Lerfaldet Næringsområde - Bedre adkomst og arealutnyttelse

Beskrivelse: Plan for Lerfaldet næringsområde i Hole kommune med fokus på bedre adkomst, trafikksikkerhet, og formalisering av eksisterende industriområde. Les mer ↧

Formalisering av industriområdet

Prosjektet omfatter formalisering av eksisterende industriområde på Lerfaldet i Hole kommune, med PlanID-201607. Tiltakshaver er Lerfaldet Invest AS, og Berntsen Plan & Oppmåling AS er engasjert som konsulent. Målet er å tilrettelegge for dagens industrivirksomhet og sikre god arealutnyttelse i tråd med gjeldende kommuneplan og kommunedelplan.

Ny adkomst og trafikksikkerhet

Hovedtiltaket i planen er å flytte innkjørselen til næringsområdet lengre sør i Tjernsliveien for å frigjøre areal til eventuell framtidig utvidelse av næringsbygg. Det legges også opp til å etablere en ny og mer trafikksikker adkomstvei for boligene i sør, slik at privat biltrafikk slipper å gå gjennom industriområdet. Dette vil separere nærings- og boligtrafikk, og øke trafikksikkerheten for myke trafikanter som gående og syklende.

Begrenset bygging og tilpasning

Det er ikke planlagt store bygningsmessige endringer eller økning i trafikkmengde i planområdet. Ny bebyggelse vil først kunne vurderes etter at ny E16 er etablert. Veien til næringsområdet skal reguleres og tilpasses slik at svingradius og bredde ivaretar behov for tunge kjøretøy som trailere og lastebiler. Det stilles krav til støyreduserende tiltak for å beskytte nærliggende boliger og tilrettelegging for universell utforming der det er mulig.

Miljø- og sikkerhetsfokus

Miljø- og sikkerhetsaspekter er vektlagt gjennom anbefalinger om miljøvennlige energiløsninger som vannbåren varme og alternative varmeløsninger i hht. tekniske forskrifter. Trafikksikkerhet for gående, syklende og kollektivtrafikk skal prioriteres, og adkomstveiene skal utformes for å sikre trygg ferdsel for alle brukere. Planen tar også hensyn til eksisterende kulturminner i området, men forventer ikke funn av automatisk fredete kulturminner innenfor planområdet.

Eiendommer, grønt buffersone og høyde

Planområdet berører flere eiendommer, og det er lagt vekt på å opprettholde frie passasjer og en grønt buffersone mellom industriområdet og naboene. Gjennomsnittlig gesimshøyde for fremtidige bygninger settes til 11 meter, men tilpasning til terreng og naboer skal vurderes. Planen er ment som en videreføring og forbedring av eksisterende forhold, uten å medføre større utbygginger eller betydelige endringer i næringsaktiviteten på Lerfaldet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hole

Adresse

Buskerud > Hole

Holeveien 38
3538 Sollihøgda

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lerfaldet Invest

Arkitekt: BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsrenseanlegg

barnehage

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

borebrønn

+59

brønn

bygd

bygg

byggegrense

bygningsstruktur

enebolig

fylling

fyllingskant

garasje

gesimshøyde

gravrøys

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

gårdsanlegg

hus

industriareal

industribygg

industribygning

industriområde

infrastruktur

innkjøring

jord

jordmasse

kjørebanen

kum

lokalveg

materiell

nabohus

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oljeutskiller

oppføring

oppvarming

oppvekstsenter

overvann

overvannsledning

overvannsystem

parkering

renne

renseanlegg

skråningsfot

strømforsyning

terreng

tomt

tunnel

utbygging

uteareal

uteområde

vann

vannbåren

vannforsyning

varmepumpe

veg

vei

veibane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker