Detaljregulering for Årsnes industriområde (20210005)

Detaljregulering for industriområde

Planarbeidet gjelder detaljregulering av Årsnes industriområde med planid 20210005, som dekker et område på om lag 93,5 dekar. Formålet er å tilrettelegge for næringsareal særlig for havbruksaktører, industri komplementær til Årsnes sør, riggplass for kraftutbygging, lagerhall, samt logistikk og resirkulering. Etablering av en djupvasskai med minimum 8 meter dybde planlegges, med rundt 150 meter kaifront, som skal kunne betjene alle næringseiendommer i området samt eksterne leveranser. Kommunen eier store deler av arealet, mens enkelte eiendommer er private og fylkeskommunale.

Næringsareal med utviklingspotensial

Området sør for Årsneselva er delvis opparbeidet med en byggegrop som gir potensiale på litt over 20 dekar næringsareal, med mulighet for flere små eller noen større tomter. Areal nord for elva er hovedsakelig skog og ikke opparbeidet, men har potensiale på inntil fire dekar næringsareal, selv om fylkeskommunen har påpekt at byggegrense mot fylkesvei 500 trolig vil redusere dette arealet. Nordområdet vurderes også for mellomlagring og deponering av masser.

Omfattende konsekvensutredning og høring

Planprosessen vil inkludere konsekvensutredning knyttet til tema som naturmangfold, landskap, trafikk og sjøferdsel, friluftsliv, kulturminner og risiko- og sårbarhetsanalyse. Videre arbeid innebærer utarbeidelse av planutkast med reguleringsbestemmelser, plankart og konsekvensutredning, etterfulgt av offentlig høring og politisk behandling. Frist for innspill til planarbeidet er satt til 5. september 2025.

Infrastruktur og miljøhensyn i plan

Planområdet omfatter veiadkomst, infrastruktur og parkering, og reguleringen skal vurdere plassering og utforming av kaianlegg med utfylling og pålefundament, samt ivareta miljøhensyn som tilpasning til landskap, vern av Årsneselva, og nødvendige tekniske løsninger for vann, avløp, overvann og strøm. Kommunen og forslagsstiller legger opp til tett dialog med fylkeskommune og grunneiere gjennom planprosessen.