Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

boligsammensetning

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+683

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

brann

vannforsyning

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

sikring

trykk

virke

byggegrunn

berg

arealdel

soner

avfall

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

rører

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

opphold

sement

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

installasjon

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

parkeringsareal

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

dør

belastning

boenhet

transport

utløp

forurensning

underlag

hage

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

grunnforhold

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

vegvesen

stasjon

sykkel

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

atkomst

v-strekning

kum

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

drenering

bevaring

småhus

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

overordnet-sd

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

renovasjon

åpning

skråning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trasé

drener

mønehøyde

ombygg

avløpssystem

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

brannsikker

løsmasse

rådhus

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

overbygg

geoteknisk

kulturmiljø

tetting

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

ombygging

renne

planløsning

pumpe

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

brannsikring

balkong

radon

avrenning

anleggsområde

byggeområde

va-justert

uteområde

spillvann

fylkesvei

barnehage

erf-veger

tetthet

røranlegg

nedbør

fjernvarme

sd-database

utendørs

kumm

avkjøring

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

porter

belysning

skjerming

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

sikringstiltak

utbedring

takplan

gangvei

idrett

gangveg

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

ettersyn

uttak

fortetting

ulykke

høydeforskjell

forurensing

tømmer

gass

gravearbeid

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rekkehus

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

blokker

kirke

dempe

friområde

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

grus

fylkesveg

adkomstveg

sykkelparkering

naturområde

inngangsdør

sårbarhet

stillingsplasser

transformator

overvannsledning

løsmassekart

ubebygd

naturverdi

rosanalyse

avløpsnett

steinsprang

sykkelveg

kjellerparkering

oppsamling

el-parkering

grøntområde

inndelingsløsning

innendørs

opparbeiding

trafo

kjøreveg

steinsprut

rampe

veiarbeider

verneverdig

hovedledd

terskel

trafikkforhold

bakkeplan

støyforhold

butikk

nettstasjon

flomfare

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

kabelveg

dss-tester

transportplan

transportplass

vegnett

tverrsnitt

terrengnivå

sykkelvei

spunt

hovedledning

sprinkler

brannvakt

vegtrase

klimatisering

utbyggingsområde

morene

næringsbygg

påkobling

kjørevei

terrengform

ungdomsskole

revne

næringsby

taksplan

snøskred

tiltaksplan

drikkevann

overvanne

byrom

kryssing

snøskur

rennivå

glassdør

sonekart

elfelt

kulvert

trafikkavvikling

kappeapparat

bakkenivå

luftforening

vannmengde

trafikkstøy

krets

overbygd

barneskole

terminal

funksjonskrav

lekeareal

sorteri

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

murskole

fjernverk

gassavfall

kulturminneverdi

spark

uterom

lysforheng

energibehov

hovedvei

møteplass

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

urområde

refleks

støyfølsom

luftforurensning

gangareal

teparkering

forarbeid

mektighet

byggeavfall

kupert

lemme

sprinkleranlegg

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

brannvann

forretningsbygg

kiosk

ringskjeller

vegtrafikk

terrengforhold

gasslokale

husholdning

opprydding

vegareal

kjøpesenter

reguleringsendring

renovasjonsløsning

topplokk

elområde

pumpestasjon

energiforbruk

gjesteparkering

klimatilpasning

kulver

avfallsbeholder

grunnforurensning

røntgenområde

næringsområde

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

tikkrenne

hellning

kvikkleiresone

vannsystem

kildesortering

delfelt

løype

kildesortere

leiresone

barriere

miljøteknikk

renovasjonsløp

rekreasjonsområde

topplag

krysning

ikkleiresone

paket

riksveg

rekreasjonsrom

risikoanalyse

vannkum

karm

avvanne

gangfelt

gasskontroll

oversvømmelse

boligbygging

støykrav

støysonekart

inngangskontroll

leilighetsbygg

rundkjøring

vegnormal

målsområde

gateplan

avforurensning

va-rammeplan

taljeplan

gangbro

sentrumsområde

fargevalg

lekeområde

oversvømme

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

g-profil

boligtype

vegsystem

områdeplan

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

naturbasert

kileiresone

siltig

vegbru

inngangvei

kjøreareal

mølle

rivingstiltak

energiplan

skjermingstiltak

merkingstiltak

overvannssystem

leikeapp

blokkbebyggelse

herdingstiltak

kjermingstiltak

kabelanlegg

trafikksikring

kjørefelt

romformål

sentrumsformål

energianlegg

vegbredde

interimsformål

lampe

trafikkløp

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

borettslag

gland

lekeapparat

underkjøring

trafikktall

energiplanlegging

nærlekeplass

terrengoverflate

trafikkløsning

kornstøv

hovedvann

gateløp

innskum

krysningspunkt

grind

vannskum

vannssystem

anleggsformål

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

nedbørfelt

atrium

spiralbor

grøntdrag

gangbru

støysonen

gateparkering

ringspunkt

broen

adgangskort

kontorlokale

gangtrapp

passasjer

hc-parkering

adgangskontroll

gatetun

trafikksikre

sambruk

sambru

snuhammer

trafikkanal

omsorgsbolig

hydrologi

næringsavfall

lekehus

avsug

kjøreatkomst

ringsavfall

rivningsavfall

myrområde

næringsområdet

terrengforming

gangareale

gangtrafikk

næringspark

mutter

gangskontroll

kvartalslekeplass

varmeplate

varmeramme

geoforhold

vannsdekning

vannsuttak

interkom

radongass

drone

vegprofil

kjøringsrampe

spillvannskum

morenemasse

fordrøying

løsmassemektighet

bilfri

inngangsrampe

brannvannsdekning

rennemasse

sprinkel

boligsameie

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

orenemasse

kildesortert

europavei

grovavfall

ringsrampe

føringsrampe

vegforbindelse

rappet

påkjøring

vannledningsnett

nettanlegg

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

satelitt

armeringsform

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

bergskjær

sentrumsfunksjon

ov-ledning

overvannsystem

erstatningsareal

detaljhandeldel

elfordeling

trebenk

innvannsuttak

utsiktspunkt

holdningsavfall

brannvannsuttak

sårbarheitsanalyse

lokalsenter

sprinkelanlegg

boligpark

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

byggemåte

trafikktelling

brannvannsutløp

miljøundersøkelse

kommunehus

leplass

platan

tuttak

avfallspropp

flateparkering

forretningsareal

overflateparkering

ustabilitet

trafikkvurdering

forretningslokale

sekundærveg

europaveg

trafokiosk

gågate

hovedramme

bussterminal

utemøbel

retningslokale

platanlønntre

fallsug

bergløp

avkjørselspil

innkast

kryssutforming

delsenter

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

boligtypologi

oppsamlingsenhet

eggprofil

avrenningsforhold

trasevalg

delfordeling

kapasitetsbehov

va-hovedledningsnett

gangakse

boligparkering

avfallsproduksjon

hinderløype

frilek

mediefordeling

næringsetablering

ungdomskole

trafikkstrøm

vao-anlegg

isemiddelfordeling

vegsnitt

firefelts

firefelt

siktakse

kapasitetsutfordring

kollektivterminal

kjørefeltbredde

murehus

sansehage

kryssingssted

personalbase

bilpass

påkjøringsrampe

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

sambruksareal

samleplass

veitilkomst

renovasjonsstasjon

renovasjonsnorm

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

utemøblering

toplanskryss

rutegående

innkastluke

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

trekanttomt

skjæringshelning

forretningsetasje

reststoff

fugleklo

vedramme

husholdningsrenovasjon

lekeplassbehov

rundkjøringsløsning

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker