Etablering av Kafelokal i Storgata 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for etablering av kafelokal i kombinerte bebyggelse i Storgata 37, Lillestrøm, med ansvarlig søker Cirrus Arkitekt AS. Les mer ↧

Bruksendring for kafé i eksisterende bygg

Prosjektet Etablering av Kafelokal i Storgata 37 i Lillestrøm innebærer en bruksendring og tilpasning av eksisterende bygningsmasse for å etablere en kafé. Bygningen består av store, sammenbygde boligbygg på fem etasjer eller mer, og kaféen skal innpasses innenfor dette eksisterende komplekset. Bruksendringen krever blant annet justeringer av tekniske installasjoner for å tilpasse lokalene til kaféens funksjon og krav.

Samsvar og rammetillatelse på plass

Tiltakshaver for prosjektet er J&CO Drifts AS med Omar og Noreen Jaqub som kontaktpersoner. Ansvarlig søker og arkitekt er Cirrus Arkitekt AS, som også ivaretar de bygningstekniske vurderingene og koordineringen av søknadsprosessen. Det er sikret en samordnet rammetillatelse for prosjektet, som gjør at tiltaket oppfyller alle gjeldende krav og regelverk i forhold til både tekniske og reguleringsmessige bestemmelser.

Positiv lokal næringsutvikling og aktivitet

Prosjektet vil gi positiv samfunnsmessig verdi ved å etablere en ny tjeneste i området som kan styrke lokal næring og øke aktivitet i Storgata 37-området. Dette kan bidra til økt attraktivitet både for beboere i sameiet og for besøkende til området. Prosjektet er derfor viktig for å videreutvikle lokal bygningsmasse med funksjoner som bidrar til et levende bymiljø.

Nødvendig koordinering for risikohåndtering

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om betydelige risikoer i prosjektet, men etableringen krever nøye koordinering av tekniske tilpasninger og søknadsprosesser for å sikre at alle krav overholdes. Ettersom det er en bruksendring i et bebygd miljø, er det nødvendig å sikre god samhandling med involverte parter for å minimere eventuelle utfordringer knyttet til gjennomføringen.

Rammetillatelse sikrer prosjektstart

Prosjektet har gjennomført søknadsfasen med oppnådd samordnet rammetillatelse som sikrer at tiltaket er i tråd med reguleringsplaner og tekniske krav. Det foreligger ikke informasjon om ytterligere godkjenninger eller tidsplan på det nåværende tidspunkt, men rammetillatelsen åpner for at gjennomføringen kan starte iht. planleggingsgrunnlaget.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Storgata 35
2000 Lillestrøm

Matrikler (gnr/bnr)

81/260

Verdi og størrelse

199 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: J&CO DRIFT

Arkitekt: CIRRUS ARKITEKT

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+191

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/260/0/144 Storgata 35, bruksendring av ny restaurant i 1. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Sep 2023

Gjennomføringsplan

6. Nov 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Supplering av søknad

16. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Supplering av søknad

3. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

4. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01374 - 81/260/0/144 Storgata 35, bruksendring av ny restaurant i 1. etasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/394600

6. Nov 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01374 - 81/260/0/144 Storgata 35, bruksendring av ny restaurant i 1. etasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/394600

12. Sep 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/01374 - 81/260/0/144 Storgata 35, bruksendring av ny restaurant i 1. etasje

/pro/byggesak/Lillestrøm/394600

Oppdateringer

28. Jun 2024

NORDISK BYGGESERVICE lagt til som Entreprenør
ITB ELEKTRO lagt til som Entreprenør

6. Nov 2023

Vegard Williksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IRPA
IRPA lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 199 kvm
Zsolt Pataki-Biro lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CIRRUS ARKITEKT
Arne Scheck lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Svein Erik Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vitreo
John Richard Burhol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF
Amar Javeed lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIKING VENTILASJON
REINO ALBRECHT lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DRIFTSLEDER ELEKTRO
Omar Jaqub lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for J&CO DRIFT
Aleksander Kværner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WEFIX NORGE
Yassine Sealiti lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MRS VVS
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
Vitreo lagt til som Uavhengig kontrollør
VIKING VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKING VENTILASJON lagt til som Entreprenør
MRS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
MRS VVS lagt til som Entreprenør
CIRRUS ARKITEKT lagt til som Arkitekt
DRIFTSLEDER ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
DRIFTSLEDER ELEKTRO lagt til som Entreprenør
J&CO DRIFT lagt til som Byggherre
WEFIX NORGE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Etablering av Kafelokal i Storgata 37