Skolekvartalet boligprosjekt og nybygg i Kirke- og Idrettsveien

Beskrivelse: Skolekvartalet i Ski sentrum utvikles med 228 familieboliger og grønne uteområder, og bidrar til et bærekraftig og attraktivt nabolag i bykjernen. Les mer ↧

228 boliger med variert utforming

Skolekvartalet boligprosjekt og nybygg i Kirke- og Idrettsveien er et omfattende boligprosjekt som utvikles i Ski sentrum, nordøst for byens kjerne. Prosjektet består av totalt cirka 228 boliger, inkludert 213 leiligheter og 15 rekkehus. Bebyggelsen er variert og tilpasset ulike behov og livsfaser, med alt fra små leiligheter, duplex-leiligheter og aldersvennlige boliger til rekkehus med private hager og egne innganger. Et markant punkthus på åtte etasjer i nordenden av kvartalet rammer inn adkomsten til sentrum og bidrar med et urbant preg, mens bebyggelsen er nøye plassert for å skjerme mot støy fra Sanderveien og tilpasse seg terrenget.

Ferd Eiendom overtar fullt eierskap

Prosjektet utvikles av Ferd Eiendom, som tok over 100 % eierskap i september 2025 etter å ha kjøpt ut VINKL AS. LINK Arkitektur har hatt ansvar for utforming og arkitektur. Skolekvartalet ble godkjent av kommunestyret i Nordre Follo kommune den 18. juni 2025 etter positiv innstilling fra plan- og byggesakskontoret, noe som har åpnet for at Ferd kan ta fullt eierskap og videreutvikle prosjektet i tråd med kommunale planer. Prosjektet planlegges utført i tre byggetrinn, med lokalt fokus på koordinering knyttet til teknisk infrastruktur og nærliggende skolebygg.

Trygt bomiljø med grønne møteplasser

Prosjektet legger stor vekt på å skape et trygt og inkluderende bomiljø, med universell utforming og trappefrie adkomster. Det etableres grønne og funksjonelle fellesområder, blant annet et felles, grønt gårdsrom som skal fungere som en sosial møteplass for alle aldersgrupper, og private hager for de som bor i rekkehus. Det er også planlagt takterrasser og stille soner som styrker bokvalitet og livsutfoldelse. Skolekvartalet svarer til kommunens mål om å tiltrekke flere barn og familier til bykjernen i Ski, og støtter byens rolle som et kollektivknutepunkt med kort reisetid til Oslo sentrum og nærliggende skoler og idrettsanlegg.

Miljøvennlig adkomst og parkering

For å fremme et miljøvennlig og trafikksikkert bomiljø er Idrettsveien planlagt som hovedkjøreadkomst med enveiskjøring og motgående sykkelfelt. Det blir etablert gode gang- og sykkelveier for trygg adkomst til skole og bolig, og parkeringsløsningen legger vekt på miljøparkering med over 450 sykkelplasser og 7 % HC-plasser i kjeller, samt ladepunkter for elbiler. Bilparkeringsdekningen holdes lav for å fremme bruk av miljøvennlige transportformer. Kommunen og grunneier koordinerer opparbeidelse av infrastruktur, overvannshåndtering og grønnstruktur i området.

Byutvikling med sosial bærekraft

Prosjektet innebærer en betydelig byutvikling i Ski sentrum, med skarp fokus på sosial bærekraft og kvalitet i bomiljøet. Det skal bidra til å skape et levende, mangfoldig nabolag som rommer ulike livsfaser, særlig tilpasset familier og eldre. Gjennom dette prosjektet styrkes Ski som by- og kollektivknutepunkt, samtidig som man legger til rette for trygghet rundt skoleområde og utendørs leke- og møteplasser. Risikoene knyttes primært til koordinering rundt teknisk infrastruktur og videre kommunale beslutninger om skolebygg i nærheten, men omfattende avtaler og samarbeid mellom aktørene skal sikre en god gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kirkeveien 21
1400 Ski
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Punkthus	1 stk
Felles gårdsrom	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+138

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Planene for Skolekvartalet i Ski sentrum, ble denne uken vedtatt av Nordre Follo kommune.. Illustrasjon: LINK Arkitektur.

Skolekvartalet i Ski.. Illustrasjon: LINK Arkitektur.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: Detlajregulering fra Nordre Follo kommune

201602_Planbeskrivelse.PDF

20/00053-95

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/10642/201602_Planbeskrivelse.PDF

8. Sep 2025: Byggeindustrien

Ferd Eiendom kjøper seg opp i Ski. Ferd Eiendom har kjøpt Vinkls eierandel i Skolekvartalet i Ski.. Ferd Eiendom kjøper seg opp i Ski Ferd Eiendom har...

https://www.bygg.no/ferd-eiendom-kjoper-seg-opp-i-ski/2828179

19. Jun 2025: Byggeindustrien

Ett steg nærmere realiseringen av over 220 leiligheter. Et nytt boligkvartal i sentrum av Ski er nå ett steg nærmere realisering.. Ett steg nærmere re...

https://www.bygg.no/akershus-arkitekter-arkitekter/radgivere/ett-steg-naermere-realiseringen-av-over-220-leiligheter/2803982

19. Jun 2025: Mynewsdesk

Ett steg nærmere realisering for Skolekvartalet i Ski . Et nytt boligkvartal i hjertet av Ski er nå ett steg nærmere realisering. Planene for Skolekva...

https://www.mynewsdesk.com/no/linkarkitektur/news/ett-steg-naermere-realisering-for-skolekvartalet-i-ski-498525

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: LATE 2025 OR EARLY 2026
Camilla Krogh lagt til som Administrerende Direktør for Ferd Eiendom AS

19. Jun 2025

Camilla Aakre lagt til som Utviklingssjef Bolig Oslo for LINK Arkitektur A/S
Ferd Eiendom lagt til som Byggherre

18. Jun 2025

Helge Hatland lagt til som Arealplanlegger og prosjektleder for LINK Arkitektur A/S
Anders Solberg Såheim lagt til som Prosjektleder for Vinkl
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vinkl lagt til som Utbygger
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Sanderveien 18 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skolekvartalet boligprosjekt og nybygg i Kirke- og Idrettsveien