Kjellstadkrysset Øst Næringsområde med infrastruktur (504-901-46)

Beskrivelse: Detaljregulering av Kjellstadkrysset Øst for kontor- og industribygg med tilhørende infrastruktur og veiløsninger i Lier kommune. Les mer ↧

Reguleringsplan for næringsområde

Reguleringsplanen for Kjellstadkrysset Øst omfatter et 53,6 daa stort næringsområde øst for E-18 og St. Halvards vei (fremtidig Rv 23). Planen legger til rette for bygging av generelle næringsbygg med kontor, lett industri og lagerfunksjoner. Det planlegges tre felt (BKB1, BKB2 og BKB3) med bygningsarealer på opptil 7.662 m², 7.464 m² og 1.160 m² med bebyggelse i 3 til 4 etasjer, tilpasset varierte bruksbehov og høy utnyttelsesgrad med BYA mellom 54 % og 73 %.

Ny infrastruktur og parkering

Prosjektet inkluderer omfattende veiløsninger med to nye rundkjøringer, flytting og oppgradering av busslommer, samt gang- og sykkelveg med tilhørende fortau. Adkomst til byggene blir fra mindre trafikkerte sideveier, og det legges opp til god internveiføring for varelevering og storbilmanøvrering. Parkering er beregnet etter maksimal kontorbruk med minimum én plass per 50 m², og parkeringsløsningene inkluderer både overflateplasser og parkeringskjellere, med spesielt tilrettelagt kompisparkering for bilpooler.

Samarbeid og grunnerverv

Utbyggingen vil skje i samarbeid med Lier kommune og Statens vegvesen, blant annet gjennom utbyggingsavtaler for finansiering av veiløsninger. En eiendom må erverves for sørlig rundkjøring, og det vil bli noe stripeerverv for veg, gang- og sykkelveger samt eventuelle støytiltak. Målet er at prosjektet klargjøres for utbygging umiddelbart etter reguleringsvedtak, som planlegges å imøtekomme flere potensielle næringsaktører med behov for fleksible løsninger i planområdet.

Byggdesign med miljø- og trafikksikkerhet

Byggemessig fokuseres det på tydelige ytre og indre karakterer, med høy, transparent første etasje som egner seg for lett industri, og overliggende etasjer til kontorarbeidsplasser med gode dagslysforhold. Bebyggelsen er plassert med tilstrekkelige avstander til E-18, eksisterende boliger og planlagte veinormaler, slik at skyggevirkninger og støymessige hensyn minimeres. Prosjektet har sterke fokus på trafikksikkerhet og god tilknytning til hovedveisystemet, uten direkte avkjørsel fra riksveien.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Buskerud > Lier

Sankt Hallvards vei 3
3414 Lierstranda

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: Kjellstad Utvikling

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker