Detaljer om boligbygging og areal

Planområdet omfatter felt B4 i Vikevåg sentrum med et areal på 7 342 m² og en beregnet boligbyggingsareal (BRA) på cirka 4 395 m². Det planlegges oppført 25 rekkehusbebyggelser i to og tre etasjer, som vil inkludere 2 biloppstillingsplasser per bolig, hvorav en plassert i carport eller integrert i boligen, samt en felles gjesteparkering med åtte plasser. Bebyggelsen vil dekke omtrent 35 % av området, noe som overskrider gjeldende krav på 30 % bygd areal (BYA) i kommuneplanen, og gesimshøyden justeres til opptil 8,5 meter for å tilpasse tekniske krav.

Prosjektpartnere og infrastruktur

Prosjektet fremmes av arkitektfirmaet Sjo Fasting AS på vegne av Jæren Boligutvikling AS og grunneier Gaute Dahle i samarbeid gjennom selskapet Vik Bolig AS. Planarbeidet ble varslet i 2011 med fortløpende behandling og godkjenning i Rennesøy kommune. Alle boenhetene får felles nedgravde avfallscontainere, og området får offentlig vei med snuhammer for effektiv adkomst. Vann- og avløpsløsninger kobles til kommunalt nett, med planlagt omlegging av eksisterende kommunaltekniske anlegg innenfor vegareal.

Universell utforming og energieffektivitet

Boligene designes med mål om å tilby ulike boligtyper tilpasset unge, barnefamilier og andre brukergrupper. Universell utforming skal sikres med lett tilgjengelige boliger og uteområder, og minimum 50 % av boligene skal være tilgjengelige boenheter i tråd med kommunale planer. Energibruken skal være robust og energieffektiv, med mulighet for lokal energisentral, og lavenergihus vurderes som et alternativ i utbyggingen.