 Eidsvåg I Romsdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Langfjord Hyttefelt

Arkitekt: Arkitektene BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallsanlegg

avfallshenting

avløp

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

belysning

benk

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbygging

+101

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

borerigg

bru

bygd

byggegrense

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

carport

carporter

dekk

drikkevann

element

enebolig

enkeltfundament

fjellanlegg

fundament

fundamentlast

fundamentplan

fylling

gangbru

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gulv

hage

hyttefelt

industriområde

infrastruktur

inngang

jord

kjedehus

kjeller

kjørefelt

kjøreveg

kokegrop

konstruksjon

krysningspunkt

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

lokale

lysmast

målestasjon

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

parkering

parkeringsareal

pulttak

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sjakt

skjerming

skolebygg

skolebygning

slokkevann

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

sportsbod

støyvoll

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

transportør

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegsystem

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker