Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

frakkagjerde

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

+659

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

sykkel

hd-dekker

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

masse

møne

byggegrunn

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

forurense

fyllingsmasse

boligbygg

risiko

rørlegger

renovasjon

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

vedlikehold

fortau

drener

belastning

mønehøyde

tre

avløpssystem

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

kontor

utomhusplan

bv-senter

dør

rådhus

utløp

løsmasse

stikkledning

underlag

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

overvannshåndtering

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

planløsning

rammetillatelse

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

balkong

brannsikring

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

installasjon

røranlegg

transport

elanlegg

stasjon

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

kum

profil

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

fortetting

forurensing

høydeforskjell

kobling

tømmer

brannkonstruksjon

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

naturområde

inngangsdør

tetting

transformator

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

erf-veger

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

rense

grøntområde

oppsamling

lekeplass-plassering

innendørs

opparbeiding

trafo

inndelingsløsning

kjøreveg

støying

porter

avkjøring

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

rampe

bakkeplate

bakkeplan

sd-database

ventusutredning

hovedledd

skjerming

forringelse

støyforhold

nedgrav

veiarbeider

terskel

butikk

grøntomt

nettstasjon

steinsprekk

kumm

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

innsprang

mtu-leverandør

kabelveg

opphold

flomfare

uttak

lysforhold

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

transportplass

påkob

gangsdør

sykkelvei

vegnett

vegtrase

kryssing

pe-stykke

spunt

ettersyn

brannvakt

hovedledning

institusjon

terrengnivå

sprinkler

tverrsnitt

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

klimatisering

morene

næringsbygg

byrom

landing

ringsbygg

terrengform

redning

påkobling

sørside

støpebil

taljering

kelvei

overvanne

taksplan

næringsby

turområde

elfelt

drikkevann

revne

snøskred

luftforing

kappeapparat

snøskur

rennivå

bakkenivå

glassdør

trafikkavvikling

trafikkstøy

barneskole

kulvert

sonekart

vannmengde

lekeareal

normarin

krets

terminal

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

fjernverk

funksjonskrav

trafikkareal

sorteri

kulturminneverdi

gassavfall

uterom

energibehov

spark

ferdsel

urområde

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

refleks

gangareal

kupert

parkeringskjeller

mektighet

byggeavfall

vegnorm

støyrapport

dss-tester

sprinkleranlegg

lemme

forretningsbygg

brannvann

kiosk

ringskjeller

vegtrafikk

gasslokale

kjøpesenter

kjørevei

terrengforhold

vegareal

reguleringsendring

sittebenk

renovasjonsløsning

gjesteparkering

husholdning

elområde

topplokk

energiforbruk

pumpestasjon

avfallsbeholder

røntgenområde

klimatilpasning

grunnforurensning

næringsområde

kulver

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

delfelt

løype

tikkrenne

vannsystem

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

kvikkleiresone

rekreasjonsrom

barriere

kildesortere

krysning

topplag

leiresone

gangfelt

riksveg

pakke

risikoanalyse

ikkleiresone

boligbygging

vannkum

gasskontroll

rundkjøring

oversvømmelse

leilighetsbygg

støysonekart

støykrav

vegnormal

gateplan

taljeplan

lekeområde

avforurensning

va-rammeplan

målsområde

inngangskontroll

sentrumsområde

gangbro

sykkelparkeringsplass

oversvømme

vegsystem

fargevalg

miljøteknisk

områdeplan

boligtype

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

forarbeid

energiplan

vegbru

kileiresone

blokkbebyggelse

inngangvei

siltig

rivingstiltak

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

mølle

herdingstiltak

kjermingstiltak

overvannssystem

energianlegg

trafikkløp

trafikksikring

vegbredde

kabelanlegg

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

opprydding

kjørefelt

rigganlegg

borettslag

lampe

romformål

sentrumsformål

interimsformål

gprofil

gland

lekeapparat

energiplanlegging

underkjøring

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikktall

kornstørrelse

gateløp

hovedvann

krysningspunkt

kornstøv

innskum

terrengoverflate

anleggsformål

grind

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

vannskum

vannssystem

grøntdrag

nedbørfelt

spiralbor

atrium

gangbru

støysonen

kontorlokale

gangtrapp

ringspunkt

hc-parkering

gatetun

passasjer

trafikksikre

adgangskort

sambruk

sambru

trafikkanal

snuhammer

adgangskontroll

kjøreatkomst

lekehus

omsorgsbolig

myrområde

avsug

næringsavfall

ringsavfall

hydrologi

terrengforming

rivningsavfall

gangtrafikk

gangareale

næringspark

kvartalslekeplass

mutter

radongass

varmeplate

gangskontroll

varmeramme

geoforhold

vannkummer

vannsuttak

vannsdekning

interkom

kjøringsrampe

vegprofil

bilfri

spillvannskum

drone

morenemasse

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

inngangsrampe

broen

fordrøying

løsmassemektighet

boligsameie

brannvannsdekning

rennemasse

sprinkel

ringsrampe

europavei

orenemasse

grovavfall

vegforbindelse

kildesortert

føringsrampe

påkjøring

gjesteparkeringsplass

rappet

avfallsbehandling

nettanlegg

vannledningsnett

satelitt

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

bergskjær

overvannsystem

ov-ledning

elfordeling

innvannsuttak

utsiktspunkt

trebenk

armeringsform

sårbarheitsanalyse

boligpark

brannvannsuttak

holdningsavfall

sprinkelanlegg

trafikktelling

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

byggemåte

brannvannsutløp

kommunehus

leplass

platan

flateparkering

avfallspropp

tuttak

overflateparkering

forretningsareal

trafikkvurdering

forretningslokale

ustabilitet

sekundærveg

trafokiosk

altan

gågate

europaveg

bussterminal

hovedramme

utemøbel

retningslokale

avkjørselspil

platanlønntre

fallsug

bergløp

innkast

delsenter

kryssutforming

boligsammensetning

avfallssug

bergblott

bergblotning

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

dcv-løysning

eggprofil

boligtypologi

oppsamlingsenhet

trasevalg

delfordeling

avrenningsforhold

kapasitetsbehov

boligparkering

gangakse

hovedledningsnett

hinderløype

avfallsproduksjon

frilek

mediefordeling

næringsetablering

trafikkstrøm

ungdomskole

isemiddelfordeling

vegsnitt

vao-anlegg

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kapasitetsutfordring

kjørefeltbredde

murehus

kryssingssted

sansehage

påkjøringsrampe

personalbase

bilpass

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

samleplass

sambruksareal

veitilkomst

renovasjonsnorm

renovasjonsstasjon

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

toplanskryss

utemøblering

rutegående

innkastluke

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

forretningsetasje

trekanttomt

skjæringshelning

reststoff

fugleklo

husholdningsrenovasjon

vedramme

lekeplassbehov

rundkjøringsløsning

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

gateparkering

avvanne

brannkonsulent

gsv-system

tø-stasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker