Øykjeneset Næringsområde - Industri og Lagerutvikling (19031)

Beskrivelse: Detaljregulering av Øykjeneset næringsområde for industri, lager og landbasert akvakultur med tilkomstvei, kai og masseuttak i Vanylven kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Øykjeneset næringsområde i Vanylven kommune, utviklet for Rovde Industripark AS med konsulenttjenester fra Nordplan AS. Formålet er å tilrettelegge et fleksibelt areal på cirka 199,8 daa for ulike typer industri- og lagerformål, inkludert landbasert akvakultur, produksjon og destruksjon av tekniske installasjoner samt masseuttak for tomtearrondering. Planarbeidet har pågått fra februar 2019 til januar 2023 og inkluderer også opparbeidelse av vei, kai og grønnstruktur.

Byggeplaner med infrastruktur

Det planlegges bygging på en eksisterende utsprengt tomt på ca. 38 daa med tilhørende verftsbygning, kai og utfylling mot sjøen. Det er regulert for 108,3 daa næringsbebyggelse, 15,8 daa samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, samt vegetasjonsskjerm og grøntarealer. Tilkomstveien til næringsområdet blir flyttet og utformet med en 4,5 m bred veg og møtelommer, tilpasset vogntog og med sikker avkjørsel fra fylkesveien. Byggegrense er satt med hensyn til fylkesveien og naboer, mens det ikke er byggegrense mot sjøen for å sikre nærhet til sjøbasert næring.

Miljøtiltak og sikkerhetsbarrierer

Miljø og sikkerhet er ivaretatt gjennom krav om undersøkelser på tareskog, bruk av vegetasjonsskjerm som støy- og innsynsbarriere, og etablering av voll som også skal fungere som deponi for overskuddsmasser. To vegetasjonsskjermområder skal bidra til å skjerme friområder og sikre at næringsaktivitet ikke forstyrrer områder med natur- og kulturverdier. Den eksisterende kaia er dimensjonert for båter opp til 25 000 tonn, og sjøarealet reguleres til offentlig ferdsel med mulighet for ankring og oppbevaring av flytende installasjoner.

Masseuttak og rekkefølgekrav

Planen inkluderer omfattende masseuttak for å kunne tilrettelegge arealet, med kalkulert uttak på ca. 150 000 m³ overdekningsmasser og 1 520 000 m³ fjellmasser, tilsvarende rundt 4,1 millioner tonn fjell. Overskuddsmasser skal i hovedsak transporteres ut via sjøen, og det legges til rette for å bruke massene til etablering av voll og landskapsforming. Rekkefølgekrav sikrer at VA-plan, slokkevannssystem og tilkomstveg blir opparbeidet før andre tiltak igangsettes.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Rovdestranda
6141 Rovde
Norge

Verdi og størrelse

19980 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal (industri, lager, landbasert akvakultur)	108,3 daa
Andre typer bebyggelse og anlegg	2,0 daa
Kjøreveg	5,1 daa
Annen veggrunn - grøntareal	9,9 daa
Havn (kai)	0,7 daa
Vegetasjonsskjerm	32,5 daa
Ferdsel (offentlig sjøareal)	41,3 daa
Eksisterende verftsbygning	6,8 daa
Eksisterende fylling mot sjø	8,3 daa
Kai areal	800 sqm
Volum uttak - overdekningsmasser	150 000 fm3
Volum uttak - fjellmasser	1 520 000 fm3

Aktører

Byggherre: Rovde Industripark

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HELLA MASKIN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

Siste utvikling: Planforslaget med konsekvensutgreiing er revidert og datert 16.03.2023, inkludert justert avkøyrsle i samsvar med vegnorm, senka byggehøgde til 15 m i føresegnområde #1, samt oppdaterte reguleringsgrenser og tryggleikssoner for fylkesveg. Rekkefølgeføresegn om VAO-plan, sløkkjevassordning og tilkomstveg er lagt inn for å sikre infrastruktur.

Neste steg: Vidare arbeid med oppfølging av rekkefølgeføresegn, godkjenning og gjennomføring av VAO-plan, sløkkjevassordning og bygging av tilkomstveg. Det er nødvendig å gjennomføre undersøkingar knytt til tareskog innan føresegnområde #2 før vidare framdrift, noko som kan vere ei potensiell hindring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer