Svaberget II Hytteområde med utvidet småbåtanlegg (2018001)

Beskrivelse: Utvidelse av Svaberget hyttefelt med 27 nye tomter, infrastruktur, parkeringsplass og forbedret småbåtanlegg med molo, i Inderøy kommune. Les mer ↧

27 tomter tilpasset terreng

Svaberget II er en utvidelse av det eksisterende Svaberget hyttefelt, situert mellom Skjemstadaunet boligfelt og Svaberget I. Planen omfatter et høystandard fritidsbebyggelsesområde med 27 tomter, hvor hver tomt er cirka 900 m². Tomtene er tilpasset både flatt og bratt terreng, med mulighet for hytter opp til 100 m² BYA og tilhørende uthus eller anneks på inntil 20 m². For tomtene med krevende terreng (BFF_16 - BFF_19) tillates mønehøyde opp til 9 meter for bedre terrengtilpasning.

Ny infrastruktur og parkeringsplasser

Det etableres ny infrastruktur med vei, strøm, vann og avløp. En felles vann- og avløpsløsning med slamavskiller vil bli plassert ved feltets nedre del, og all fritidsbebyggelse må tilknyttes dette anlegget. Veinettet inkluderer tre nye stikkveier med 5 meters bredde, tilpasset terrenget, og en enklere kjørbar sti for de mest bratte tomtene. Parkeringsløsninger inkluderer minst én parkeringsplass per hytte, samt en felles parkeringsplass (P_1) med totalt åtte plasser, som også skal betjene tomtene med krevende terreng og gjester.

Utvidelse og tilgjengelighet småbåthavn

Småbåtanlegget og tilhørende molo fra Svaberget I videreutvikles og utvides i Svaberget II, med justert plassering for å sikre tilstrekkelig dybde ved flo og fjære. Området rundt småbåtanlegget gjøres mer tilgjengelig for allmennheten, inkludert personer med redusert bevegelsesevne. Det blir lagt til rette for rekreasjon og felles bruk med etablert adkomstvei og parkeringsplass som er åpen for alle. Redskapsboder flyttes nærmere adkomstveien for bedre terrengtilpasning og tilgjengelighet uten å forstyrre allmennhetens ferdsel.

Planlagt med terrengtilpasning og trivsel

Planarbeidet er utført av Svaberget AS, ved Tarjei Finsrud, i samarbeid med plankonsulent Ellen Kristin Moe fra ALLSKOG. Planen ble revidert i juni 2019 og følger kommuneavtalt prosess med hensynssoner for infrastruktur og sikring. Det planlegges god terrengtilpasning for å håndtere krevende topografi, og natur- og friluftsområder i nærheten ivaretas i planen. Ny plan skal benytte allerede etablert infrastruktur, redusere inngrep i terrenget og bidra til både privat og offentlig trivsel i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Svaberget 3
7670 Inderøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsbebyggelse	27 stk
Tomtestørrelse	~900 kvm
Maks BYA fritidsbolig	100 m²
Maks BYA uthus/anneks/garasje	20 m²
Stikkveger	3 stk
Parkeringsplasser ved P-1	8 stk
Parkeringsplasser for tomtene utenfor BFF_16-BFF_19	1 stk per tomt
Maks tillatte ikke-overbygde p-plasser per tomt	2 stk
Garasje per tomt	20 m² (maks BYA)

Aktører

Byggherre: Svaberget

Arkitekt: Allskog

Rådgivende ingeniør: Farbu og Gausen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Siste utvikling: Reguleringsendringer inkludert utvidelse av småbåtanlegg og justering av redskapsboder ble besluttet i samarbeid med Inderøy kommune. Det er utarbeidet VA-plan, og planen for 27 hyttetomter med tilhørende infrastruktur er klar.

Neste steg: Etablering av nye stikkveger og parkeringsplasser skal gjennomføres. Det må avklares hvordan krevende terreng og parkeringsplass-løsninger for BFF_16-19 håndteres. Eventuelle byggingstillatelser innen hensynssoner må godkjennes av kommunen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer